ඔබ කලින් කුලී නිවසක් මිලදී ගත යුතුද?
කෙසේවෙතත්, ඔබ කලින් කුලියට ගත් නිවසක් මිලට ගන්නේ නම්, ඔබ ප්රවේසමෙන් සිටිය යුතුය.
කුලී නිවැසියන් විසින් අත්පත් කර ගත් නිවසක් විශිෂ්ට ගණුදෙනුවක් විය හැකිය, නැතහොත් එය කල් පවතින නඩත්තු රාත්රියක් විය හැකිය.
කුලී නිවසක් මිලදී ගැනීමට පෙර අසල්වැසි නිවස දෙස බලන්න
පළමුව, වීදිවල ඇති අනෙක් නිවාස කුලියට නොගන්න. අසල්වැසියන් සමඟ කතා කරන්න . අනෙක් සියලු නිවාස අයිතිකරු-වාඩි වී ඇති නේවාසික නම්, මෙය වෙළෙඳපොළ වටිනාකම් උච්චාවචනයන්ගෙන් ආරක්ෂා කර ගැනීමට හැකි වනු ඇත.
එම කුලී නිවස වීදියේ ඇති දරුණුතම නිවස නම්, ඔබ ජීවිත කාලය තුළ සාකච්ඡා කිරීමට හැකි වනු ඇත. තණකොළ බිම ද තණකොළ ද මිය යනු ද? ආයාචන ආයාචනය සඳහා කෑ ගසන්නේද? ඒවා ඔබ විසින්ම සකස් කළ හැකි සරළ දෝෂ ඇති නමුත් ඔබට ගෙවිය යුතු මිල මත විශාල බලපෑමක් ඇති විය හැකිය.
කුලී නිවැසියන් නොමැතිව කුලී නිවසක් නැරඹීම
ගෙදර පුරප්පාඩුවක් ඇති නම් හොඳම දේ නම්, සමහර ඉඩම් හිමියන් වෙළඳපොලේ සිටින අතරේ දේපලෙහි කුලී නිවැසියන් පිටත් වී යන්නේ ය. නෙරපා හැරීමට බලාපොරොත්තු වන ඕනෑම කුලී නිවැසියෙකු ගැන මම දන්නේ නැහැ.
- බොහෝ අය අත්තිකාරම් පත් කිරීම අවශ්ය වන අතර නිවසේ දොරවල් අගුලු දැමීමට ඉඩ නොදෙනු ඇත.
- සුළු ගැටලු අතිශයෝක්තියට ලක් කිරීම හෝ නිවසේදී ප්රශ්න ගැටළුවලට විසඳුම් ලබා දීම සඳහා කුලී නිවැසියන් විසින් විකිණීම කඩාකප්පල් කිරීමට උත්සාහ කරනු ඇත.
- නිවාස හිමියන් නිරතුරුවම ප්රදර්ශනය කරන්නේ නිවසින් නොව, ඔවුන්ගේ දේ නොසලකා හැරීමට උත්සාහ කරන්න.
- නිවසේ කූඩාරම් විවෘත කිරීම හෝ ඔබේ කැබිනෙට්ටුව දෙස බැලීමෙන් කුලී නිවැසියෙකු ඔබව අධෛර්යයට පත් කළ හැකිය.
- නිවසේ හානිය පිළිබඳ පැහැදිළි සලකුණු සොයා බැලීම - බිත්තිවල කුහර, ඉරිතැමේ හෝ අපිරිසිදු කාපට් සහ වංචාකාර කූඩ හෝ අක්රිය උපකරණ.
කුලී නිවසෙන් කුලී නිවසක් මිලදී ගැනීමට සාකච්ඡා කිරීම
කුලී ගෙවල් සාමාන්යයෙන් අයිතිකරු-වාඩි වී සිටින නිවාසවලට වඩා අඩු මිලකට විකුණනු ලැබේ . විකිණුම්කරු අභිපේ්රරනය වීමට හේතුව හේතු වේ:
- නිවාස හිමියන් සෑම විටම ඔවුන්ගේ කුලී ගෙවා නොගනිති නමුත් උකස් ගෙවීම් නොසලකා හැර තිබේ. බොහෝ අය කුඩා ඉඩම් හිමියන්ට කුලී ගෙවීම නොලබන්නේ නම් උකස ගෙවීමට නොහැකිය.
- ඇතැම් විට ඉඩම් හිමියන් විසින් කුලී නිවසක් ගෙන්වා ගනිති, රාත්රී දුරකථන ඇමතුම් හා අඳ අසල හිමිකරුවන්ගේ ටයරයක් ද ඇත.
- විකිණුම්කරු වසර ගණනාවක් කුලියට ගෙන තිබේ නම්, විකිණුම් බදු අඩු කිරීමක් සඳහා විකිණුම් කරුවාට ඉඩක් නැති අතර වෙනත් දේපලකට හුවමාරු 1031 කිරීමට සිදු වනු ඇත.
- වැටෙන වෙළඳපල තුළ විකිණීමට තීරණය කරන කුලී නිවැසියන් සහිත නිවසක හිමිකරු විකිණුම් මිල මත පහර ගැසීමට සූදානමින් සිටී. එසේ නොවුවහොත්, වෙළෙන්දා වෙළඳපොලේ හැරෙන්නට බලාසිටින්නේය.
- අලෙවිකරුවාට දරාගත නොහැකිය යන අලුත්වැඩියාවන් සඳහා නිවාස අවශ්ය විය.
කුලී නිවාසයේ ඇති අනාවරණය විභව්ය දෝෂ
නිවසක් මිලදී ගැනීමට පෙර ගෙදර පරීක්ෂා කිරීම සෑම විටම, විශේෂයෙන්ම කුලියට ගත් නිවසක් මිලදී ගැනීමට පෙරාතුව විය යුතුය.
අයිතිකරුවන් වාඩි වී සිටින අතර, අයිතිකරුවන් පරිශ්රය තුල සිටින බැවින්, වඩාත් වැදගත් ලෙස නඩත්තු කිරීමට පෙර ඒවාට කුඩා ගැටළු සැළකිල්ලට ගත හැකිය.
- ඔබේ දේපල වෙලෙන්දන්ගේ නිවසක් පරීක්ෂා කරන්නන්ගේ ලැයිස්තුවක් ගෙදර පරීක්ෂා කරන්නන් වෙත ඉදිරිපත් කරන්න.
- නියැදි නිවෙස් නිරීක්ෂණ වාර්තාවක් බලන්න. නරක නිවෙස් පරීක්ෂකයින් 3 හෝ 4 පිටු වාර්තා උත්පාදනය කරයි. ඔබගේ නිවස පරීක්ෂා කිරීමේ වාර්තාවෙන් 30 හෝ ඊට වැඩි පිටු අඩංගු විය යුතුය.
- ඔවුන්ගේ කලින් රැකියාව ගැන ගෙදර පරීක්ෂකයින්ගෙන් ඉල්ලා සිටින අතර සමාන ක්ෂේත්රයක සේවය කළ අයව කුලියට ගන්න.
- නිවාස පරීක්ෂාව සඳහා පෙනී සිටිය යුතුය, පැය දෙකක් සිට පැය හතරක් විය යුතුය. ප්රශ්න අහන්න.
- ඔබට විශාල දෝෂයක් තිබේ නම්, එය අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා ඉල්ලීමක් මගින් ඔබේ අවසන් කිරීමේ පිරිවැය පියවා ගැනීමට හෝ ඔබ මුදල් සොරකම් කිරීමට විකුණුම්කරුගෙන් විමසන්න. Piddly ඉල්ලීම් පිළිබඳ රෙදි ලැයිස්තුවක් ඉදිරිපත් නොකරන්න. එය නිවැරදිව මිල අධික අලුත්වැඩියාවන් වෙත යොමු කරන්න.
ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, DRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයා වේ.