ආරම්භක ප්රධාන නිෂ්පාදන ඵලදායී වත්කම් පංති තුනට අනුකූල විය යුතුය
සම්පුර්ණ කළඹක් ගොඩනඟා ගැනීම අසීරු කටයුත්තක් ලෙස පෙනී සිටිය හැකි අතර, ලාභාංශ, පොලී සහ කුලී ගෙවීම සහතික වේ.
සමහර අය උද්ධමනය වැනි ධන සම්පත් විනාශ කරන බලවේගයන්ට වඩා වැඩි අවදානමක් ඇති අතර අනෙක් අයට විශාල බාධක වලට ඇතුල් වීමෙන් අදහස් කරන්නේ ඔබ දෙදෙනා දෙපැත්තෙන්ම පැනීමට පෙර ඔබට බොහෝ මුදල් ඉතිරි කිරීමට සිදු වනු ඇති බවයි. එය වඩාත් සිත්ගන්නාසුලු වන්නේ ඔබේම පෞද්ගලිකත්වය මත පදනම් වූ නිශ්චිත වත්කම් පංති කරා ගෙන්වා ගැනීම පමණක් වන අතර, ඔබේ වත්කම්වල විවිධ අවස්ථාවල විවිධ විවිධ වත්කම් විවිධ අවශ්යතා සපුරා ඇති බව ඔබට පෙනී යනු ඇත.
උදාහරණයක් ලෙස: ඔබ ඔබගේ හැත්තෑපස්වල විශ්රාම ගත්තා නම්, ඔබ ඔබේ උරුමක්කරුවන් හෝ පුණ්යායතනයට සුදුසු ප්රමාණයේ දේපලක් අනුගමනය කිරීමට සැලසුම් නොකරන්නේ නම් අති විශාල කොටස් මිල දී ගැනීමට විශාල සංවේදීතාවයක් නැත. ඒ වෙනුවට, ඔබට උසස් තත්ත්වයේ බැඳුම්කරවල පොලී ආදායම සාපේක්ෂව ආරක්ෂිතව සහ ස්ථාවරභාවයට භුක්ති විඳීමට වඩා හොඳයි.
එමනිසා, මහා අවපාතයකට රට ඇදවැටීම නම්, ඔබගේ ජීවන මට්ටම පවත්වාගෙන යාමේ ප්රතිශතය බෙහෙවින් වැඩි දියුණු වනු ඇත.
දැන්, විශාල තුනක් බලමු: ව්යාපාර හිමිකම, ණය ලබා ගැනීම සහ දේපළ වෙළඳාම්. ඔබ මුදල් ආයෝජනය කරන්නේ කෙසේදැයි විමසූ විට ඔබ සැලකිය යුතු ප්රධාන වත්කම් පාහේ සලකා බලයි.
ව්යාපාරයක හිමිකාරිත්වය අත්පත් කර ගැනීම
ඔබ ව්යාපාරයක මුදල් ආයෝජනය කරන විට, ඔබ නිෂ්පාදනය කරන හෝ ඵලදායී ක්රමයක් බවට පත් කරන විට, ඔබ අපේක්ෂා කරන්නේ, පාරිභෝගිකයා වෙත ලබා දීම සඳහා පිරිවැය වැඩි මිලට භාණ්ඩයක් හෝ සේවාවක් විකිණීමෙන් ශුද්ධ ලාභයයි.
ඓතිහාසිකව, සාර්ථක ව්යාපාරයක් සතු අයිතිය, ස්වයං-නිපදවූ පිරිමින් සහ කාන්තාවන් සඳහා ධන සමුච්චයනයේ විශාලම මූලාශ්රය විය.
ඔබේ ව්යාපාර මුදල් ව්යාපාරයට ආයෝජනය කිරීමට ක්රම කිහිපයක් තිබේ. ඔයාට පුළුවන්:
- සාමාන්යයෙන් පුද්ගලික සමාගමක්, පොදු හවුල්කාරිත්වයක්, සීමිත හවුල්කාරීත්වයක් , සීමිත වගකීම් සමාගමක් හෝ සංස්ථාවක් ස්ථාපිත කිරීම මගින් ඔබේම සමාගමක් ආරම්භ කරන්න. ඔබ දක්ෂතා, කුසලතා, විනය හා යම් දුරකට විශිෂ්ඨ මෙහෙයුම්කරුවෙකුගේ වාසනාව තිබේ නම්, එය ආයෝඡනය ධනය සඳහා වඩාත් වාසිදායක මාර්ගයක් වනු ඇත. ඔබට ඔබේ අගය එකතු කිරීමේ ප්රතිශතයට සමාන අගයක් සහිතව ඔබේ සමාගමට මිලට ගත හැකි බැවිනි. කොටස් හෝ ROE .
- පුද්ගලිකව සාකච්ඡා කරන ලද කොන්දේසි මත, මුදල් හෝ ශ්රමය වෙනුවෙන් වෙන වෙනම පුද්ගලයෙකු පෞද්ගලිකව හෝ හවුල් ව්යාපාරයකට හෝ මිලදී ගන්න. සමහර ආයෝජකයින් ඊනියා පෞද්ගලික කොටස්වල විශේෂඥතාවන් විශේෂයෙන් ම, තාක්ෂණයේ හෝ නිෂ්පාදන වැනි වාසි වැනි තමන්ට වාසිදායක වන ආර්ථිකයේ විශේෂිත අංශවලට සීමා කරති.
- ප්රසිද්ධියේ වෙළඳාම් කරන ලද ව්යාපාරයක කොටස් මිලදී ගැනීම, බොහෝ විට බොහෝ විට විදේශ විනිමය වෙළෙඳපොළේ හෝ පොදු කොටස් හුවමාරුව වැනි කොටස් වෙළඳාම්වලින් හෝ NYSE, නස්ඩක්, ටොරොන්ටෝ කොටස් වෙළඳ පොළ, ලන්ඩන් කොටස් වෙළඳ පොළ, ටෝකියෝ කොටස් විනිමයේ
බොහෝ දෙනා දිනක රැකියාවක නිරතව සිටින අතර, ඔවුන්ගේ රැකියා තැරැව්කාර ගිණුම්වල ඔවුන් විසින් ගොඩනගාගෙන ඇති මුදල් ආයෝජනය කරන්නේ කෙසේ දැයි, 401 (k) සැලසුම් , රොත් IRAs හෝ සාම්ප්රදායික IRA , ඍජු කොටස් මිලදී ගැනීමේ සැලසුම් සහ අන්යෝන්ය අරමුදල් ගිණුම්. මේ සියල්ලම පාහේ, ඔබට මුදල් ආයෝජනය කළ හැකි ආකාරය - එනම්, මුදල් ශේෂයන් ඔබ රැස් කර ව්යාපාර හිමිකම බවට පත් කිරීමයි - ඔබේ ආයෝජන කළඹේ කොටස් මිලදී ගැනීමට කෙසේදැයි මා ලියූ ලිපියක් තුල ගැඹුරින් ආවරණය කර ඇත. . ඔබ කියවා අවසන් කළ පසු නැවත ඉගෙන ගැනීමට අවශ්ය නම් නැවත ආරම්භ කරන්න.
ඔබේ ඉතුරුම් දීම
සිය ව්යුත්පන්නයන් හා ආකෘතීන් තුළ මුදල් ණය ලබා දීම ශිෂ්ඨාචාරය තරම්ම පැරණි ය. ආයෝජකයෙකු තම වත්කම රැකගනිමින් ඉතිරිය වෙනත් අයෙකුගේ ණය ආපසු ගෙවීමේ පොරොන්දුව මත රඳා පවතින අවදානමක්, ප්රක්ෂේපිත උද්ධමන අනුපාතිකය සහ ණයෙහි දිග දිගු කිරීමට අන් අයට ඉඩ ලබා දෙයි.
මෙම වත්කම් පන්තිය තුළ ඔබේ මුදල් ආයෝජනය කළ හැකි මාර්ග ගණනාවක් තිබේ:
- නියමයන්, කොන්දේසි, ආපසු ගෙවීමේ කාලසටහන සහ පොලී අනුපාත විස්තර කරන ලිඛිත හෝ වාචික කොන්ත්රාත්තුවක් මත පදනම්ව සෘජු, පෞද්ගලික, සාකච්ඡා කර ඇති ණයක් ලබා ගැනීම.
- Lending Club හෝ Prosper වැනි වෙළඳපල වේදිකාවලින් ඔබ ලබා දෙන ණය ප්රමාණයෙන් කුඩා ප්රතිශතයක් ලබා ගැනීමෙන් එය කෑල්ලක් අරමුදල් සම්පාදනය කිරීම
- ස්වෛරී ආන්ඩු විසින් නිකුත් කරන ලද මිලදී ගැනීම් බැඳුම්කර (උදා. භාණ්ඩාගාර බැඳුම්කර හෝ ඉතුරුම් බැඳුම්කර ), නගර , සංගත , ලාභ හෝ වෙනත් ආයතන
- බැංකුවක් හෝ වෙනත් මූල්ය ආයතනයක තැන්පතු සහතිකයක් ලබා ගැනීම
ව්යාපාරයක් තුළ මුදල් ආයෝජනය කරන මුදල් මෙන් ණය මුදලක් ලැබෙන විට, ඔබ උපයා ගත හැකි සංයුක්ත වාර්ෂික වර්ධන වේගය මත, ඔබේ කුසලතාවයන් මත රඳා පවතී. 80-හැවිරිදි විශ්රාමිකයෙකුගෙන් සියයට අසූවක පොලී අනුපාතයකින් තොරව, අසල්වැසි නිවෙස්වල නිවෙස්වලට ප්රවේශමෙන්, බුද්ධිමත් ලෙස හා බුද්ධිමත් අයව අත්පත් කරගන්නා අතර, ඇය අවශ්ය කරන පවුල් සඳහා කුලී ගෙවීම් සඳහා කුලී ගෙවීම් සඳහා කුලියට දීමට කටයුතු කරයි. උදව්වක් නොවුවහොත්, උකසකට සුදුසුකම් නොලැබේ.
විවිධ සාධක සඳහා ගැලපෙන විට, එහි සමාන මුදලේ අනුපාතය වසරකට 13% ක් උතුරට සහ පැහැර හැරීමක ප්රමාණවත් ප්රාග්ධනයකින් ලබාගත් ණය, කිසිදු පාඩුවක් නොලැබේ. යම් අවස්ථාවන්හිදී, කඩාකප්පල්කාරි ජීවන තත්වයක් හේතුවෙන් පවුලට මාස හයක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් මිය ගිය විට, ඇය මුළු මුදලම සමාව දීමට තීරණය කර ඇත. එතුමිය එතරම් සල්ලි වලින් ඇයගේ සෘජු විනෝදාංශය නිසා මෙතරම් මුදලක් ලබා දෙයි. ඇයගේ ජීවිතය.
කවුරුහරි මේ ආයෝජනයන් ප්රචාරය කරන්නේ නැහැ. ඇය ඒවා තුනී වාතය වලින් නිර්මාණය කරයි. ඇය දකින්නේ පෑනක්, නීතීඥවරයෙකු, නොතාරිස්වරයෙකු හා ඇගේ ඉතිරිකිරීම් වෙනත් ජනතාවගේ අවශ්යතාවයන් විසඳීමට ක්රමයක්. මම අන්තිම වතාවට ඇයව බලන්න ගියාය, ඇය අපව ආපන ශාලාවකට රැගෙන ගියා. "මගේ අන්තිම පෙම්වතා මෙම ව්යාපාරය මූල්යනය කළා", ඇය පැවසුවාය. "ඔහු සාකච්ඡා කළ කොන්දේසිවලින් එකක් වූයේ ඔහු මිය ගිය පසු මා දිගින් දිගටම ඔහුට ලබාදෙන මාසයකට නොමිලේ ආහාර වේලක් දුසිම් භාගයක් පමණි."
සිය 80 ගණන්වලදී ඇය අභාවප්රාප්ත වූවාය. ඇයගේ දුර්විපාක නොතිබුණද, ද මහා අවපාතයේ යුගය සිට පැමිණියා. වසරකට නොමිලේ ආහාර 72 ක් මිරිකීමේ ක්රමයක් ලෙස ඔහු ව්යාපාරික කටයුතු සඳහා ඔහු යොදා ගත්තේය. ඔබ ඔබේ දේශීය කොටස් තැරැව්කාර සමාගමෙහි බැඳුම්කර ඉන්වෙන්ට්රි පත්රයෙහි ලැයිස්තුගත කර ඇත.
නිශ්චල දේපොළ ආයෝජනය කරන්න
ණය ලබා ගැනීමෙන් පසු, දේපල හිමියාට ලාභයක් ලබා ගැනීම, වාර්තාගත මානව ශිෂ්ඨාචාරයේ සියලුම පැරණි වාර්තාගත මූල්ය ක්රියාකාරකම් අතුරින් එකක් වේ. පැරණි ඊජිප්තුවේ සිට වර්තමාන නිව් යෝර්ක් නගරයේ සිට, ඔබට දේපලක් තිබේ නම්, එය නේවාසිකය, කාර්යාලයක් හෝ භූමියක ඉඩමක් වේ නම්, එය වෙනත් අයෙකුට කුලී ලෙස ගෙවීමක් සඳහා වෙනත් කෙනෙකුට එය භාවිතා කළ හැකිය.
සමහර ආයෝජකයින් වර්ගයේ අඛණ්ඩ ස්වභාවය නිසා අනෙකුත් වත්කම් පන්තීන්ට දේපල හිමිකම කැමැත්තක් දක්වයි. නිදසුනක් ලෙස, මහා බි්රතාන්යයේ රදල පැලැන්තියේ දේපල වෙළඳාම් තුළ එතරම් ම සංකේන්ද්රනය වී ඇත්තේ මුළු රටෙන් ම 0.6% ක්ම රටේ සියලු ග්රාමීය නිශ්චල දේපලෙන් 50% ක් හිමිකර ගනී.
නවීන ආර්ථිකය තුළ, ඔබේ ආයෝජන කළඹ සඳහා දේපල ලබා ගැනීමට ක්රම කිහිපයක් ඇත. මෙයට ඇතුළත් වන්නේ ඒවාට පමණක් සීමා නොවේ:
- ඔබේ පවුල සඳහා නිවසක් මිල දී ගැනීම, වියදම අවම කිරීම සහ ආයෝජනයක් අඩු නමුත් මෙම කාණ්ඩයට අයත් වේ.
- නිශ්චල දේපලක් මිලට ගැනීම හා කුලී නිවැසියන් කුලියට ගැනීම
- යම් දේපලක් මිලට ගැනීම, යම් ආකාරයකින් එය වැඩි දියුණු කිරීම හා / හෝ සංවර්ධනය කිරීම හා එය විකිණීම
- කල්බදු / ආපසු ගෙවීම් ගනුදෙනු අරමුදල්
- බොහෝ බදුගෙවීම්වලදී විශේෂ බදු ලාභී ව්යාපාරයන් හරහා නිශ්චල දේපල මිලදී ගැනීම සඳහා අනෙකුත් ආයෝජකයින් සමඟ මුදල් රැස් කිරීම. මෙම ව්යාපාර REITs හෝ Real Estate Investment Trust යනුවෙන් හඳුන්වනු ලබන අතර, තැරැව්කාර ගිණුමක් හරහා ඕනෑම වෙනත් කොටස් මෙන් අත්පත් කර ගත හැකිය. ඊඑස්ටී සහ ඊඑස්එෆ් යන ආයෝඡන සඳහා ආයෝජනය කර ඇත.
මුදල් ආයෝජනය කරන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ තවත් සිතුවිලි
ඔබේ මුදල් ආයෝජනය කිරීමට අවශ්ය නම් සහ මගේම ජීවිතයේ හොඳ ප්රතිඑලයක් උපයා ගැනීමට ඔබට වෙනත් ආකාරයේ දේවල් බොහොමයක් තිබෙන අතර, නිදසුනක් වශයෙන්, මම මගේ මුලික මුදල් ගොඩක් සෑදීමට කෘතිම ප්රාග්ධනය දැනගත් දෙයක් භාවිතා කර ඇත අලූත් ආයෝජකයින්ට මෙම වත්කම් පන්තියට හැර වෙනත් කිසිවක් සලකා බැලීම නුසුදුසු ය.
ඔවුන් පොහොසතුන් විශ්රාම ගැනීම සඳහා ප්රමාණවත් තරම් වැඩි යමක් ජීවත් විය හැකි අතර, දරුවන්ගේ හා මුණුබුරන්ගේ දරුවන්ගේ ඉතිරි කාලය සඳහා නොව දශක ගණනාවක් තිස්සේ තිරසාරව තබා ගත හැකි ධනයෙන් පිරී ඉතිරී යනවා. මුලින්ම සීමිත හවුල්කාරීත්වයන් වැනි ඔබ මුලින් තේරුම් නොගත් දේවල් වෙතට පැනීමෙන් එය වඩාත් සංකීර්ණ කිරීමට උත්සාහ නොකරන්න.
ඉතිහාසයේ විශිෂ්ටතම ආයෝජකයින්ගේ උපදෙස් අනුගමනය කරන්න. කිවිස්ගෙන් ඈත් නොවන්න, නැතහොත් " සරලයි, අමාරුයි" යනුවෙන් නොසැලකෙන අතර, ඔබ වෙනත් ආකාරයකින් නොසෑහෙන අඩු රාත්රීන් සමග, වඩා හොඳ ප්රතිඵල ලැබෙනු ඇත.