ගෙයක් විකිණීමේ ක්රියාවලිය ඉගෙන ගන්න

කොන්ත්රාත්තුව යටතේ සිටීම

නිවසක් විකුණන්නේ කවදාද? නිවසක් විකිණීම යනු පියවර වලින් ප්රගතියකි. විකිණුම්වල ඵලදායීතාවයට බලපෑම් කළ හැකි යම් ආකාරයක මිලදී ගැනීම් පාලනය කරන රාජ්ය නීති ඇත. එම පියවර අනුගමනය කරන්න.

කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කිරීම

විකුණුම්කරු සහ ගැණුම්කරු අතර මිල සහ කොන්දේසි පිලිබඳ එකඟතාවකට එළැඹෙන පළමු පියවර මෙයයි. සාමාන්යයෙන්, ගැණුම්කරුවෙකු ඉදිරිපත් කිරීමක් ඉදිරිපත් කරයි, විකුණන්නා විසින් ඉදිරිපත් කරන ලද යෝජනාව පිළිගන්නා හෝ ප්රති විරෝධය දක්වන කෙනෙක් නිකුත් කරයි.

කවුන්ටරයේ ක්රියා පටිපාටිය අනුගමනය කළ හැකිය.

යම් අවස්ථාවකදී, මනසෙහි රැස්වීමක් ඇත. එවිට ලැයිස්තුගත තත්වයේ ක්රියාකාරී ලැයිස්තුගත අපේක්ෂිත විකිණීමකට වෙනස් වේ. සමහර නියෝජිතයන් "අපේක්ෂා" හෝ "කොන්ත්රාත් යටතේ" හෝ "කොන්ත්රාත්තුවකින්" කියනු ලබන සංඥාවක්. නමුත් ඔබේ නිවස තවමත් විකුණා නැත.

පරීක්ෂණ

මිලදී ගන්නෙකු ගල් පර්වතයක් යටතේ ජීවත් වනවා නම්, ඇමරිකාවේ සෑම මිලදී ගන්නා පුද්ගලයෙකුටම ගෙදර පරීක්ෂා කිරීමක් කියනු ලැබේ. නිවාස පරීක්ෂාවකට අමතරව, වෙනත් වර්ගවල පරීක්ෂණ ද යෝග්ය වේ. වයස, තත්වය සහ ස්ථානය වැනි විවිධ තොරතුරු මත පදනම්ව.

සමහර අවස්ථාවලදී, නොපෙනෙන දෝෂයක් ගැනුම්කරුවෙකු සොයා ගන්නා විට, ගැණුම්කරු විකිණුම්කරු සමඟ තවදුරටත් සාකච්ඡා කළ හැකිය. අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා ඉල්ලීමක් ඉදිරිපත් කර ඇති කොන්දේසිවලට අනුව විකිණුම්කරුවකු එකඟ වන පරිදි ගනුදෙනුකරුවෙකු ගනුදෙනුව අවලංගු කිරීමට තර්ජනය කරයි. ගැනුම්කරුගේ පරික්ෂා කිරීම්වල ප්රතිඵල ගැන ගැණුම්කරු සෑහීමකට පත් වුවද, ඔබේ නිවස තවමත් අලෙවි කර නැත.

Buyer's Loan අනුමත කරන විට

ණයගැතියන් සහ තක්සේරුකරණය සම්පූර්ණ කරන ලද සියළුම ගැනුම්කරුගේ ආධාරක ලියකියවිලි ලැබුණු පසු, එම ගොනුව ප්රතිරක්ෂණය සඳහා යොමු වේ. ප්රාරක්ෂණ ක්රියාවලිය දින කිහිපයක් සිට සති කීපයකින් ඕනෑම තැනකට ගෙන යා හැකිය.

තක්සේරු කරගත යුතු මිලදී ගැනුම් මිල අනුමත කළ යුතුය.

තක්සේරුකරු අඩු තක්සේරු ඉදිරිපත් කරන්නේ නම්, තවත් සාකච්චා සිදු වනු ඇත, හෝ නව තක්සේරු කිරීමක් නියම කළ හැකිය. නමුත් ණය ගෙවීමෙන් පසුව වුවද ඔබේ නිවස තවමත් අලෙවි කර නැත.

හදිසි ආපදා විකිණීම

ඔබේ නිවස මිලදී ගැනීමෙන් පසු මිලදී ගන්නා අයට ඉදිරියට යෑමට පෙර මිලදී ගත හැකි වනු ඇත. මෙය අනිවාර්යයෙන් විකිණීමක් ලෙස හැඳින්වේ. තවද මෙම ගැනුම්කරුවෙකු සමඟ ඔබේ කොන්ත්රාත්තුව සම්පූර්ණ කිරීම සඳහා සෑහීමකට පත්වීම හෝ නිදහස් කිරීම අවශ්ය විය හැකිය.

කිසියම් අහිතකර තත්වයක් සපුරා ගැනීම සඳහා එක් ක්රමයක් නම්, හදිසි අවස්ථා නිකුත් කිරීමක් අත්සන් කිරීම හෝ සමීප තැන්පත් කිරීම සඳහා සියළු අරමුදල් තැන්පත් කිරීම වැනි වෙනත් ක්රියාවන් සිදු කිරීම. එහෙත් මිලදී ගන්නා තැනැත්තා මුළු මිලදී ගැනුම් මුදල තැන්පත් වුවද, ඔබේ නිවස සම්පූර්ණයෙන්ම විකුණා දැමීමට නොහැකි වනු ඇත. විශේෂයෙන්ම, ගැණුම්කරු පෙර ගෙවුම් පසු වන්දි ගෙවීම් සඳහා පමණක් වගකිව යුතු ය.

ඔබේ නිවස සැලකිල්ලට ගත් විට

නිවසේ විකුණුම් රේඛාව ඔස්සේ ඔබගේ නිවස විකිණීම ගැන සලකා බැලිය හැකි අතර, ඔබ තවදුරටත් එය අයිති නොවන විට ඔබේ නිවස විකුණනු ලැබේ. ඔප්පුව හුවමාරු කර ගෙන / / වාර්තා කර ඇති විට ඔබේ නිවස විකුණනු ලැබේ. අරමුදල් ලබා දී ඇත.