ඔබගේ මුදල් තැන්පත් කිරීම මුදල් ආපසු ලබා ගැනීම
ඔබ වැනි නීතිමය ලියකියවිලි අත්සන් කිරීමට පෙර, බලාපොරොත්තු බලාපොරොත්තු වන ආකාරය හෝ ඔබේ මනස වෙනස් කළහොත් ඔබට අවලංගු කළ හැකි ආකාරය විමසන්න. ඔබට සතුටුදායක පිළිතුරක් නොලැබුනේ නම් හෝ අවලංගු කිරීමේ වගන්ති කියවීමෙන් ඔබට එය තේරුම්ගත නොහැකි නම්, නීතිඥවරයෙකු ඔබ එය සමාලෝචනය කරන තෙක් ඔබට එය අත්සන් නොකරන්න. ලැයිස්තු ගිවිසුම් අවලංගු කිරීම ගැන ඔබ දැනගත යුත්තේ කුමක්ද යන්න මෙහි දැක්වේ.
අවලංගු කිරීම ගැන විමසන්න
ඔබ ලැයිස්තු ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට පෙර, ඕනෑම හේතුවක් නිසා ඔබ නිදහස් කළ හැකි නම්, ඔබේ නියෝජිතයා අමතන්න, එම හේතුව වන්නේ, "හේයි, මට වෙනත් තැරැව්කරුවකු සමඟ ලැයිස්තුගත කිරීමට අවශ්යයි." ඔබේ නියෝජිතයා ඔබට "නැහැ," නම් ඔබට එම සමාගම සමඟ ලැයිස්තුගත වීමට අවශ්ය නැත. ඇයි, මම ඔබගෙන් ඉල්ලන්නේ, එහි සේවාවන් ගැන ඔබ තෘප්තිමත් නොවන සමාගමක් සමඟ ලැයිස්තු ගත කරන්නේ මන්ද? නියෝජිතයෙක් පවසන්නේ එය සමාගමේ ප්රතිපත්තිය නම්, එය ව්යාපාරයක් කිරීමට අවශ්ය වන සමාගමක් නොවේ. කාලය. ඊළඟ තැරැව්කරු කරුණාකර.
අවලංගු කිරීම සඳහා තැරැව්කරුගෙන් විමසන්න
තනි අයිතිය විකිණීම සඳහා ලැයිස්තුගත කර ඇති බව ආරක්ෂිත හෝ ආරක්ෂක වගන්තියක් අඩංගු බව මතක තබා ගන්න.
ලැයිස්තු අවලංගු කිරීමට කාරණයෙන් පසු නියෝජිතයෙක් ඔබගෙන් ඇසුවොත්, නියෝජිතයා ප්රතික්ෂේප කරයි නම්, නියෝජිතයාගේ තැරැව්කරු අමතන්න හා අවලංගු කිරීම ඉල්ලා සිටින්න. ඔබේ ලැයිස්තුගත කිරීම, එය විශ්වාස නොකර හෝ නොවේ, ඔබ සහ ඔබේ නියෝජිතයා අතර නොවේ. එය ඔබ හා නියෝජිතයාගේ තැරැව්කරු අතර වේ.
බ්රෝකර් අවලංගු කිරීමට ප්රතික්ෂේප කරයි නම්
බ්රෝකර් අවලංගු කිරීම සඳහා ඔබගේ ඉල්ලීම ප්රතික්ෂේප කරයි නම්, තවත් නියෝජිතයෙක් ඔබ වෙත පැවරීම සඳහා තැරැව්කරුගෙන් විමසන්න.
බොහෝ තැරැව්කරුවන් වෙනත් නියෝජිතයෙකු පැවරීම සඳහා සුදානම් වන අතර ලැයිස්තුගතව තබා ගන්න. මෙම ක්රියාදාමය බොහෝ විට තැරැව්කරු විසින් ඔබේ වෙඩි තැබීමේ නියෝජිතයා වෙත යොමු ගාස්තු අය කරනු ලැබේ.
බ්රෝකර් කීර්තිමත් නම් සොයා ගන්න
හොඳ ප්රජා සම්බන්ධතා පවත්වා ගැනීමට කැමති බොහෝ තැරැව්කරුවන් විකුණුම්කරුවා අවධාරණය කරන්නේ නම් ලැයිස්තු අවලංගු වේ. විකුණන්නාගේ උගුරට පිස්තෝලයක් තබා ගැනීමට කිසිවෙකුට අවශ්ය නැත. මාර්ගගත සමාලෝචන වලදී තැරැව්කරුවෝ ධනාත්මක විශ්ලේෂණයන් පළ කරති.
නිශ්චල දේපල නීතිඥයෙක් අමතන්න
ක්රියාකාරී විසඳුම් නොමැති නම්, සේවය අවසන් කිරීම සඳහා දේපල වතු නීතිඥවරයෙකු අමතන්න. නමුත් පළමුව, එසේ කිරීම සඳහා ඔබේ අභිලාෂයන් පිළිබඳ තැරැව්කාරයාට පවසන්න. සමහර විට එය නිකුතුවක් ලබා ගැනීමට ප්රමාණවත්ය. බොහෝ ලැයිස්තුගත ගිවිසුම් ද්විපාර්ශ්වික ගිවිසුම් ඇති බව මතක තබාගන්න: පොරොන්දුවක් සඳහා පොරොන්දුවක්. මෙයින් අදහස් වන්නේ බ්රෝකර් පොරොන්දුව ඉටු නොකරන බවට තර්ක කළ හැකි ක්රමයක් සොයා ගැනීමට හොඳ නීතිඥයෙකුට හැකි වනු ඇත.
ගැනුම්කරුගේ නියෝජිත ගිවිසුම අවලංගු කිරීම
ඔබේ නියෝජිතයා ඔබ මිලදී ගන්නා නියෝජිත ආයතනය අවසන් කිරීම ලෙස ආකෘතියක් ලබා දෙන්න. උදාහරණයක් ලෙස කැලිෆෝර්නියා සංගමය විසින් නිකුත් කරන ලද TBA, නිසි ලෙස පිළිගත් හා ක්රියාත්මක කරන විට වාචික හෝ ලිඛිත නියෝජිත ගිවිසුම් අහෝසි කරනු ඇත.
මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම් අවලංගු කරන්නේ කෙසේද?
- ඔබගේ ගිවිසුම කියවන්න. අවලංගු කිරීමේ වගන්ති ඔබට පෙන්වා දීමට ඔබේ නියෝජිතයා හෝ නීතිඥවරයාගෙන් විමසන්න. සමහර ප්රාන්තවල සෑම පරීක්ෂාවක්ම කලින් කලට පෙර නිම කර ඇති අතර, මිලදී ගැනීමේ යෝජනාවක් අත්සන් කළ පසු, මෙම ලංසුව බැඳී ඇත. වෙනත් ප්රාන්තවලදී, මෙම ලංසුව අත්සන් කිරීමෙන් පසු පරීක්ෂා කිරීම් සිදු කරනු ලැබේ. පරීක්ෂණයට අනුව එම ඉල්ලීම අවලංගු කර ඇත්නම් ගැනුම්කරුගේ තැන්පතුව ආපසු ලබා දෙනු ලැබේ.
- ෆෙඩරල් නීතියේ ප්රධාන තීන්ත සඳහා පරීක්ෂා කිරීමට දවස් 10 ක් මිලදී ගන්නන් ලබා දෙයි. මෙම කාල සීමාව තුළ ඔබ අවලංගු වීමට හෝ අවලංගු කිරීමට අවශ්ය නම්, ඔබේ දේපල නියෝජිතයා හෝ නීතිඥවරයාගෙන් විමසන්න. ඔබ එය කරන්නේ කෙසේද කියාත්, අත්සන් කිරීමට කුමන ආකෘතියක්දැයි අසන්න. ඔබ මෙම ලියකියවිලි ලිඛිතව ඉවත් කළ හැකිය. නමුත් එසේ කිරීම ගැන සැලකිලිමත් විය යුතු ය. 1978 න් පසුව නිපදවන ලද බොහෝ නිවෙස් මත පදනම් වූ තීන්ත අඩංගු නොවේ.
- අක්රමිකතා කාලයට පෙර අවලංගු කිරීම. රටේ ඇතැම් ප්රදේශ වල මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කිරීමෙන් පසු නිවස පරීක්ෂා කිරීම සිදු කෙරේ. සමහර විට ගැනුම්කරුවන් අවලංගු කිරීමට හේතු වන සැලකිය යුතු දුර්වලතා අනාවරණය කරයි. ඔබගේ ගිවිසුමේ හදිසි කාල පරිච්ඡේදයක් තුළ දේපොළ කොන්දේසියක් ආවරණය කළ හැකිය. තවත් අහඹු සිදුවීමක් වනුයේ අගැයීම හෝ ණය වීමයි. ඔබට ණය මුදලක් ලබාගත නොහැකි නම් හෝ ඔබේ තක්සේරුව විකිණුම් මිල සපුරා ඇත්නම්, ඔබට අවලංගු කිරීමට හැකි වනු ඇත.
- පරීක්ෂණ කාලය කල් ඉකුත්වීමෙන් පසු. කැලිෆෝනියා වැනි ප්රාන්තවල, සම්මත ගෙවීම් පැහැර හැරීම් දින 17 ක් සඳහා පරීක්ෂා කිරීම. කෙසේ වුවද, ගැනුම්කරු සියළුම අක්රමිකතා ඉවත් නොකෙරේ නම්, අක්රමිකතා ඉවත් වන තෙක් එම කාලය දීර්ඝ කරනු ලැබේ. වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, කොන්ත්රාත්තුව අවලංගුකිරීමේ කාලය කල් ඉකුත් වී හෝ කල් ඉකුත් වූ නිසා, අවලංගු කිරීමට අයිතිය ගැනුම්කරුට අයිතියක් නැත. විකිණුම් වස්තුවක් තෙක් එය දිගටම පවතී.
එවැනි අවස්ථාවලදී, ගැනුම්කරුවන්ට නිශ්චිත කාල පරිච්ඡේදයක් ඇතුළත ක්රියාවලිය සඳහා කැඳවීමක් සිදු කරන ලෙස, ගැනුම්කරුට දැනුම් දීමට උපදෙස් දෙනු ලැබේ. සාමාන්යයෙන් පැය 24 සිට 72 දක්වා එය ක්රියාත්මක වේ. එම කාලසීමාව ඇතුළත අන්යොන්ය වශයෙන් මුදා හැරීමට සහ මිලදී ගැනීම ගැනුම්කරු විසින් අත්සන් නොකළහොත්, එම විකිණුම්කරුට එම ගිවිසුම අවලංගු කළ හැකිය. වැඩි විස්තර සඳහා දේපල වතු නීතිඥවරයෙකු අමතන්න.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.