ඔබේ ණය අත්යවශ්ය වේ
උකස යනු ලොකු ගනුදෙනුවක්. බැංකුවට විශාල මුදල් අවදානමක් ඇති අතර, ඒවා අවමුඛ උකස් අක්රීය වීම නිසා ඔවුන් වඩ වඩාත් ප්රවේශම් විය.
උකස සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට හොඳ ණයක් අත්යවශ්ය වේ.
ඔබට කොපමණ නිවසක් ලබා ගත හැකිද?
උකස් ණය දෙන්නන් ඔබට ඕනෑවට වඩා ණය නොගන්නා බවට වග බලා ගන්න. ඔවුන් ඔබේ ආදායම සාපේක්ෂව ඔබේ උකස් ගෙවීම් සාපේක්ෂව කොපමණ ප්රමාණයක් ගෙවන්නේද යන්න, ඔබ ගෙවීමට ඇති හැකියාව සහතික කිරීම. ඔබට දරාගත හැකි දේ තේරුම් ගැනීමට ඔබේම උකස් ගනන් බැලීම් ක්රියාත්මක කරන්න.
- ආදායම් අනුපාතය වෙත ඔබේ ණය ගැන අවබෝධ කරගන්න
- ඔබේ ආදායම් අනුපාතය ඔබේ ණය උකසට බලපාන ආකාරය
- උකස් ගෙවීම් ගණනය කරන්න
පළමු වරට නිවාස ගැනුම්කරුවන්
ඔබ මුල් වරට ගෙදර ගැනුම්කරුවෙකු නම්, අවධානය යොමු කරන්න. ඔබට විශේෂ උකසක් සඳහා සුදුසුකම් ලැබිය හැකිය. සමහර විට ඒවා අතිශයින් වැදගත් වන අතර, සමහර විට ඔවුන් එසේ නොවේ. මෙම වැඩසටහන් හා මෙම උකස් සඳහා ඔබ දැනටමත් හුරුපුරුදු බවට වග බලා ගන්න.
- මුල් පිටුව නිවසේ Buyer Loans වැඩ කරන්නේ කෙසේද?
- වැඩ කරන්නේ කොහොමද?
- වැටුප් ගෙවීම් හෝ විශාල අලාභ ගෙවීම්?
ඔබේ සිහින නිවහන සොයා ගත්තා නම්
අවුරුදු 30 ක ස්ථාවර අනුපාත උකස සාමාන්යයෙන් ආරක්ෂිත සහ හොඳම ඔට්ටු තැබීම සාමාන්යයෙන් වසර 5 කට වඩා වැඩි කාලයක් ඔබේ නිවසෙහි ජීවත් වීමට අපේක්ෂා කරන්නේ නම්.
තේරුම් ගැනීමට පහසු වන අතර ස්ථාවර අනුපාත උකසක් වෙන් කරන්න.
අවදානම් උකස ලබාගැනීමට ඔබට හැකි නම්
විවිධ උකස් විකල්පයන් තිබේ. වඩාත්ම නිර්මානශීලී අයගෙන් (පොලී පමණක්, සෘණ අගයන් , සහ උචිත අනුපාත උගස් වැනි ) ඔබ සඳහා හොඳම වැඩ කළ හැකි බව ඔබට පෙනී යයි.
මෙම උකස් සඳහා ස්වයං රැකියාලාභීන්ට පුද්ගලයන්ට නොලැබෙන (නමුත් ප්රමාණවත්) ආදායමක්, දේපල ආයෝජකයින් සහ මිලදී ගන්නන් මෙම ණයවලට ගැලපෙන විශේෂිත සැලැස්මක් සමඟ කටයුතු කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, ඔබ පවා කරදරයක් කර ගත හැකිය, ඒ නිසා අවදානම් ගැන ඉගෙන ගැනීමට ගෙවීමට. එක් එක් වර්ගයේ උකසට තබා ගැනීමට කුමක් දැයි සොයා බලන්න.
ඔබ දෙවන උගස සලකා බලන්නේ නම්
දෙවන උකස ඔබගේ ගෙදර වටිනාකමට එරෙහිව ණයට ලබා දේ. ආකර්ෂණීය අනුපාතයක් සහිත විශාල ණය මාර්ගයක් සඳහා ඔබට ප්රවේශය ලබා ගත හැකිය. දෙවන උකසක් භාවිතා කරන්නේ කෙසේදැයි සොයා බලන්න.
අඩු මුදලක් සඳහා ඔබට මුදල් තිබේ නම්
10% -20% ක ගෙවීමකින් තොරව උකස තබා ගැනීමට හැකි වේ. අද පවා මිනිසුන් මුදල් නොමැතිව උකස තබා ගනී. සාධාරණ වැඩසටහන් කිහිපයක් ඔබට ඉතා සුළු වශයෙන් අඩු උකස තබා ගැනීමට ඉඩ සලසයි. ආරක්ෂිත උකස් වැඩසටහන් සමහරක් සමඟ දැන හඳුනා ගන්න.
- FHA ණය
- ඇමරිකානු නිවාස හිමිකම පනත පුළුල් කිරීම
- HUD Home සහ Save සුරකින්න
උකසක් නැවත ප්රතිසංස්කරණය කිරීම
ඔබට වඩා හොඳ උකසක් ලබා ගත හැකි කාලයක් පැමිණිය හැකිය. සමහර විට උකස් අනුපාත වෙනස් වී හෝ ඔබේ ණය වැඩි දියුණු කර ඇත.
නිසි හේතු මත සිදුකළ විට උකසක් සඳහා ප්රති මූල්ය කිරීම බලවත් පියවරකි. උකස් ණය ප්රතිමූල්යකරණය කිරීම හා එය සිදු කරන්නේ කෙසේදැයි සොයා බැලීම විට සොයා ගන්න.