හොඳම නිෂ්පාදිත නිශ්චල දේපල නියෝජිතයා යනු කුමක්ද?

නියෝජිතයින්ගේ විකුණුම් සංඛ්යාව ගැන නිවාස ගැනුම්කරුවන්ට සැලකිල්ලක් නොදක්වයි.

"ඩෙන්වර්හි අංක එකේ නියෝජිතයා, මිල්වෝකී හි හොඳම නියෝජිතයා, පෘථිවියෙහි හොඳම ලාගූනා බීච් නියෝජිතයා."

තරඟකාරි දේපල නියෝජිතයින් විසින් පාරිභෝගිකයින්ට සමාන ආකාරයේ වෙළඳ දැන්වීම් මගින් පාරිභෝගිකයින්ට පිපිරී ඇති අතර විශේෂයෙන් ඊලඟ මිනිහට වඩා හොඳයි කියා ඔවුන් විශේෂයෙන් ම අර්ථවත් වනු ඇත. ඔබ විශ්වාස කළ හැක්කේ කුමක්ද? ඔබ හෝ ඔබ සැලකිලිමත් විය යුතුද?

ප්රධානතම නිපැයුම්කරුට කුලී නිවැසියෙකු කුලියට ගන්නේ නම්, බොහෝ විකුණුම්කරුවන් සහ ගැනුම්කරුවන් ගැන සැලකිලිමත් වන්නේ නැත.

බොහෝ අයගේ කාර්යය ඉටු කිරීමටත්, කාර්යය සාර්ථකව, සදාචාරාත්මකව, අවංකව හා නාට්යයක් නොමැතිව බොහෝ දෙනෙකුට අවශ්යයි.

එහි තේරුම කුමක්ද?

සමහර ගැනුම්කරුවන් හෝ විකුණුම්කරුවන් යම් නිශ්පාදකයකු ප්රමුඛ නිෂ්පාදකයෙකු නම්, ඒ සඳහා නියෝජිතයා ප්රමාණවත් ලෙස ඔවුන්ට කාර්ය බහුල වීමට ඇති බවය. සාමාන්යයෙන් නොවේ.

අවංකවම, ඉහළ නිශ්පාදන නිෙයෝජිතයකු අතර, සහ, megastar නිෙයෝජිතයකු අතර, දැඩි ෙවනසක් ඇත. ඩොලර් මිලියන 500 සිට ඩොලර් දශ ලක්ෂ 1 දක්වා වාර්ෂික ආදායමක් ඇති නිසා මෙගාපාඡ් ඉතා අළෙවි වන විකුණුම් සංඛ්යාවක් ඇත.

නිෂ්පාදනයේ ශ්රේණිගත කිරීම හා එය ශ්රේණිගත කරන ආකාරය මත රඳා පවතී. සමහර නියෝජිතයන් සඳහා ප්රමුඛ නිෂ්පාදකයෙකු වීම නිසා ඔවුන් අද ඩොලර් මිලියනයක් වටිනා දේපලක් විකුණා තිබේ. වර්තමානයේ බොහෝ දේ පවසා නැත. උදාහරණයක් වශයෙන්, 1970 ගණන්වල දී ඔබ නිශ්චල දේපල ව්යාපාර ගැන කතා කරන්නේ නම් මිලියනයක නිෂ්පාදකයෙකු විශාල ගනුදෙනුවක් විය. නිවසේ සාමාන්ය විකුණුම් මිල ඩොලර් 80,000 ක් විය.

සෑම දින 30 කට වරක් ගෙදරකටම නිවාස 12 ක් විකිණීම පවා, නිෂ්පාදකයාගේ උසස් තත්ත්වය සඳහා නියෝජිතයෙකු සුදුසුකම් ලබා ගත හැකිය.

ඉහළම ප්රමිතිකරණ මණ්ඩලය

දිවයින පුරා සිටින එක් එක් නිශ්චල දේපල වෙළඳාම් සංගමයේ ප්රධාන නිෂ්පාදකයින් සඳහා තමන්ගේ අවශ්යතාවයන් සපුරා ගනී. සුදුසුකම් සපුරාලීම සඳහා වෙළඳපළ තත්ත්වයන් අනුව වෙනස් වේ. ඔබ සැක්රමැන්ටෝ මණ්ඩලයේ ඔත්තුකරුවන් දෙස බලන්නේ නම්, කිසියම් වසරක දී ස්වාමියාගේ සමාජ තත්වය කරා ලඟාවීම සඳහා සුදුසුකම.

අවම වශයෙන් අටක් හෝ ඊට වැඩි ගනුදෙනු සඳහා අවම වශයෙන් ඩොලර් 3 සිට මිලියන 5 ක් දක්වා විකුණුම්වල "ස්වාමියා" වීමට අදහස් කරන අතර, එයින් අදහස් කරන්නේ සුදුසුකම් සඳහා මාසිකව එක් ගනුදෙනුවකට වඩා අඩුය.

සාපේක්ෂව, චිකාගෝ රේල්පීර්වරුන්ගේ සංගමය නම් ඒකක 20 කට හෝ ඊට වැඩි ගණනක් වසා දැමූ පුද්ගලයන් සඳහා ඒකක 180 ට වැඩි නම්, ඩොලර් දශ ලක්ෂ 5 ක් හෝ ඊට වැඩි ඩොලර් පරිමාවකින් නිපදවනු ලැබේ.

තැරැව්කාර සමාගම් ඉහල ප්රමිතීන්

එසේම සෑම ප්රධාන දේපල තැරැව්කරුවකුට නිශ්පාදනය සඳහා එහි නියෝජිතයන් වාර්ෂිකව ප්රතිලාභ ලබා දෙයි. උදාහරණයක් වශයෙන්, සියවසේ 21, ලෝක සම්මාන, කාර්යාල සහ සමාගම් සම්මාන. රන් හෝ ප්ලැටිනම්, ජනාධිපති හෝ තානාපතිවරිය, කලාපීය නිෂ්පාදන සඳහා සම්මාන, මෙන්ම හොඳම සම්මාන 10 ක් සහ සේවා නියෝජිත සම්මානය ඇතුළු සේවා සම්මාන. තවත් උදාහරණයක් ලෙස ReMax සිය 100% සමාජය, ප්ලැටිනම් ක්ලබ්, සභාපතිගේ සමාජය සහ දියමන්ති සම්මානයෙන් පිදුම් ලබා ඇත.

පුද්ගල නියෝජිත ප්රමුඛ නිෂ්පාදක ප්රමිති

දේපල වෙළඳාම් නියෝජිතයන් තම ජයග්රහණ පිළිබඳව ඔබට සිතා ගත හැකි ආකාර ගැන ප්රචාරය කරන්න. සමහර නියෝජිතයෝ අතිශයෝක්තියට හෝ සමහර අවස්ථාවලදී බොරු කියති . ඔවුන් අංක 1 අසල්වැසි විෙශේෂඥයා කියා යැයි කියනු ලබන නිවසක සංඥාවක් තැබිය හැකිය. නමුත් එම තනතුරු හුදෙක්ම ඔවුන්ගේ සිත්වල පැවතිය හැක.

ඒවා හමුවීමෙන් පසුව එම ප්රකාශය සුදුසුකම් ලැබීමට නියෝජිතයකුගෙන් ඉල්ලා සිටිය හැකිය.

අංක 1 තත්වය සාධාරණීකරණය කිරීම සඳහා විකුණන ලද නිවාස සංඛ්යාව සමහර නිශ්චල දේපල නියෝජිතයින් විසින් භාවිතා කළ හැකිය. එම නියෝජිතයා නම් කරන ලද භූමියෙහි වෙනත් ඕනෑම නියෝජිතයෙකුට වඩා වැඩි නිවාස අලෙවි කර ඇති බැවින් එය යුක්තිසහගත ප්රකාශයක් විය හැකිය. අනික් අතට, නිවාස 10 ක් පමණ විකුණා ඇති නියෝජිතයෙක් ගැන සලකා බලන්න. එක් එක් ඩොලර් මිලියනයක හෝ ඊට වැඩි මුදලක් එම නියෝජිතයාගේ ඩොලර් පරිමාව නිෂ්පාදනය වැඩි කිරීම සඳහා ඩොලර් මිලියන 10 කට වැඩි මුදලක් ලබා දෙයි. තවත් ඉහල නිශ්පාදක නියෝජිතයෙක් නිවාස 50 ක් විකුණා තිබේ නම්, ඔහුගේ නිෂ්පාදනය ඩොලර් දශ ලක්ෂ 10 ට අඩු විය. ඩොලර් දශ ලක්ෂ 10 කට වැඩි අලෙවියක් ඇති නියෝජිතයා ඩොලර් ඩොලරයක් මත පදනම්ව අංක 1 නිෂ්පාදකයාට හිමිකම් කියයි.

දේශීය ඉහල නිෂ්පාදක ප්රමිති

පුද්ගලයෙකුට, දේපළ වෙළඳාම් කණ්ඩායමක් විසින් ඉහළම නිෂ්පාදකයින්ගේ ප්රමිතීන් ද ස්ථාපිත කළ හැකි අතර, ඒජන්තයින්ට එරෙහිව ශ්රේණිගත කිරීමක් හෝ විශේෂිත තැරැව්කාර ආයතනයක නියෝජිතයින්ට එරෙහිව ශ්රේණිගත කර ඇත.

නියෝජිතයා විසින් දකුණු ෆ්ලොරිඩා හෝ ඩේඩ් කවුන්සිලය හෝ මියාමි නගරය හෝ හොඳම සාගරයේ අසල්වැසි ප්රදේශය සඳහා ද හිමිකම් කියනු ඇත. ඕෂන් ඩ්රයිව් නිෂ්පාදකයෙක්.

නියෝජිතයෝ තරඟකාරිත්වයෙන් වෙන්වීමට ක්රමයක් සොයා ගැනීමට උත්සාහ කරති. ඔබේ මතය සැකසීමට තත්ත්ව ශ්රේණිගත කරන්නන් දෙස බලන්න. ඔබ වෙළඳ නියෝජිතයෙකුගේ දැන්වීමක් හෝ ප්රකාශයක් ගැන ඔබ නොපැහැදිලි නම්, එය ඔබට පැහැදිලි කිරීමට නියෝජිතයාගෙන් විමසන්න. එහෙත්, නියෝජිතයෙකුගේ සම්මානය හෝ ස්වයං-ප්රකාශිත ඉල්ලීම් මත පමණක් ශ්රේෂ්ඨත්වය මත පදනම් වූ නියෝජිතයෙක් කුලියට නොගන්න. ඔබේ ගනුදෙනුව වසා දැමීමට අවශ්ය අත්දැකීම් සමඟ ඔබ විශ්වාස කරන නියෝජිතයෙක් කුලියට ගන්න.

ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, BRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.