වෙනත් රටක නිවසක් මිලට ගන්නේ කෙසේද?

නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා ඉඟි

ඔබ වෙනත් රටක නිවසක් මිලදී ගැනීමට සැලසුම් කර ඇත්නම්, බොහෝ ගැනුම්කරුවන් මෙම අත්දැකීම ඉතාමත් පීඩනයකට ලක් වේ. මිලදී ගත් තැනැත්තා හොඳම අසල්වැසි නම්, නගරයේ දේපොළ නියෝජිතයන් හෝ රාජ්ය නීති කිසිවක් දැන නොසිටින්නේ විදේශීය මිලදී ගන්නෙකුගේ අවාසිදායක තත්ත්වයකි. මඟපෙන්වීමකින් තොරව නව දිශාවකට එළඹීම භයානක විය හැක.

වෙනත් රටක නිවාස මිලදී ගැනීම සඳහා හොඳම ආරක්ෂකයා

ගැණුම්කරුවකුට කළ හැකි හොඳම දේ වන්නේ ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා බඳවා ගැනීමයි .

ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා බොහෝ විට විකිණුම්කරු නිරූපණය කරන බැවින් නියෝජන නියෝජිතයාගෙන් විමසන්න එපා. ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයෙකුගේ රැකියාව එම ලැයිස්තුගත කිරීම විකිණුම්කරු සඳහා ඉහළම මිල හා කොන්දේසි අනුව විකිණීමයි. ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා කුලියට ගැනීමට හොඳ හේතු තිබේ:

· ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා විසින් ගැනුම්කරුගේ අයිතිවාසිකම් නිරූපනය කරනු ඇති අතර, ගැනුම්කරුගේ පෞද්ගලික තොරතුරුවලින් තොරව අනාවරණය නොකරනු ඇත.

· ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා විසින් ගැනුම්කරු සමග පරණ සම්බන්ධතාවයක් ඇති කර ගනු ඇත.

· සාමාන්යයෙන් විකුණුම්කරුගේ නියෝජිතයා ගෙවන්නේ විකුණන්නා විසිනි.

· ගැනුම්කරුවන්ගේ නියෝජිතයෝ බොහෝ විට අසල්වැසි විශේෂඥයෝ වෙති.

· ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා නිවැරදි තීරණයක් ගැනීමට මිලදී ගැනීමට මග පෙන්වනු ඇත.

වෙනත් රටක දී ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා සොයා ගැනීම

බොහෝ ගැනුම්කරුවන්, පවුලේ අය, මිතුරන් හෝ සමුපකරුවන් විසින් මිලදී ගන්නා නියෝජිතයා වෙත යොමු කරනු ලැබේ. නියෝජිතයෙකු සොයා ගැනීමට හොඳම ක්රමය වන්නේය. කෙසේ වෙතත්, නව ප්රදේශයකට නැවත ස්ථානගත කරන ගැනුම්කරුවන් කලාතුරකිනි, රිසර්ච් මූලාශ්ර විශ්වාස කිරීමට තරම් ඉක්මණින් සම්බන්ධතා ගොඩනැඟීමේ සුඛෝපභෝගීත්වය දක්වයි.

විකල්ප ගැනුම්කරුවන්ට නියෝජිතයෙකු සොයා ගැනීමට භාවිතා කළ හැකිය:

· අන්තර්ජාල සෙවීම්

නිවාස සඳහා අන්තර්ජාලය ඔස්සේ ලැයිස්තුගත කිරීම මගින් පාරිභෝගිකයින්ට සමහර නිවෙස්වල ඇති සමහර නියෝජිතයන් ලැයිස්තුගත කරන්නේ කුමන නියෝජිතයන්ද යන්න ඉක්මනින් වටහා ගත හැකිය. එහෙත් එය එවන් නියෝජිතයන් විකුණුම් නියෝජනයක් තුළ විශේෂීකරණය වීමට ඉඩ ඇති අතර, ගැනුම්කරුවන්ගේ නියෝජනයක් නොවේ.

ඒ වෙනුවට, සෙවුම් එන්ජිමක් මඟින් "ඩොන්ටන් ඩෙවර් මිලට ගන්නා නියෝජිතයා" වැනි ප්රධාන වචන සෙවීම ක්රියාත්මක කරන්න. මිලදී ගන්නෙකුටද, වෙබ් අඩවි පිරික්සීමේදී, නියෝජිතයන් විසින් activerain.com හෝ realtor.com වැනි ජාතික පැතිකඩක් පවත්වා ගෙන යනු ලබන අතර, මිලදී ගන්නා නියෝජිතයන්ගෙන් පමණක් විශේෂිත වූ විශේෂිත මිලදී ගැනුම් තැරැව්කරුවන් සොයා ගැනීම හා ලැයිස්තුගත නොකෙරේ. නියෝජිතයින්ට ව්යාපාර සඳහා වෙළඳ දැන්වීම් සඳහා ඉඩ සලසන වෙබ් අඩවි සමග ප්රවේශම් වන්න, ඔබට නව වෙළෙඳ නියෝජිතයෙකු ලබා ගත හැකිය.

· විවෘත නිවාස

විවෘත නිවසක් පවත්වන නියෝජිතයෙකු ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා විය හැකිය. ගැනුම්කරුවන් ඉල්ලිය යුතුය. විවෘත නිවාස මිලදී ගන්නන්ගේ නියෝජිතයා සමග අන්තර් ක්රියාකාරී වීමටත්, නියෝජිතයා ගැන වැඩි විස්තර දැන ගැනීමටත් විවෘත වේ. කිසියම් නියෝජිතයකු දැනුමක් ඇති විට සහ නියෝජිතයාගේ සහ ගැනුම්කරුගේ පෞද්ගලිකත්වයට සම්බන්ධ වීමෙන් ව්යාපාර කාඩ්පතක් ඉල්ලා සිටින්න. ඉන්පසු නියෝජිතයාගේ වෙබ් අඩවිය වැඩි විස්තර සඳහා වැඩි අවධානයක් යොමු කරන්න. එම නියෝජිතයා විකුණූ නිවෙස් කීයක් තිබේද යන්න ගැන වැඩි අවධානයක් යොමු කරන්න. එම තොරතුරු සොයාගත නොහැකි නම්, එය හේතුවක් විය හැකිය.

තරඟකරුවෙකු වෙත යොමු කිරීම සඳහා හොඳම ලැයිස්තුගත කළ නියෝජිතයාගෙන් විමසන්න

බොහෝ ලැයිස්තුගත නියෝජිතයන් කිසි විටෙකත් ගැනුම්කරුවන් සමඟ වැඩ කරන්නේ නැතත්, අනෙකුත් සමාගම්වල හොඳ නියෝජිතයන් දනිති. සමහරු ඔවුන්ගේම කණ්ඩායමේදී මිලදී ගන්නා නියෝජිතයන් සමඟ කටයුතු කරයි. මෙම ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා යටතේ වැඩ කරන නිෙයෝජිතයන් වන අතර, එම තත්ත්වය ද්විත්ව ආයතන යටෙත් ගැටුම් ගැටුමක් ඉදිරිපත් කළ හැකිය.

තරඟකරුවෙකුගේ නම ඉල්ලා සිටින විට, වෙනත් නියෝජිතයෙකුට ගැනුම්කරු වෙත යොමු කරන නියෝජිතයා විසින් එම තරඟකරුගෙන් යොමු කිරීමේ ගාස්තුවක් ලබාගත හැකිය. ඒ සඳහා නියෝජිතයා යොමු කිරීමට නියෝජිතයා පෙළඹෙන්නේ ය.

වෙනත් රටක මිල දී ගැනීමට නිවාස බලන්න

මිලදී ගත්කරුගේ දේපළ නියෝජිතයා දිනපතාම නව ලැයිස්තුගත කිරීම් සහ මිල අඩු කිරීම් සැපයුම්කරුට ඍජුවම MLS වෙතින් යැවිය හැකිය. මෙම ලැයිස්තුගත කිරීම් බොහෝමයක් අථත්ය සංචාර සහ අමතර ඡායාරූප අඩංගු වේ. ගැනුම්කරු වැඩි විස්තර සඳහා උනන්දුවක් දක්වනු ඇත්නම්, ගැනුම්කරුට නියෝජිතයා ඊ-තැපැල් කළ හැකිය. සන්නිවේදන බොහොමයක් විද්යුත් තැපැල්, දුරකථනය හෝ ෆැක්ස් හරහා හැසිරවිය හැකිය.

· සවාරියක සිකුරාදා රාති්රයේ නගරයට පියාසර කරන්නකුට හැකිය.

· සෙනසුරාදා සහ ඉරිදා, උදාහරණයක් වශයෙන්, ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා පාරිභෝගිකයාගේ නිවෙස් වලට පෙන්විය හැකිය.

· කාලය යනු සාරය නම්, ඕනෑම අවස්ථාවක රට හැර යාමකින් තොරව, විද්යුත් තැපෑලෙන් මිලදී ගත හැක.

සමගාමීව තවත් රාජ්යයක් තුළ අවසන් කිරීම

මිලදී ගන්නෙකු වෙනත් රටක නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා පවතියි නම්, එකවර වසා දැමීම ඉතා දුෂ්කර වන අතර, එය කළ නොහැකි දෙයක් නොවේ. හේතුව බොහෝ බැංකු විසින් නිවස සඳහා ණයක් ලබා නොදෙනු ඇත. එය මිලදී ගන්නා තැනැත්තාගේ නිවසේ විකිණීම සඳහා HUD ලැබෙනු ඇති තුරු වෙනත් රටක මිලදී ගන්නා ගැනුම්කරු වෙනත් මිලකට මිලදී ගනී.

· ගැනුම්කරුගේ නිවාසය වසා දමයි.

· මිලදී ගන්නන්ගේ මිලදී ගැනීම වඩාත් සමීපව අරමුදල් සැපයීම, සහ HUD ෆැක්ස් කිරීම.

· ගැණුම්කරුගේ ණය දෙන්නන්ගේ අරමුදල්.

· ගැණුම්කරුගේ නව නිවාස මිලදී ගැනීම අවසන් වේ.

ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, Cal BRE # 00697006, කැලිෆෝනියාහි සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.