නිශ්චල දේපලවල ද්විත්ව නියෝජිතායතනය යනු කුමක්ද?

නියෝජිතායතන නීති මගින් ඔබේ දේපල නියෝජිතයා විකිණීමකදී පාර්ශව නියෝජනය කිරීම සඳහා ඉඩ ලබා දේ

නිශ්චල දේපල ගනුදෙනුවක දී ද්විත්ව ආයතනයක් යනු ලැයිස්තුගත කිරීමේ තැරැව්කාරයා එම ගනුදෙනුව තුළ විකුණුම්කරු සහ ගැනුම්කරු යන දෙකම නියෝජනය කරයි . ද්විත්ව නියෝජිතයා විසින් පාර්ශවකරුවන්ට රහසිගත තොරතුරු හෙළි නොකළ යුතු අතර, එය අත්හදා බැලීමක් කළ යුතුය. නියෝජිතයින් ඇතුලු සියලු පාර්ශ්වයන් සඳහා ගැටලු ඇති කළ හැකි ද්විත්ව නියෝජිතායතන ගනුදෙනුවල සංකූලතා හටගත හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, ද්විත්ව නියෝජිතයෙකුට විකිණුම්කරු සඳහා ඉහළම මිලක් ලබා ගැනීම සහ මිලදී ගන්නෙකු සඳහා අවම මිලක් ලබා ගැනීමට ඇයගේ දැඩි සාකච්ඡා කුසලතා භාවිතා කළ නොහැකිය - එය කළ නොහැකි ය.

ද්විත්ව ඒජන්සියේ සෑම ප්රාන්ත 50 කටම නීත්යානුකූල නොවේ.

ද්විත්ව ඒජන්සි සිදුවන්නේ කෙසේද?

ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා සහ ගැනුම්කරුගේ හෝ විකුණුම් නියෝජිතයා එකම තැරැව්කාර සමාගමට සේවය කරන විට ද්විත්ව ඒජන්සි සිදුවෙයි. ඒ නිසා තැරැව්කරුවකු සහ ඇගේ නියෝජිතයන් එකම ආයතනයක්. ද්විත්ව ඒජන්තය තීරණය කරන ගැනුම්කරු සහ විකුණන්නා සමග තැරැව්කරුගේ සබඳතාවයයි.

නිදසුනක් වශයෙන්, ද්විත්ව ආයතනවල වඩාත් සංකීර්ණ ස්වරූපයන් දේපළ නියෝජිතයා ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා ලෙස එක් ගනුදෙනුකරුවකු නියෝජනය කරයි, ගෙදර සඳහා ගැණුම්කරුවෙකු හමු වන අතර, ඇය තම නිවස විකුණා ගැනීමට උපකාර කිරීම සඳහා ගැනුම්කරු සමග ලැයිස්තුගත ගිවිසුමක් අත්සන් කරයි. නියෝජිතයාගේ ලැයිස්තුගත කිරීම.

ස්ථ ාවර වගකීම්

සමස්තයක් වශයෙන්, ද්විත්ව ආයතන සබඳතා නීතිමය ගැටළු ඇති කළ හැකි නිසා දේපල නියෝජිතයින් විසින් භාරකාර රාජකාරිවලින් බැඳී සිටින නිසා, ගනුදෙනුකරුවන්ට නොබෙදුණු පක්ෂපාතීත්වයක් අවශ්යය. දේපල වෙලඳාමේ භාරකාර රාජකාරි රාජ්ය, කොන්ත්රාත්තුව, උල්ලංඝනය සහ බලපත්ර නීති ඇතුළත් වේ. සියලුම පාර්ශ්වයන් ද්විත්ව ඒජන්තය හා ඒ සඳහා කැමැත්ත දක්වන අතර, නීතියට අනුකූලව කටයුතු කිරීම සහතික කිරීම සඳහා, දේපල නියෝජිතයින් ද්විත්ව ආයතන සම්බන්ධතා පූර්ණ ලෙස අනාවරණය කර ඇත.

ද්විත්ව ඒජන්තයන්ට එකඟ වීමෙන් තම නියෝජිතයා ඔවුන්ගේ නොබෙදුනු පක්ෂපාතීත්වයට අයිතියක් ලබා දෙන බව පාරිභෝගිකයා දැනගත යුතුය.

ද්විත්ව ආයතනය සහ ඔබේ නිශ්චල දේපල කොන්ත්රාත්තුව

ද්විත්ව ඒජන්සියේ නිශ්චල දේපල නියෝජිතයාගේ භාරකාර රාජකාරිවලින් ඔබව බැහැර කරයි. ඔබ නියෝජිතයා විසින් ඔබ බෙදා හදා ගන්නා පුද්ගලික තොරතුරු දිගටම පවත්වා ගෙන යා යුතු අතර, ඔබේ ගණුදෙනුකරුගේ අනිකුත් ගනුදෙනුකරුට ඔබ ගැන අසාධාරණ වාසියක් ලබා දීමට කටයුතු කළ යුතු අතර, ඔබේ නියෝජිතයා ගැන ඔබ පවසන දේ ගැන සැලකිලිමත් විය යුතුය.

සේවාලාභියා වශයෙන්, ඔබ විසින් බයිලර් ප්ලේස් දේපල ලැයිස්තුගත කිරීම හෝ ගැණුම්කරුවන්ගේ නියෝජිත ගිවිසුමකට ඉදිරිපත් කරන විට, ද්විත්ව ඒජන්සි නියෝජනයක් ප්රතික්ෂේප කිරීමට ඔබට අයිතියක් ඇත. ඔබ ද්විත්ව ඒජන්සි සැලැස්මක් සමඟ අපහසුතාවයට පත් වී ඇත්නම්, ඔබ නියෝජනය කිරීම සඳහා තවත් තැරැව්කරුවකු කුලියට ගැනීම ගැන සලකා බැලිය හැකිය.

නිදසුනක් වශයෙන්, ප්රධාන වීදියේ නිවසක් බිටර් බෙටි ස්මිත් විසින් ලැයිස්තුගත කර ඇත. බෙටීගේ නියෝජිතයා වන සාමුවෙල් ඇයට ඉදිරිපත් කිරීමක් ඉදිරිපත් කරයි. සාමුවෙල්ගේ ගැණුම්කරු ද්විත්ව ආයතනයක නියෝජනය කරයි. බෙටී ස්මිත්ගේ විකිණුම්කරු විසින් මෙම ඉල්ලීම ප්රතික්ෂේප කරනු ලැබේ. එබැවින් සැමුවෙල්ගේ මිලදී ගන්නා ප්රධාන වීදියේ වෙනත් දේපලක් පිළිබඳව යෝජනාවක් ඉදිරිපත් කරයි. මෙම දේපළ ලැයිස්තුගත කර ඇත්තේ ජෝ ඩොයිල්ගේ බ්රෝකර් සමාගමෙනි. නියෝජිතයෙක් වන සාමුවෙල් ජෝ ඩොයිල්ගේ බ්රෝකර් සමාගමට වැඩ කරන්නේ නැත, ඔහුගේ ගැනුම්කරු-සේවාදායකයා දැන් තනි ආයතනයකින් නියෝජනය වේ.

ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, DRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයා වේ.