බැඳුම්කරවල ආයෝජනය කිරීමෙන් මුදල් ඉපයීම
# 1: පොලී ආදායම එකතු කරන්න
ඔබ බැඳුම්කරයක් මිලට ගන්නා විට, ඔබ නිකුත් කරන මුදල් වලට මුදල් ලබා දෙයි. සමහර විට බැඳුම්කර නිකුත් කරන්නා යනු සංස්ථාව ( ආයතනික බැඳුම්කර ), වෙනත් අවස්ථාවල ආන්ඩුවක් හෝ නගරසභාව (ස්වෛරී හෝ මහ නගර බැඳුම්කර).
පොළී අනුපාතය, හෝ කූපන් අනුපාතිකය, කාලය තුළ පොලී අනුපාතයේ පොදු මට්ටම, බැඳුම්කර කල් පිරීම සහ නිකුත් කරන්නාගේ ණය ශ්රේණි. ඔබ නිකුත් කරන විට කොකා කෝලා වලින් ඩොලර් 1,000,000 බැඳුම්කරයක් මිලට ගන්නවා නම් සහ කූපන් අනුපාතිකය 7% ක්, ඔබ පොලී ආදායම වසරකට ඩොලර් 70,000 ක් එකතු කළ යුතුය. කල් පිරීමේ කාලය වසර 30 ක් නම්, බැඳුම්කර නිකුත් කරන දිනයේ සිට වසර 30 ක් ආපසු ඔබේ මුල් ඩොලර් 1,000,000 ආයෝජකයාට ලැබෙනු ඇත. ඔබ වෙනුවෙන් විශාල මුදලක් ඔබට ලැබෙනු ඇත. මන්ද, ඔබ ජීවත් වන මුදල් සඳහා ඔබේ මුදල් ලබා ගැනීමටත්, බිල්පත් ගෙවීමටත්, කොකේක් සඳහාත් විශාල වශයෙන් මුදල් ලබා ගත හැකි නිසා, නව පහසුකම් ඉදි කිරීම, ඔවුන්ගේ නිෂ්පාදන රේඛාව පුළුල් කිරීම, අවශ්යතා ඇත.
# 2: ප්රාග්ධන ලාභ ජනනය කරන්න
බොහෝ බැඳුම්කර කල් පිරෙන තුරු පවත්වා නැත. ආයෝජකයින් ඔවුන්ගේ බැඳුම්කර පරිණත වීමට පෙර මුදල් අවශ්ය වන අතර ඒවා තැරැව්කරුවකු හරහා ඒවා විකුණයි. එය සිදුවන්නේ නම්, ඔබ ප්රාග්ධන ලාභයක් උපයාගෙන හෝ නිකුත් කරන්නාගේ ණය ගුණාත්මක භාවයට සිදුවූ දේ මත පදනම්ව ප්රාග්ධන හානිය අත්විඳිය හැකිය (උදාහරණ ලෙස, ඔබේ බැඳුම්කරය විකුණූ සමාගම, බංකොලොත් ලෙස ගොනු කිරීම, ඔබ ඩොලරය මත පැටවී සිටීමට බලාපොරොත්තු වන්නේ, අනෙකුත් බැඳුම්කර ආයෝජකයින්ට ඉහල ප්රතිලාභ අනුපාතයක් ගෙවා නොතිබීමට අවස්ථාවක් නොලැබීම නිසා ය.)
එසේම, පොලී අනුපාත වැඩි වී තිබේ නම්, ඔබේ බැඳුම්කර වටිනාකම අඩු වී ඇත. ආයෝජකයින් විසින් ඔබට කූපන් අනුපාතයට වඩා ඉහළ ප්රතිලාභයක් ලබා දෙන ලෙස ඉල්ලනු ඇත. එනම්, ඔබේ කෝක් බැඳුම්කර 7% ක මිලකට සහ හදිසියේම සංසන්දනාත්මක බැඳුම්කර 10% ඉපයිය හැකි නම්, ඔබේ බැඳුම්කරය 10% කුත් ලැබෙන තෙක් ඔබගේ මිල අඩු කිරීමට සිදු වනු ඇත.
එසේ නැතිනම් වැඩි අස්වැන්නක් සඳහා අලුතින් නිකුත් කළ බැඳුම්කර නිකුතුවකට මිලදී ගැනීමට හැකි වූ විට එය කිසිවෙකුට මිලදී ගත හැක්කේ මන්ද? අනික් අතට, බැඳුම්කර අනුපාතය පහත වැටුණොත්, ඔබට ඉහළ බැඳුම්කරයක් සඳහා ඔබේ බැඳුම්කර විකිණිය හැකිය. බැඳුම්කරවල සහ පොලී අනුපාතවල මුදල් උපයා ගැනීම අතර සම්බන්ධතාවය වටහා ගත හැකිය, බන්ධන කාලය ලෙස හැඳින්වෙන සංකල්පය ගැන කියවා බලන්න.
බැඳුම්කරවල ආයෝජනය වැඩි කිරීම
ඔබේ ජීවිතයට ස්ථාවර ආදායම් සුරැකුම්පත් එකතු කිරීමට ඔබ උනන්දු වන්නේ නම්, භූමියේ ගිහින් ඔබට තේරුම් ගැනීමට උපකාර කිරීම සඳහා තවත් තොරතුරු මෙහි ඇත.
- බොන්ඞ් යනු කුමක්ද? බැඳුම්කර පිළිබඳ මූලික අර්ථ දැක්වීමක් ලබා ගන්න. සමහර බැඳුම්කරවල (කූපන් වැනි ) ස්ථානයක් පිළිබඳ සොයා බැලීම සහ ඔබ විසින් සලකා බැලිය හැකි විවිධ බැඳුම්කර ලැයිස්තුවක් සොයා ගන්න.
- බැඳුම්කරවල ආයෝජනය 101 මා විසින් බැඳුම්කර හා බැඳුම්කර ආයෝජනය සම්බන්ධව ලියා ඇති ලිපි ගණනාවක් හරහා ඔබව රැගෙන යන වෘතාන්ත කේන්ද්රස්ථානයක් වන මෙය, ඔබ එකිනෙකා ඉඳගෙන සිටියොත්, සමාලෝචනයක් අවශ්යදැයි ඉගෙන ගැනීමට මෙය විශිෂ්ට ක්රමයකි. කෝපි. එක් සබැඳියක් එම සුවිශේෂී බැඳුම්කර මාතෘකාව පිළිබඳ වඩාත් ගැඹුරු ලිපියක් ඔබ වෙත රැගෙන යනු ඇත.
- මගේ Portfolio මා බැඳුම්කරවල ආයෝජනය කළ යුතුද? බැඳුම්කරවල වත්කම් වෙන් කිරීම ලබා ගැනීම විශාල ගනුදෙනුවක්. ඒ ගැන ප්රවේශමෙන් සිතා බලන්න.
- ආයතනික බැඳුම්කරවල ආයෝජනය කිරීම අනෙකුත් බැඳුම්කරයන්ට වඩා වෙනස් වන ආයතනික බැඳුම්කරයන් හා ඒවායේ ආයෝජකයින් සඳහා සුදුසු වන්නේ මන්දැයි සොයා බලන්න.
- බදු නොවන පොදු නගර බැඳුම්කර එක්සත් ජනපදයේ වඩාත්ම ජනප්රිය ආයෝඡනයකි, හොඳින් තෝරාගත් බදුවලින් නිදහස් නාගරික බැඳුම්කරයක් මගින් ෆෙඩරල්, ප්රාන්ත සහ දේශීය ආදායම් බදු වලින් තොර පොලී ආදායමක් සැපයිය හැකිය. ඔබට විවිධාකාර නාගරික බැඳුම්කර දෙකටම ඔබට ඉගැන්වීමට ඉඩ ලබා දෙන්න. තවද, ඔබ වෙනුවෙන් වඩා හොඳ ගනුදෙනුවක් විය හැකි වෙනත් බදුවලින් තොරව නිදහස් නොවන බැඳුම්කර පොලී අනුපාතයන්ට සාපේක්ෂව නාගරික බැඳුම්කර පොලී සංසන්දනය කිරීම සඳහා බදු ගෙවීමට සමාන අස්වැන්නක් ගණනය කිරීමට ඉඩ දෙන්න.
- ඉතුරුම් බැඳුම්කරවල ආයෝජනය කිරීම මෙය, එක්සත් රාජධානියේ ඉතුරුම් බැඳුම්කර පිළිබඳ ලිපි ටොන් ටි්රලියම් හී කේන්ද්රීය කේන්ද්රස්ථානයකි.
- ජෑන්ක් බැඳුම්කරවල ආයෝජනය කිරීමේ අන්තරායන්, බැඳුම්කරවල ආයෝජනය කිරීම සඳහා මුදල් ඉපැයීමට ඉවහල් වන බැඳුම්කර බැඳුම්කරයන්, නමුත් ඔබ වැරදියට වැටෙනු ඇත. ඔවුන්ගේ ආකර්ශනීය අස්වැන්න නොසලකා, ඔවුන් සෑම විටම කරන්නේ කුමක්ද යන්න නොදන්නා තනි ආයෝජකයින් සඳහා සෑම විටම පාහේ ඛේදවාචකයෙන් අවසන් වේ. ඒ වෙනුවට, " ණය ශ්රේණියේ බැඳුම්කර ඔබට ණය පාඩු වළක්වා ගත හැකි ආකාරය " සහ ඔබ විශේෂයෙන් සාම්ප්රදායික හැඟීම් ඇතිනම්, ත්රිත්ව A වර්ගීකරණ බැඳුම්කර බලන්න .
- විදේශ බැඳුම්කරවල ආයෝජනයට ඇති අන්තරාය ඔබ ඔබ කරන්නේ කුමක්දැයි නොදන්නේ නම් හෝ ඔබේ අවදානම දරාගැනීම තුළ ක්රියාත්මක වන ගෞරවාන්විත වත්කම් කළමනාකරණ සමාගමක් සමඟ වැඩ නොකරනවා නම්, ක්රියාත්මක වන්න! මේවා ඔබ ඉදිරිපත් කරන අවදානම නොතකා සිටීම, දේශපාලන අවදානම සිට මුදල් අවදානමටයි.
- බොන්ඩ් බැඳුම්කර ඔබට විශාල මුදලක් වැය කළ හැකි අතර මුදල් හුවමාරු කළ හැකි කුමන හෝ වර්ගයේ බැඳුම්කර මිලට ගැනීම හෝ විකිණීමේදී බැඳුම්කර පැතිරීම සඳහා විශාල අවධානයක් යොමු කරන්න. ලංසු මිල හා ඉල්ලුම් මිල අතර ඇති පරතරයන් සැලකිය යුතු ය.