FHA - ෆෙඩරල් නිවාස පරිපාලනය
1934 දී ආරම්භ කළ තැන් පටන් වසර 80 කට ආසන්න කාලයක් තිස්සේ FHA ණය ගැණුම්කරුවෝ ජනප්රිය වී ඇත. 2015 වන විට සියයට 3.5 ක් පහල යන අතර, 2015 දී ලබා ගත හැකි හොඳම "දෙවන චාන්ස්" අත්පත් කර ගැනීමේ උපක්රම සමහරක් FHA දිගටම උකස් මූල්ය සැපයුම් ප්රධානිය.
VA - පණ්ඩිත දෙපාර්තමේන්තුව
අපේ රටට සේවාවක් ලබා දෙන තෑග්ගක් සහ දිරිගැන්වීමක් වශයෙන් හඳුන්වාදෙන ලදි. VA උකස් මූල්ය කටයුතු ඇමරිකාවටද සේවය කර තිබේ. 2012 වසරේ දී, විශ්රාම වැටුප් කටයුතු පිළිබඳ දෙපාර්තමේන්තුව ප්රකාශයට පත් කර ඇති පරිදි, දෙවන ලෝක යුද්ධයේ පුනරුත්ථාපනය සඳහා වූ මුල් අයිතීන් පිළිබඳ අයි.අයි.ඩී. මුල් අයිතිකරුගේ කොටසක් ලෙස 1944 දී පිහිටුවන ලද නිවාස ණය වැඩ සටහන 1944 දී ස්ථාපිත කරන ලද නිවාස නය සඳහා ඩොලර් මිලියන 20 ක් ගෙවා ඇත.
VA ණය සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට ඔබ එක්සත් ජනපද සන්නද්ධ හමුදාවල සේවය කර ඇති හෝ ජාතික ආරක්ෂක හෝ සංචිතයේ සාමාජිකයෙකු විය යුතුය. සමහර අවස්ථාවලදී මියගිය සෙබලුන්ගේ සහකාරියෝද සුදුසුකම් ලබයි. VA ප්රතිරක්ෂණය ඉතා ප්රසංශනීය ලෙස FHA ප්රතිරක්ෂණයට සමාන වේ.
USDA - එක්සත් ජනපද කෘෂිකර්ම දෙපාර්තමේන්තුව
"ගොවි ණය" යනුවෙන් හැඳින්වෙන සහ එක්සත් ජනපදයේ කෘෂිකර්ම දෙපාර්තමේන්තුව විසින් එක්සත් ජනපදයේ කෘෂිකර්ම දෙපාර්තමේන්තුව මගින් ආධාර සපයනු ලබන අතර , මෙම ග්රාමීය නිවාස දිරිගැන්වීම ඇමරිකාවේ කුඩා නගරයකට ලබා ගත හැකිය.
අඩු පොලී අනුපාතයක් සහිත අඩු පොලී ගෙවීම් උකස් ක්රමය, මධ්යම ආදායම් ලබන පවුල් සඳහා ඩොලර් ආනයනය වෙළඳපොලේ පවතින හොඳම උකස බෝක්කු එකක් ඉදිරිපත් කළ හැකිය.
මෙම දේපල සඳහා භූගෝලීය අවශ්යතාවයන් පවතී. ණය දෙන්නෙකුට මෙම වැඩසටහන සඳහා ඔබේ සිහින නිවෙස සුදුසුකම් ලබන්නේ දැයි නිශ්චිතවම ඔබට තේරුම් ගත හැකිය. USDA වැඩසටහන සාමාන්යයෙන් ජනගහනය 25,000 ක් හෝ ඊට අඩු ජනගහනයක් සහිත නගරවල භාවිතා වේ.
සාම්ප්රදායික 3% පහත වැඩසටහන
ෆැනී සහ ෆ්රේරී පාලනය කරන ෆෙඩ්රි මායි වරක් 97% ණය මුදලට වටිනාකමක් ඇති වැඩපිලිවෙල 2014 දෙසැම්බරයේ සිට අළුතින් ආරම්භ වී ඇත. ස්තුතිවන්ත වන ෆැනී සහ ෆ්රෙඩී පාලනය කරන ෆෙඩරල් නිවාස මූල්ය අධිකාරිය (FHFA), බොහෝ මිලේනියල් නිවාස මිලදී ගැනීමේ විනිසුරු වත්කම් නොමැතිකම නිසා.
ඔවුනට වඩා කැමති FHA මූල්ය ප්රක්ෂේපකය සොයා ගත් අතර සාධාරණ සාම්ප්රදායික උකස් විකල්පයක් නොතිබිණ. එය සිදු වූ විට මිලේනියල් ජනගහන විද්යාවේ දී තරුණයින් මහා අවපාතයේදී වෙහෙස මහන්සි වී ඉතිරි කර ගත්හ. අඩු සේවකයෙකු හා අඩු වැටුපක් නොමැතිව සිටීම නිසා මුදල් ගෙවීම සඳහා දහස් ගණන් ඉතිරි කිරීම දුෂ්කර වේ.
කෙසේ වෙතත්, ඉතුරුම් අභියෝගයට මුහුණ දුන් මිලේනියල්ස් වැඩි ණය අවදානමක් ඇති බවක් නොපෙන්වයි. සැබවින්ම, බොහෝ විට ඉහළ රැකියාවන්හි අවදානමක් ඇති කිරීම සඳහා ඉහළ කාර්යසාධක හැකියාවන් ඇතිවීමේ හැකියාව සමඟ ඒකාබද්ධව කටයුතු කරන අතිවිශිෂ්ට ණය වේ.
සාම්ප්රදායික 3% පහළ උකස FHA මුල්යකරණය සඳහා ශක්තිමත් විකල්පයකි. 3% ක වට්ටමක් සඳහා වන ණය ප්රමාණය ඩොලර් 424 100 ක හෝ ඊට වැඩි ප්රමාණයකට සීමා වේ.
ඉහළ පිරිවැය සහිත ප්රදේශයන්හි ණය මුදල් අවසර ලබා දී ඇත, නමුත් දේශීය ණය අනුමත සීමාවන්ට ණය ප්රමාණ රැඳී පවතී.
රාජ්ය සහ දේශීය ආධාර වැඩසටහන්
සෑම ප්රාන්තයක්ම අවම වශයෙන් එක් ගෙදරක මිලට ගන්නා ආධාර වැඩසටහනක් ඇත. රජයේ නිවාස හා මූල්ය ආයතනවලින් ලබාගත හැකි වැඩසටහන් වලින් බහුතරය අඩු සහ මධ්යම ආදායම් ලබන පිරිවැටුම් වලට යොමු කෙරේ.
කෙසේ වෙතත්, ගිනි නිවන භටයෙක්, පොලිස් නිලධාරියෙක්, සමාජ සේවකයෙකු හෝ ගුරුවරයෙකු ලෙස ප්රජාවට සේවය කරන අසල්වැසි ප්රදේශ හෝ දිරි ගැන්වුම් මිලදී ගන්නන් සැලසුම් කර ඇති වැඩසටහන් ද පවතී. තනි පුද්ගල ප්රජාවන් සහ අසල්වැසි නිවාස ආධාර නිවාස සහ අසල්වැසි පුනර්ජීවන කටයුතු සඳහා අරමුදල් වෙන් කරයි.
දේශීය ප්රාථමික සහ දිරිගැන්වීම් සඳහා ඔබේ ප්රාන්ත රාජ්ය සහ නගර රාජ්යයන් ගැන පර්යේෂණයට අමතරව, HUD's Home Home page පිටුව පරීක්ෂා කිරීම සඳහා ගෙවීම් කරනු ලැබේ.