හොඳ මිනිසුන්ට හොඳ නරක දේවල් මම දුටුවා.
විකිණීම සඳහා පෙළඹවීම
විකිණීම සඳහා ඔබේ හේතු සොයා බලන්න . සෑම කෙනෙකුටම විකුණා දැමීමට හේතුවක් තිබේ. ඔබ සැබැවින්ම අභිප්රායක් නැතිනම් විකිණීම සඳහා කැපවී නොමැති නම් - ඔබ නගරයට අනික් පැත්තට යන්නට සිදුවූයේ ඔබ එක් උදෑසනක් නම් හා ඔබ ක්රියාවලිය හරහා සම්පූර්ණයෙන්ම සිතා නොතිබුණි නම් - ඔබට කලකිරීමට පත්වීමට ඉඩ තිබේ . සමහරවිට ඔබ වෙනුවෙන් මෙය අලෙවි කිරීමට කාලය නොවේ. සමහරවිට වසන්තය හොඳ විය හැකිද?
ඔබේ හේතුව වලංගු නොවේ නම්, පසුව ඔබට විකිණීම ගැන පසුතැවීමට හැකිය. ඔබ නිවැරදිව කටයුතු කරන්නේද යන්න තීරණය කිරීම සඳහා ලිඛිත ලැයිස්තුවක වාසි සහ අවාසි සසඳා බලන්න. විශ්වාසනීය වෘත්තිකයින් සමඟ කතා කරන්න, පුහුණුලාභී ලේනුන් වැනි විකිණීම සඳහා හොඳම කාලය දැන් නිශ්චිතවම පවසන්නේ දේපල වෙලඳුන් නියෝජිතයෙකු නිසැකවම පවසන නිසා දේපල වෙලෙන්දන්ගෙන් විමසන්න එපා.
නව නිවසක් මිලට ගැනීම
විකුණන බොහෝ අය එසේ කරන්නේ වෙනත් නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහායි. ඔබ ප්රදේශයේ ජීවත් වීමට හා එම ප්රදේශ හරහා ධාවනය කිරීමට අවශ්ය අසල්වැසි ලැයිස්තුවක් එකතු කරන්න.
ඉරිදා විවෘත නිවාසවලට පැමිණෙන්න. නව නිවෙස් හා පැරණි නිවාස අතර මිල ගණන් පරීක්ෂා කරන්න. ඔබේ විකල්පයන් මැන බලමු. ඔබ කොතැනක සිටීමට කැමතිදැයි ඔබ සිතනු ඇත. ඔබ ගැන උනන්දුවක් දක්වන නිවෙස් සොයාගත නොහැකි නම්, සමහරවිට ඔබේ ඉලක්ක නැවත සලකා බැලීමට සිදු වේ.
නිශ්චල දේපල නියෝජිතයන් අමතන්න
සම්මුඛ පරීක්ෂක නිශ්චල දේපොල නියෝජිතයින් නම්, ඔබ කුලියට ගන්න නොදන්නා අය නම් අවම වශයෙන් අසල්වැසි විශේෂඥයින් තිදෙනෙකුට කතා කරන්න.
එක් එක් ලැයිස්තුගත නියෝජිතයාගෙන් ඔබේ නිවසේ වෙළඳාම් කිරීම සඳහා ඔවුන් කරන දේ විස්තර කරන පුළුල් වෙළඳ අලෙවිකරණයක් ඉදිරිපත් කරන්න . මීට අමතරව, ඔබ වෙනුවෙන් සංසන්දනාත්මක වෙළඳපල විශ්ලේෂණයක් පිළියෙල කිරීම සඳහා නියෝජිතයන්ගෙන් ඉල්ලා සිටින අතර පහත දැක්වෙන උපදෙස් ගැන එකිනෙකාගෙන් විමසන්න.
- විකිණීම සඳහා ඔබේ නිවස සකස් කිරීම : යෝජනා කර ගැනීමට සහ වඩාත්ම හොඳ උපදෙස් පිළිගැනීම සලකා බලන්න. සාමාන්යයෙන් ඔබට අතිවිශාල හා අතිරික්ත ගෘහභාණ්ඩ ඉවත් කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. ගරාජයේ හෝ පුද්ගලික ගබඩා ඒකකයේ අමතර දේවල්.
- අලෙවිය පෙර අලුත්වැඩියා කිරීම : සියලුම අලෙවිකරණ අලුත්වැඩියා කිරීම් ගෙවනු නොලැබේ. බොහෝ මුදල් වැඩි දියුණු කිරීම සඳහා වියදම් කිරීමට අවශ්ය නොවන්නේ නම්, ඔබ නොසලකා හැර ඇත්නම් පැහැදිලිවම නඩත්තු ප්රශ්න අලුත්වැඩියා කිරීමට ඔබට අවශ්ය වේ. වෘත්තීය මාර්ගෝපදේශයක් ඉල්ලා සිටින්න හෝ ඔබ විසින් නිවැරදි කිරීමට අවශ්ය නොවන දේවල් සඳහා වැඩි වියදමක් දැරිය හැකිය.
- මුල් පිටුව රඟපෑම : ඔබ වෘත්තීය රංගන ශිල්පියෙකු බඳවා ගත හැකිය, ඔබේ නියෝජිතයා තනිව සිටුවීමට හෝ එය සකස් කර ගැනීමට උපදෙස් දෙන්න. එය ඔබේ වේදිකාව සඳහා වැඩි වැඩියෙන් ලබා ගන්න. ස්ටේජ් එකට වැඩිපුර මුදල් ගෙවීමට නැඹුරු වේ.
- මුල් පිටුව මිල ගණන් : යෝජිත විකුණුම් මිල මත පදනම්ව නියෝජිතයෙක් තෝරා නොගන්න. සමහර අය ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා එකිනෙකා පරස්පරයි. නමුත් අධිප්රමාණය නොකරන්න. සාමාන්යයෙන් වැඩි මිලට නිවාස වෙලඳපොලවල වටිනාකමට වඩා අඩු මිලකට විකිණේ. වටිනාකම් නිර්ණය කිරීම සඳහා පසුගිය මාස 3 තුළදී සමාන වර්ගයේ රූපවල සමාන නිවාස සසඳා බැලීමට උත්සාහ කරන්න.
- විකිණුම් වලින් ශුද්ධ ලාභය : බොහෝ නියෝජිතයන් විසින් විකුණුම්කරුවන් සඳහා ශුද්ධ තහඩු දෙකක්, අඩු මිලක් හා ඉහළ මිලක් ලබා දෙනු ඇත. මේ ආකාරයෙන්, විකිණුම්කරුවන් නරකම සඳහා සූදානම් කළ හැකි අතර හොඳම දේ සඳහා බලාපොරොත්තු. ඔබට අවශ්ය වන නිවෙස් මිලට ගැනීමට ඉඩ ලබා දෙන අවම ශුද්ධ මිල ඔබට ලබා දෙනු ඇත නම්, එය මුල්යකරණය සොයා ගැනීම සහ පූර්ව අනුමැතිය ලබා ගැනීමට කාලයයි.
ණය දෙන්නෙකු සොයා ගන්න
පළමුව, ඔබේ පවතින ණය දෙන්නාට ඔබ ගෙවිය යුතු මුදල කොපමණදැයි දැන ගැනීමට. ඔබ විසින් ප්රතිලාභ ප්රකාශයක් ඇණවුම් කළ යුතුය. එවිට ඔබේ ණය දෙන ආයතන සහ ණය සමිතිවලින් නව මූල්ය සැපයුම් පරික්ෂා කරන්න. වියදම් ඇස්තමේන්තුවක් ඉල්ලා සිටින්න. සසඳා බලන අනුපාත සහ ගාස්තු, නමුත් සෑම කෙනෙකුම දැනටමත් එකම ඔල 'මුදල් බෑගය ඇත. ඒ වගේම, නියෝජිතයන්ගෙන් උකස තැරැව්කරුවන් වෙත යොමු කිරීම් ඉල්ලා සිටින්න. බොහෝ විට, වට්ටම් අනුපාත වලට උකස් තැරැව්කරුවෝ වඩාත් නම්යශීලී වී ඇති අතර වඩා තරඟකාරී වේ.
ඔබ ඔබේ ණය නිලධාරියා සමඟ සැපපහසු වී ඇති අතර, එම පුද්ගලයාට අත්දැකීම් බහුල වී ඇති බවට වග බලා ගන්න.
ඔබගේ පෙට්ටි මත වාඩි වීම අතර වෙනස, ඔබගේ පෙට්ටි සොයා ගැනීම සහ ඔබේ ණය සොයා ගැනීම ප්රතිරක්ෂණය සමත් නොවන අතර, ඔබට ගැටලුවකින් තොරව ගණුදෙනුව වසා දැමීමට නොහැකිය.
- ණය ඉල්ලීම් ලිපියක් ලබා ගැනීම, ඔබ ලබා ගැනීමට සුදුසුකම් ලබා ඇති උකසක් කොපමණ දන්නා ද?
- උපරිම උකස සඳහා අයදුම් කිරීමට අවශ්ය නැත, සහ දිගුකාලීන උකස් ගෙවීම් අඩු උකස් ගෙවීම් ඔබට වඩාත් පහසු වනු ඇත.
- උකස් ණය වර්ග හා ඥානවන්තව තෝරාගන්න.
මිලදී ගැනීමට පෙර විකුණන්න
ඔබේ නිවස වෙළඳපොළට යද්දී මොබයිල් වෙබ් අඩවියේ නිවෙස් දෙස බලන විට ඔබට අන්තර්ජාලය ඔස්සේ අවහිර කිරීමට පෙළඹෙනු ඇත. ඔබ දන්නා ඊලඟ දෙයක්, නිවාස කිහිපයක් බැලීමට ඔබට හමුවීමක් කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. ඔබගේ සිහින නිවසේ අද්විතීය චාරිකා සහ සුන්දර ඡායාරූප වලින් නෙරපාදමන්න එපා. මිලදී ගැනීමට පෙර විකිණීම වඩාත් වාසිදායකයි.
එහෙත්, පළමුවෙන් විකුනා දැමීම කොතරම් වැදගත් වුවත්, විකුණුම්කරුවන් ඔවුන්ගේ හිසකෙස් හා මගේ ස්ථාවරය සමග එකඟ වන අතර, ඔවුන් තවමත් විකිණීමට පෙර නිවසක් මිලදී ගැනීමට අවශ්ය විය. ඔබ නියෝජිතයෙකු ලෙස කරන්නේ කුමක්ද? හොඳයි, ඔබ ගලා යන අතරම එය උපරිමයෙන් කරන්න.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.