නිවස තුළදී මිය ගිය පසු නිවසක් මිලට ගැනීම
අලෙවිකරුවෝ මිය ගියහොත් ඔබ නිවසක් මිලට ගන්නේද?
බොහෝ නිවාස මිලදී ගන්නන් පවසන්නේ නිවසේ විකුණුම්කරු මියගියේ කෙසේද යන්න මත රඳා පවතින බවයි. සමහර ආකාරයේ මරණයන් ප්රබල පණිවුඩ ගෙන යන අතර, අනාවැකි කීමට මරණයට පත්වූ මහලු විකුණුම්කරුවකුට වඩා, පින්තූරයට වඩා භයානක ය.
- වෙළෙන්දෙක් පඩිපෙල පහලට ගොස්, ඇගේ හිස තල්ලු වී ක්ෂණිකව මිය යනවාද?
- වාහකයා කඩාවැටීම හා විකිණුම්කරු පුදුමයට පත් කරමින් ඇගේ ස්ථානයේ වෙඩි තබන අතර කාමරයේ මැද පිහිටි කාමරයක් අතර හිස් එකක් තිබේද?
- විකිණුම්කරු සාමකාමීව නිදාගෙන නිදා සිටියදී දිගු කලක් තිස්සේ වෙළෙන්දා අසනීප වූයේද?
- නිවසේ මිනීමැරුම් සිද්ධියකදී ඇයගේ ස්වාමිපුරුෂයාගේ උදෑසන කෝපිවලට වස විස වසයි බිරිඳ වැසිකිළිය වැසෙන අතර, උදෑසන ආහාරය උදෑසන සැතපී සිටින විට ඔහු හිනාවෙමින් සිටියාය.
- සමහරවිට නිවසේ ගෘහස්ථ කුඹ ගොවිපොළක් බවට පත් විය හැකි අතර, සෑම තැනකම මැෂින් තුවක්කු ඉසීමට ඉදිරිපස දොරටුවේ මත්ද්රව්ය ජාවාරම්කරුවන් පයින් ගැසීය.
වික්ටෝරියානු නිවාසවල මිලදි ගන්නන් 1900 ගණන්වල මුල් භාගයේදී බොහෝ දෙනෙක් නිවසේ උපන් අතර නිවසේදී මිය ගියා.
වසර ගණනාවක් පුරා නිවස තුළ සිදු වූ මරණයක් විය හැකි ය. එය වසර 150 කට පෙර සිදුවූයේ නම්, මෑතදී සිදු වූ මරණ පමණක් ඔබට කරදර වන්නේද? නිදසුනක් වශයෙන්, ප්රංශයේ අවුරුදු 400 ක පැරණි නිවෙස්වල ප්රංශ විප්ලවය හා එහි නිවැසියන් සමූහ ඝාතනයට එක් අවස්ථාවක දී විය හැකි බව ඔබට නිසැක විය හැකිය.
එය ප්රංශයට අමාරු නැත. එහෙත් අමෙරිකානුවන් එවන් කාරණා ගැන අමුතුයි.
එම යුවළ නිවසේදී මියගිය බව දැනුම් දුන් විට මෙම තත්ත්වය පාලනය කළ ආකාරය සලකා බලන්න. අපි ඔවුන්ව රෝසි හා රොබට් යනුවෙන් හඳුන්වනු ඇත. රොබට් ගෙදර මිල දී ගත් නිවසක මරණය සිදුවී තිබේදැයි විමසීය. විකිණුම්කරු මියගිය බව සහ එහි කිසිදු සලකුණක් නොමැති නිසා, ලැයිස්තුගත නියෝජිතයන් විසින් ලැයිස්තුගත කර ඇති නියෝජිතයන් විසින් එම්එල්එස් ලැයිස්තුගත කර ඇති ඇම්ස්ගේ සටහන් වල සඳහන් බව ඔහුගේ ගැණුම්කරුගේ නියෝජිතයා සහතික විය.
එහෙත් මෙම ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා හෙළිදරව් කිරීම් ලැබුණු විට, එය ප්රමාණවත් බව නිසැකය. මොළේ පිළිකා සමග දිගු සටනකින් පසු ඉහළ මහලේ නිදන කාමරයේ විකුණන්නාගේ 35 හැවිරිදි සැමියා මියගොස් ඇති බව අනාවරණය විය. ගැණුම්කරුවන් මරණ දඬුවම ලැබුවා. නිවසේදී මරණය සිදුවූයේ රොබට් වෙතය.
ඔහුගේ නියෝජිතයා කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීමට ඉදිරිපත් වූ නමුත් මුලින්ම විස්තර කළේ රෝසි සහ රොබට් රොයිස් විසින් මිලදී ගන්නා ලද මරණයක් සඳහා කලංකයක් රැගෙන යා හැකි බවයි. ඇත්ත වශයෙන්ම, වසර සිය ගණනකට පෙර ප්රදේශයේ ජීවත් වූ කවුද? නිවාස ඉදි කිරීමට පෙර දේශයේ ජීවත් වූ ඇමරිකානුවන්. කවුරුහරි අපිරිසිදු ස්ථරවලට යටින් වැටෙන දේ දන්නේ කවුද? කිසිවෙක් නැත. රෝසි හා රොබට් තීරණය කළේ එය දරුණු මිනීමැරුම් සිද්ධියක් නොවන නිසාය. ඔවුහු තවමත් නිවස මිලදී ගනු ඇත.
ලැයිස්තුගතව සිටින නියෝජිතයන් අනාවරණය කර ගත යුතුද?
සෑම ප්රාන්තයක්ම සමාන වෙළෙන්දා හෙළිදරව් කිරීම් අවශ්ය නොවේ.
නිදසුනක් ලෙස, කොලරාඩෝහි, නිවසක පුද්ගලයෙකු මිය ගියහොත්, නියෝජිතයා හෝ ඔහුගේ විකුණුම්කරුවන්ට හෙළි නොකළ යුතු ය. එහෙත් කැලිෆෝනියාවේදී, පසුගිය අවුරුදු 3 තුළ මරණය සිදුවූයේ නම්, එය සැලකිය යුතු කරුණක් වන අතර එය අනාවරණය කළ යුතුය.
සක්රමෙන්ටෝ හි විකුණුම්කරුවකු තම පුරුෂයා අවුරුදු පහකට පෙර මියගිය විට මියගිය බව ඇයගේ නියෝජිතයා වෙත අනාවරණය කළ විට, නියෝජිතයා යෝජනා කළේ තුන් අවුරුදු කවුළුවෙන් පිටතදී සිදු වූ මරණයක් වුවද, ගැනුම්කරුවන්ට පැවසීමට හොඳ අදහසක් විය.
විකිණුම්කරුවන් සාමාන්ය බුද්ධිය භාවිතා කළ යුතුය. නිවසක් මිලදී ගැනීමේදී ඔබට දැන ගැනීමට අවශ්ය වන්නේ නම් , එය එසේ විය හැකිය.
කෙසේ වෙතත් සමහර පංති ආරක්ෂා කර ඇත. කෙසේවෙතත්, ඒඩ්ස් රෝගයෙන් මිය ගිය විකුණන්නන්, වසර තුනක් ඇතුළත සිදු වූවානම්, විකුණන්නන් මරණයට පත් කළ යුතු වුවද ඒඩ්ස් රෝගය නිසා මරණයට හේතුව රහස්යය.
අනෙක් අතට සියදිවි නසාගැනීම ගැන කුමක් කිව හැකිද? විකුණන්නාගේ මව සියදිවි නසාගැනීමෙන් සියදිවි නසා ගත් නිවස විකුණූවාය. අපි එය ස්වයං-නියුක්ත හුස්ම හෙළීමකි. සියදිවි නසාගැනීමේ වචනයට වඩා හොඳයි.
නිශ්චල දේපල නීතිඥයකුගෙන් විමසා හෝ ඔබේ චෙක්පොත පාලනය කරන නීති නිශ්චය කිරීම සඳහා දේපල නියෝජිතයාගෙන් විමසන්න.
ගෙයින් ගෙවීම මරණයට පත් වන්නේ කෙසේද?
කොලරාඩෝහි බෝල්ඩර්වල ජොන්බෙන්ට් රම්සි නිවස රැගෙන යන්න. මෙය 1996 දී පුවත්පත් හරහා පතුරුවනු ලැබූ 6 හැවිරිදි ස්වේච්ඡා ආදර්ශය වූ කුප්රකට නිවෙස විය. ඇගේ සිරුර පැය භාගයේ යටි කුළුණේ නිදැල්ලේ තබාගෙන සිටියා.
එය වසරකට පසුව ඩොලර් 650,000 කට ආයෝජකයන් පිරිසක් විසින් අත්පත් කරගන්නා ලදී. එහෙත් එය පසුව නැවතත් විකාශනය වූ රූපවාහිනී-එවැන්ජලිස්ට්ගේ දියණිය වූ රොබට් ෂූලර්ට ඩොලර් මිලියනයකට වඩා විකුණා ඇත. පළමු ගැනුම්කරුවන් පවා නිවසේ ලිපිනයේ අංකය වෙනස් විය. කෙසේ වෙතත්, එම උපාය මාර්ගය දෙවන මිලදී ගන්නන් සඳහා උපකාර කළේ නැත. ඔවුන් අවසානයේ සංචාරකයින් හා ගොනුන් ගෙන්වීම නිසා ඇති වූ තදබදය නිසාවෙන් ඔවුහු නිවසින් පිටව ගියා.
සැක්රමැන්ටෝ හි කර්ටිස් පාර්ක් හි පිහිටි තවත් නිවෙසක් සහිත නිවසක් පිටුපස දොරටුවෙන් පයින් ගැසූ අතර මාස 82 ක් වයසැති කාන්තාවක් මරා දැමීය. ඔහු එම ස්ථානයට ගසාගෙන ගොස් නිවස තුළ සිහිය නැති කාන්තාව අත්හැර ගියේය. අතහැර දැමූ දුම්රිය මාර්ගයේ සිට පැමිනෙන නිවස පිහිටි ස්ථානය අනාරක්ෂිත ය. විකිණුම්කරු දිවි ගලවා ගත්තද ඇය තවදුරටත් ජීවත් වීමට අවශ්ය නැත. වෙන කවුරුත් නැහැ. අවසානයේදී එය වෙළඳපොළ වටිනාකමට වඩා දහස් ගණනක් අලෙවි විය .
නිවසේදී මරණයකදී තමන්ටම සිදුවිය හැකිද යන්න ගැන බොහෝ දෙනා සිතන, කනස්සල්ලට පත්ව සිටිති. නිවසේ පිහිටීම කිසියම් ආකාරයකින් බිඳ දැමීමට මැරයන් දිරිමත් කළ හොත්, එය එක් දෙයක්. එය නැවත සිදුවිය හැකිය. එහෙත්, කවුද වැසිකිළියක වැසිකිළියක එල්ලූ නිවස ගැන කුමක් කිව හැකිද? සමහර විට එය නැවත සිදුවීමට යන්නේ නැත.
මිනිසුන් මිය ගොස් ඇති නිවස විකිණීම ගැන ඔබ සිතන්නේ නම්, ලිපිනය වෙනස් කිරීමටද ඉඩ තිබේ. බොහෝ නගරවල නිවෙස් අංක වෙනස් කිරීම සඳහා පෙත්සමක් ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා අන්තර්ජාල යෙදුම් සපයයි.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.