මුල්ම නිවස විකුණුම්කරු සඳහා දේපල වට්ටෝරු

නිවසේ අයිතිකරුවෝ සාමාන්යයෙන් නිවසක් මිලදී ගැනීමට තීරණය කරන තෙක් මුල්ම නිවසේ අලෙවිකරුවාගේ සපත්තු පිරවීම ගැන සිතන්නේ නැත. සාමාන්යයෙන්, සාධනීය සාධකයක් වන්නේ චලනය වීමට ඇති අවශ්යතාවයි. එනම් වැඩ සම්බන්ධ ගැටළු හෝ වැඩෙන පවුලක අවශ්යතාවයන් නිසාය. සාමාන්යයෙන් වෙනත් නිවසක් මිලදී ගැනීමද ඊට ඇතුළත් වේ.

ඔවුනට ඒවා විකිණීම අවශ්ය වන බැවින්, ඔවුන් දැන් මුල්ම ගෙදර අලෙවිකරුවෙක් වන බැවින්, නිවාස හිමියන් එය නවතා දැමීමට නැවැත්වීමට ඉඩ තිබේ.

ගෙයක් මිලදී ගැනීමෙන් නිවසක් විකිණීම බොහෝ විට වෙනස් වේ. නිවසක් මිලදී ගැනීම සාමාන්යයෙන් හැඟීම් සහ හැඟීම් ඇතුළත් වේ, නිවසක් විකිණීම සාමාන්යයෙන් ලාභය විභවය උපරිම ලෙස ඇමතීම වැනි නියෝජිතයන් ලැයිස්තුගත කරන්නේ කුමක් ද යන්න මත කේන්ද්රගත වේ.

ඔබේ නිවස නිවැරදිව මිල කරන්න

ඔබේ නිවස නිවැරදිව මිල කරන්න. මේ සඳහා, ඔබ පිළිගත් ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයකුගේ උදව් ලබා ගත යුතුය. නිදසුනක් වශයෙන් ඔබේ ඥාති සහෝදරයාගේ සොයුරිය තෝරා නොගන්න. ඔබ ඔබේ අසල්වැසි ප්රදේශය තුළ ලැයිස්තුගත කර ඇති සාධාරණ සංඛ්යාවක් විකිණිය හැකි පළපුරුදු නිශ්චල දේපල නියෝජිතයෙකු තෝරා ගැනීමෙන් ඔබට වඩාත් හොඳ වනු ඇත.

ඔබේ නියෝජිතයා සංසන්දනාත්මක අලෙවිය විශ්ලේෂණය කර සංසන්දනාත්මක වෙළඳපල විශ්ලේෂණයක් සඳහා බොහෝ විට CMA ලෙස හැඳින්වෙන වටිනාකම් තක්සේරු පිළියෙල කරනු ඇත. Zillow හි Zestimate සංසන්දනය කිරීම සුදුසුය. එහෙත් ඔබේ නියෝජිතයා ඔබේ ලැයිස්තුගත නියෝජිතයාට වටිනා අත්දැකීමක් ලබා දීම සඳහා අත්දැකීම් සහ අධ්යාපනය තිබිය යුතුය.

නිවස ස්ථානගත කිරීම බලය සහ අභිමානය විකිණීම වැඩි කරයි

ඔබේ නිවස විකිණීමට සූදානම් කර ගැනීමට ඔබේ නියෝජිතයාගෙන් ඔබට උපදෙස් දෙන්න. බොහෝ නිවෙස්වලින් ඉවත් කළ ගෘහ භාණ්ඩවලින් අඩකට වඩා හොඳයි. මිලදී ගන්නෙකු ගෙදර ඇවිදින්නේ නම් කවුරුන් හෝ ගෙදර ජීවත්වන්නේ නම් ඔබ ඔබේ රැකියාව නිවැරදිව ඉටු කර තිබේ. ඔබේ විකුණුම් බලය සහ ආකර්ෂණය ඉහළ නැංවීම සඳහා නිවසක් ගැන සලකා බලන්න.

පින්තාරු කිරීම යනු ඔබට කළ හැකි වඩාත් ඵලදායී දියුණුවයි. බිත්ති මත බිත්තිවල වැඩිවීම හෝ බිංදු මත ඩිම්ගී ඉඩ නොදිය යුතුය.

ඔබේ නිවස ලැයිස්තුගත කිරීමට ඇති හොඳම දිනය

ඔබේ නිවස ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා හොඳම දිනය තෝරන්න. මෙම කාල සීමාව ඔබගේ ප්රාදේශීය ප්රජාව, කාලගුණය, අවුරුද්දේ කාලය සහ වෙනත් වත්මන් දේපල වෙළඳාම් තත්ත්වය ඇතුළුව අනෙක් සාධක ගණනාව අනුව වෙනස් වේ. ඒ චිත්රපටය Groundhog දිනය වගේ නෙවෙයි. ඔබ මූලිකවම වෙළඳපොළේ පළමු දිනයේ හොඳම ආලෝකය ඔබේ නිවසේ ඉදිරිපත් කිරීමට එක් අවස්ථාවක් ලබා ගන්න.

ඔබේ නියෝජිතයාගේ නිශ්චල දේපල පිළිබඳ කොමිසම ගැන අසන්න

ඔබේ නියෝජිතයාගේ සම්මත දේපල කොමිසම ගැන විමසන්න. එය සාධාරණ නම්, මෙම පුද්ගලයා කුලියට ගැනීම සඳහා ඔබට විශාල පින්තූරයක් සහ ප්රතිලාභ සලකා බලන්න. කාර්ය සාධනය සඳහා මාර්ග වාර්තා පරීක්ෂා කරන්න. පූර්ණ සේවා නියෝජිතයා වට්ටම් කිරීමට බලාපොරොත්තු නොවන්න. කොන්ත්රාත්තුවකට ඇතුල් වීම ආරම්භය පමණි. ඔබ එය වසා දැමීමට අවශ්ය සියල්ලම අවශ්යයි.

ඔබේ නිවස කියවීමට හෝ අසන්නට ලැබිය හැකි දේ හෝ දේපල වස් වෙබ් අඩවි වල වෙබ් අඩවි මූසිකය ක්ලික් කිරීම පහසු ක්රියාවලියක් බවට පත් කිරීමට ඉඩ ඇත. එය නෙමෙයි. ඔබ නොදන්නා දේ ඔබ නොදන්නහු ය. ඔබේ නිවස විකිණීම සඳහා වැඩිම මුදලක් ලබා ගැනීම සඳහා, ඔබේ නිවස විකිණීම සඳහා ඔබ කුලියට ගත් වෘත්තිකයින් මත බොහෝ විට ඔබ බොහෝ විට විශ්වාස කරනු ඇත.

කොමිස් සඳහා තරඟ කිරීමට එකිනෙකාට එරෙහිව නියෝජිතයන් වළක්වා ගැනීමට උත්සාහ නොකරන්න, නැතහොත් ඔබට අඩුකිරීසිම සමඟ ඔබ අවසන් වනු ඇත. ඔබ කැටයම් කළ යුතුය.

මුල් පිටුව ප්රදර්ශනය සමග නම්යශීලී වන්න

පෙන්වීම් සහිත නම්යශීලී වන්න. නිවසේ ප්රදර්ශන භාණ්ඩ පැටවීම විශාල වුවහොත් මුල් සති අන්තයේ ඔබේ නිවස වෙළඳපොළෙහි ඉවතට යන්න. ඔව්, අමුත්තන් ඔබගේ ගෙදරට ඇවිදීමට සහ කුස්සියේ ඔබගේ මෘදු-වැසුම් ලාච්චු පරීක්ෂා කර බැලීමට ටිකක් අමුතුයි. ඔබේ නිවස විකිණීම සඳහා හොඳම ක්රමය වනුයේ මිළ සහ නිශ්ශබ්දතාවයේ සංචාරය සඳහා තම ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා සමඟ ගැණුම්කරුවකුට ඉඩ දීමය. මිලදී ගන්නා නියෝජිතයන් පෙන්වන විට නිවස හැර යාම. ඔබ පවසන ඕනෑම දෙයක් ඔබට එරෙහිව භාවිතා කළ හැකි අතර, මිලදී ගන්නන්ගේ නියෝජිතයන්, මැදිහත් නොවී පෙන්වීමට කැමති වේ.

විවෘත කුටියක්

ඔබේ නිවස විවෘත නිවසක් සඳහා නම්, විවෘත නිවසක් ඉඩ දෙන්න.

සෑම නිවසක්ම විවෘත නිවසක් සඳහා යෝග්ය අපේක්ෂකයෙකු නොවේ. ඔබේ නිවස ප්රධාන රථවාහන ගමනාන්තයට ආසන්න ප්රදේශයක පිහිටා තිබේ නම්, සාමාන්යයෙන් විවෘත නිවෙස් සංඥා නරඹන්නන් විසින් ඇද ගන්නා බව සාධාරණ අපේක්ෂාවකි. ඔන්ලයින් ගෙදර ප්රචාරය කරන්නේ නම් ඔබේ නියෝජිතයාගෙන් විමසන්න. නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා බොහෝ නිවෙස් මිලදී ගැනීමට කැමති නැත. පසුව ඇය ගෙදර දොරටුවක් ලුහුබඳින අතර පසුව එය ආදරය වේ.

වෘත්තීය ඡායාරූප පිළිබඳ අවධාරණය කරන්න

ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබ ඉහළතම ලැයිස්තුගත නියෝජිතයා කුලියට ගත්තා නම්, ඔබේ නියෝජිතයා දැනටමත් වෘත්තීය ඡායාරූප ලබා දෙයි. ඡායාරූපයෙහි කෝණයක් නිවැරදි කිරීම ප්රමාණවත් නොවේ. වඩාත්ම ජනප්රිය ඡායාරූප වර්ණ හා ගැඹුරින් වර්ණවලින් යුක්තය. ප්රකාශයට පත් කිරීමට පෙර අථත්ය චාරිකාව හෝ ඡායාරූප චාරිකාව අනුමත කිරීමට ඉල්ලන්න.

ඔබගේ ලැයිස්තුගත කිරීම ඔන්ලයින්

තොරතුරු ලබා දෙන තොරතුරු නිවැරදිව තහවුරු කිරීමට විවිධ වෙබ් අඩවිවල ඔබේ නිවසේ ලැයිස්තුගත කරන්න. නියෝජිතයින් නිරවද්යතාව සහතික කිරීම සඳහා උපරිමයෙන් කළ හැකි නමුත්, එය ඔබගේ නිවසේ සිට, ඔබ කිසිවෙකුටත් වඩා හොඳින් තොරතුරු දන්නවා. ඔබ අතුරුදහන් වූ අංගයක් හමු වුවහොත්, වහාම ඔබේ නියෝජිතයා අමතන්න.

මිලදී ගැනීම සඳහා වහාම ප්රතිචාර දක්වන්න

මිලදී ගැනීමේ ඉල්ලුමට ක්ෂණිකව ප්රතිචාර දැක්වීමට උත්සාහ කරන්න. බොහෝ දීමනා ඉදිරිපත් කරන දිනය කල්ඉකුත් වේ. කෙසේවෙතත්, එය ඔවුන්ගේ මිලදී ගැනීම පිළිගන්නේද නැතහොත් කවුන්ටරයක් ​​නිකුත් කරනවාද යන්න තීරණය කිරීමට විකිණුම්කරුවකු බලා සිටීමට බලා සිටීමට බලාසිටිනවානම්, ගැනුම්කරුවන්ට පිස්සු හැසිරවිය හැකිය. ඔබ නව නිවසක් මිලදී ගැනීමට අවශ්ය නිසා ඔබ විකුණන්නේ නම්, ඔබ නිවසේම මිලදී ගන්නෙකු වන විට ඔබ වෙනස් නොවේ.

රේඛාව ඉක්මනින්ම ඉහළට ගෙන යයි

ඔබේ ව්යාපාරය ඉක්මනින් කරන්න. උදාහරණයක් වශයෙන්, මැයි මස අවසානය දක්වා ගමන් කිරීමට ඔබ සිතන්නේ නම්, ව්යාපාරයේ කාර්යබහුල අවධිය වන්නේ කුමන වසරේ සිටද යන්න අවශ්ය නම්, ඔබට අවශ්ය දිනය සඳහා චිකිත්සකයින් සොයා ගැනීම අපහසු විය හැකිය. ඔබේ නිවස වෙළඳපොළට පිවිසීමට පෙර පැකැට්ටුව ආරම්භ කළ හැකිය. එම ක්රියාවලියෙහි ප්රධාන ආරම්භයක් ලබා දෙනු ඇත. එය පිළියෙල කිරීම සඳහා මනසේ සාමය ද ලබා දෙනු ඇත. විකිණීම ප්රමාණවත් තරම් පීඩනය විය හැකිය.

ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.