ඔබේ නිවස විකිණීමට පෙර විකුණන ලද පුර්ව පුරවැසියෙකු ගැන සලකා බලන්න
එහෙත් ඔවුන් බොහෝ විට වාසි සහ අවාසි සලකා බලන්නේ නැත.
පුරුද්දක් ලෙස ගෙයක් විකිණීමේ ප්රතිලාභ
නැත.
හරි, මම ඒක ගන්නවා, කිහිපයක් තියෙනවා.
- නිවසේ සිටම නිවසේ අයිතිකරුට නිවෙස් හිමියන්ට බාධා පැමිණෙන්නේ නැත. විකිණුම්කරුවෙකු තම නිවස දෙස බලා සිටින විට විකුණුම් කරුවෙකුට බිත්තිය ඇතුළට යෑම හෝ බිම අවට ගමන් කිරීමට සිදු නොවේ.
- නිශ්චල දේපල නියෝජිතයා ඔබේ නිවස පෙන්වන අවස්ථාවන් වැඩි වනු ඇත. ඒ නිසා නියෝජිතයෝ නිතරම ප්රතිරෝධය දක්වා ගමන් කරති. නිවාස 20 ක් ප්රදර්ශනය කර ඇති අතර 5 ක් වාඩිලාගනු ලැබුවහොත්, ඔවුන් පහත් නිවාස පෙන්නුම් කිරීමට පෙළඹෙනු ඇත. එය පහසු වනු ඇත. ඔවුන්ට ඇමතුමක් ලබා ගැනීමට හා හමුවීමක් කිරීමට අවශ්ය නැත. එයාලා ගිහින් ලොක් එකක් පාවිච්චි කරන්න පුලුවන්.
- සැමවිටම අසමසම පෙනුමකින් තොරව සිය නිවෙස තබා ගැනීමට සැමවිටම විකිණුම්කරු නිරන්තරයෙන් පීඩනයට පත් නොවේ. කුඩා දරුවන් සමඟ, මෙය කළ නොහැකි දෙයක් විය හැකිය, දෙමව්පියන් නිවසින් පිටත රැකියාවක් නොමැතිව සිටියත්.
පුරවැසි නිවාසයක පුරප්පාඩු නිවාසයක් විකිණීම සඳහා ඇති අඩුපාඩු
- නිවසේ නඩත්තු කිරීම සඳහා අලෙවිකරුවකුට අමතර වියදමක් දැරීමට සිදු විය හැකිය. භාණ්ඩ මිලදී ගැනීම සාමාන්යයෙන් භාණ්ඩයක් නොමැතිව ඉඩකඩක් ලබා ගත නොහැකි වීමයි. හිස් කාමරයක් යනු බිත්ති හතරක් සහ සිවිලිමක් පමණි. ඒ ගැන කිසිම ආකර්ෂණයක් නැහැ.
- ගෙදරින් වැලකිය හැකිය. පුර්ණ නිවාසවල අපරාධවලට ඇදී යා හැකිය. මැර පිරිසක් පුරප්පාඩුවක් ගෙවන විට සිදුවිය හැකි හානිය, අලෙවිකරුවකු විසින් නිවාස හිමියාගේ රක්ෂණ ඔප්පුව අනාරක්ෂිත නිවසක් නොලැබෙන නිසා අලුත්වැඩියාවක් සිදුකිරීමට ගෙවිය යුතු මුදල් ගෙවා දැමිය හැකිය. වෙනම පුරප්පාඩු වූ නිවාස රක්ෂණ ප්රතිපත්තියක් මිල අධිකය.
- පුරප්පාඩු නිවාසවලට අඩු මානසික ආයාචනයක් ලබා දෙයි. නිවසේදී ආදරයෙන් හිස උදුම්මාගාමීන් විසින් ගෙවීම සඳහා බොහෝ විට ගෙදර සඳහා වැඩි මුදලක් ගෙවනු ඇත. පුරප්පාඩු වූ නිවසක් හිස් තැනක් විය හැකිය.
විකිණීමේදී නිවසේ රැඳී සිටීමට හේතු
- එය රැකියාවක් කරන විට නිවස වඩාත් හොඳයි. ඇඳුමක් පවුරකට ගැලපෙනවාද නැද්ද හෝ කෑම මේසයේ කාමරයක් තිබේදැයි අනුමාන කිරීමට උත්සාහ කරන්නන්ට ගැනුම්කරුවන්ට අනුමාන කිරීමට සිදු නොවේ. නිවසේ සෑම කාමරයකම අරමුණ ක්ෂණිකව හඳුනා ගත හැකිය. එය දැනට භාවිතා කරනුයේ එම කාර්යය සඳහාය.
- සොරකම් කරන ලද නිවසකට කැඩීයාම නොලැබේ. ඔවුනට ගැටුම් අවශ්ය නැත. සොරුන්ට නිවස අවහිර කිරීමට හා ඔබේ ශාරීරිකව සහ තඹ සවිකෘත සවි කිරීම හෝ ශාරීරික අන්තර් ක්රියාවන් හෝ විරුද්ධත්වයක් නොමැතිව සොරකම් කිරීමට අවශ්ය වේ.
- හදිසි අවස්ථාවලදී කටයුතු කිරීමට නිවසේ අයිතිකරු සිටී. විශේෂයෙන්ම ශීත සෘතුවේ දී නළය හදිසියේම හදිසියේම නොසිතූ ලෙස ශීතල ඉදිරිපසින් වියළී ගිය අතර, එහි වාසය කරන වෙළෙන්ඳෙකුට වහාම අර්බුදය කළමනාකරණය කළ හැකිය. රෙදි සෝදන යන්ත්රයෙන් පසුව රෙදි සෝදන යන්ත්රය වෙත කාන්දු වීම ආරම්භ වූ නිසා රෙදි සෝදන කාමර කොපමණ ප්රමාණයක් ජලයෙන් යට වී තිබේදැයි ගණන් කළ නොහැකිය.
- ගැණුම්කරු පරීක්ෂා කිරීම සඳහා. ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා ගැනුම්කරුවන් සමඟ පැමිණෙන විට විකිණුම්කරු නිවසේ නම්, විකුණන්නාට විභව නව නිවාස ගැනුම්කරුවන් හමුවීමට අවස්ථාවක් ලැබෙනු ඇත. විකිණුම්කරුවෝ තමන් විසින්ම තමන් කැමති ආකාරයටම විකිනීමට කැමැත්තක් දක්වන්නේ නැතැයි විකුණන්නාගේ නීතිමය නිවාස නීතිවලට අනුකූල විය යුතුය. එය සාපේක්ෂව කුඩා දෙයක් විය හැකිය. විකිණුම්කරු වැනි, යෝක්යර්ෂර් ටෙරියර් සතුව ඇත.
- විකුණන්නා විසින් උපයෝගී කරගනු ලැබේ. නිවසේ පුරප්පාඩු හෝ රැකියාවක් තිබේදැයි යන්න විකුණන්නන් සාමාන්යයෙන් නිවසේ උපයෝගීතා අත්හැර දැමිය යුතුය. විකිණීම සඳහා ප්රදර්ශනය කරන අතරතුර නිවසේ ජීවත් වන විට, විකුණුම්කරු විසින් අනුපිටපත් උපයෝගිතා බිල්පත් ගෙවීමට සිදු නොවේ. මිලදී ගන්නන්ගේ නියෝජිතයන්ට ප්රදර්ශනය සඳහා පමණක් නොව ගෙදර පරීක්ෂා කිරීම හා ඇගයීම සඳහා උපයෝගීතා අවශ්ය වේ. උපයෝගීතා නොමැතිව නිවසක් විකිනීමට ඉතා අපහසුයි.
පුර්ණ නිවාසයක පුර්ණ නිවසක් විකිණීම සඳහා ප්රධාන හේතුව
විකුණුම්කරුවන්ගේ නිවසේ සිටින විට විකුණුම්කරුවන්ගේ නිවසේ ප්රදර්ශනය කිරීම සඳහා ඉතා අපහසු වේ. ව්යාකූල නිවාස සඳහා හේතු විවිධාකාර වේ. සමහර විකුණුම්කරුවන් ඇසුරුම් කර ඇත. ඔවුන් නිතරම ආවේගශීලීව හානිකර විය හැකි අවුල්සහගත තත්වයන්ගෙන් පීඩා විඳිය හැකි අතර ඔවුන්ගේ නිවෙස්වල හැසිරීම් රටා පිලිබිඹු කරයි. ඇතැම් අවස්ථාවලදී පෞද්ගලික දේපළවල පුවත්පත්වල කූඩ හෝ බෑග් එකක් බවට පත් වේ.
නිවස තුළ විකුණුම්කරුවෙකු මිය ගොස් ඇති අතර , උරුමක්කාරයන් නිවසේ පිරිසිදු කිරීම සඳහා ඉතිරිව තිබේ. මිය ගිය මීයන් හෝ විශාල දිරාපත් සත්වයන් සොයා ගැනීමට අසාමාන්ය දෙයක් නොවේ. එය ඉතාම නරක සුවඳක් විය හැකිය. ඒ වගේ අවුල් වෙලා තියෙනවා.
විකිණුම්කරුවන් අරමුණ පෙන්වීම සඳහා වකුගඩු කොන්දේසියක් තබා ගැනීමට අකමැති වනු ඇත. මෙම සියලු ආකාරයේ තත්වයන් තුළ, වෙළඳපලේ ගෙදරට පෙර විකිණුම්කරු ඉවත් කිරීමට වඩා හොඳය.
ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, BRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.