ඔබේ කෙටි විකුණුම් පැකේජය එකට එකතු කිරීම සඳහා උපදෙස්
එහි ප්රතිඵලයක් වශයෙන් සමහර බැංකු මාර්ගගත මෘදුකාංග කළමනාකරණය වෙත හැරී ඇත.
උදාහරණයක් ලෙස, ඇමරිකාවේ බෑන්ක් ඔෆ් ඇමරිකන් කෙටි විකිණුම් , HAFA හි කෙටි විකුණුම් සමහරක් වර්ග හැර සෙසු සියලු දෙනාම අන්තර්ජාලය ඔස්සේ උඩුගත කර ඇත. ඇමරිකාවේ බැංකුව පුරෝගාමී විය. එහෙත් බොහෝ බැංකුවලට තවමත් ෆැක්ස් යන්ත්රයක් හරහා පරණ තාලේ ආකාරයෙන් ලිපි ලේඛන ලබාගැනීමට කැමැත්තක් දක්වයි. ඔබේ කෙටි විකුණුම් පැකේජය ඉදිරිපත් කිරීමට පෙර එය වඩාත් සුදුසුය.
කෙටි විකුණුම් පැකේජයක් සඳහා අවශ්ය ලියවිලි
කෙටි විකුණුම් පැකේජයක් ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා බැංකු කීපයක් ක්රමවත් කර තිබේ. මෙම බැංකු විසින් බැංකු ලාංඡනයක් සහිතව ඔවුන්ගේ බැංකු ලේඛන ඔබට එවිය හැකි නමුත් ඒවා සම්පූර්ණ කිරීම අවශ්ය නොවේ. ඒ නිසා තහවුරු කර ගන්න. පහත දැක්වෙන්නේ කෙටි විකුණුම් ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා සියලුම බැංකු විසින් සාමාන්යයෙන් ඉල්ලා සිටින ලේඛන ලැයිස්තුවකි.
- ව්යාජ වෙළඳ ගිවිසුම
මෙම දේපළ වෙළෙඳපොළ තුළ පැමිණි විට, බැංකු ලැයිස්තුගත කිරීම, ලැයිස්තුගත වීමේ කාලය හා කොමිෂන් සභාවේ ප්රමාණය බැලීමට බැංකුව කැමති වේ. නිවාසය දින කීපයක් පමණක් වෙළඳපොලේ නම් ලැයිස්තුගත මිලට වඩා සැලකිය යුතු පහල මිලක් ඉදිරිපත් කිරීමට හොඳ අදහසක් නොවේ. බැංකු මෝඩ නෑ.
- සම්පූර්ණයෙන්ම මිලදී ගත් කොන්ත්රාත්තුව
සෑම බැංකුවකින්ම ඉලෙක්ට්රොනිකව අත්සන් කර ඇති මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුවක් පිළිගනු නොලැබේ. ඔබ කොන්ත්රාත්තුව මත "තෙත්" අත්සන් අවශ්ය වනු ඇත. අසම්පූර්ණ කොන්ත්රාත්තුවකින් ප්රමාද විය හැක. දේපල ලිපිනය මුලුමනින් ම සටහන් කර ඇති අතර මුලින්ම මුලින් ආරම්භ කරන සෑම ස්ථානයක්ම ආරම්භ කර ඇති අතර, කොන්ත්රාත්තුව සියලු පාර්ශ්වයන් විසින් දින නියම කර ඇති අතර, අවශ්ය නම්, දේපල නියෝජිතයින් විසින් ද ඇතුලත්ය.
- විකුණුම්කරුගේ දුෂ්කර ලිපිය
දුප්පත් ලිපියක් කෙටි විකුණුම් පැකේජයේ වැදගත්ම කොටස විය හැකිය. අලෙවිකරුවෝ වත්මන් තත්වයට පත්වූ ආකාරය පිළිබඳ කථාව කිව යුතු අතර, විසඳුමක් සොයා ගැනීමට ඔවුන් කළ දෙය සහ දැනට පවතින කෙටි විකිණුම් වලින් වෙන විසඳුමක් නොලැබේ. එය ණය අංකය අඩංගු විය යුතු අතර, එය අත්සන් කර ඇති අතර දිනයද වේ.
- අනුමැතිය ලබා දීමේ ලියුම
සමහර නියෝජිතයන් කෙටි විකුණුම් පැකේජය සහිතව බලය ලද ලිපියක් යවනු ලබන අතර සමහරක් ආරම්භයේ ලැයිස්තුගත කිරීම මත ලිපියට ඉදිරිපත් කිරීමට කැමැත්තක් දක්වයි. මෙම ලිපිය විකුණුම්කරුවන් විසින් අත්සන් කර ඇති අතර, ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා සමඟ කතා කිරීමට බැංකුවට බලය ලැබේ. අවසර ලත් ලිපියක් නොමැතිව, නිශ්චල දේපල නියෝජිතයා කෙටි විකිණීමකට එකඟ නොවිය හැක.
- අවසාන බැංකු ප්රකාශන
සෑම බැංකු ගිණුමකදීම සෑම බැංකු ගිණුමකටම ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා අවශ්ය වේ. ඉදිරිපස සහ පිටුපස. එම ප්රකාශයන් මත විශාල තැන්පතු හෝ මුදල් ආපසු ගැනීම සිදු කළහොත්, එය ඔබට වෙනම පැහැදිලි කිරීමක් ඇතුලත් කිරීමට අවශ්ය විය හැකිය. එය අසන ලද ප්රශ්නයකට පිළිතුරු දෙන්න.
- පසුගිය 2 බදු ප්රතිලාභ
ඔබගේ කෙටි විකුණුම් පැකේජයේ කොටසක් ලෙස ඉදිරිපත් කරන්න. පසුගිය අවුරුදු 2 සඳහා ඔබේ ෆෙඩරල් බදු ආපසු ලබා දීම, අත්සන් කරන ලද සහ දින නියම කරන ලද, සෑම කාලසටහනකටම සහ සෑම පිටුවක්ම. ඔබ පසුගිය වසර 2 සඳහා ඔබේ බදු ගෙවීම් නොලැබුනේ නම්, ඔබට පැහැදිලි කිරීමක් සහ දිගු ඇතුළත් කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.
- අවසාන 2 W2 ගේ
ඔබගේ පසුගිය වසර දෙකේ W2 හි ඔබේ සේවායෝජකයා විසින් IRS විසින් ඔබගේ වැටුප වාර්තා කර ඇත. ඔබ ස්වයං රැකියාවක නියැළී සිටින විට, ඔබ 1099 හා ලාභ සහ අලාභ ප්රකාශය යැවීමට අවශ්ය විය හැකිය.
- අවසාන ගෙවුම් මධ්යස්ථාන දෙක
මාසිකව, සතිපතා හෝ ද්වි-මාසිකව ගෙවනු ලබන්නේ කෙසේ ද යන්න ඔබ ගෙවිය යුතු ආකාරය නොසලකා ඔබේ අවසාන ගෙවීම් දෙකේ පඩිපත් නොතැබිය යුතුය. ඔබට ප්රසාද දීමනා හෝ වෙනත් අසාමාන්ය වැටුප් වැඩිවීමක් ලැබුණි නම්, මෙම හදිසි ඉහලයාම පැහැදිලි කරන සටහනක් ඇතුළත් කිරීමට ඔබට අවශ්ය විය හැකිය.
- ඇස්තමේන්තුගත HUD-1
HUD-1 යනු සාමාන්යයෙන් සමීප හෝ සමීප නිලධාරියෙකු විසින් සකස් කරනු ලබන ඇස්තමේන්තුගත අවසන් ප්රකාශයකි. එහි දේපල ලිපිනය, විකුණුම්කරුවන්ගේ නම්, ගැනුම්කරුවන්ගේ නම් සහ ඇස්තෙම්න්තුගත අවසන් දිනට. මම අවම වශයෙන් මාස 3 ක කාලයක් අවසන් වන දිනය භාවිතා කරමි. විකිණුම් පිරිවැය HUD හි වෙනම රේඛා අයිතමයක් වේ. 2011 දී HUD නැවත සකස් කරන ලද නිසා, සමහර වසා දැමුම්කරුවන් විසින් කාර්ය පත්රිකාව යැවීමට බැංකුව විසින් HUD වටහා ගත හැකිය. HUD යනු සරල ලේඛනයක් නොවේ.
ඔබේ කෙටි විකුණුම් පැකේජය සඳහා අතිරේක ලිපි ලේඛන
විකුණුම් මිල බැංකුව ප්රතික්ෂේප කළ හෝ ප්රතිප්රහාරයට පත් කිරීමට ඔබට හේතුවක් තිබේ නම්, ඔබේ කෙටි විකුණුම් පැකේජය සමඟ සංසන්දනාත්මක වෙළඳපළ විශ්ලේෂණයක් හෝ සීඑම්ඒ ඇතුළත් කිරීමට ඔබේ නිශ්චල දේපල නියෝජිතයාගෙන් ඉල්ලා සිටිය හැකිය. CMA විකුණුම් මිල සාධාරණීකරණය කළ යුතුය.
නිවස අළුත්වැඩියා කළ යුතු නම්, අවම වශයෙන් අළුත්වැඩියා ඇස්තමේන්තුවල ඇතුළත් කරන්න. ඇත්තෙන්ම, බැංකුව විසින් අවම අළුත්වැඩියා ඇස්තමේන්තුවක් තෝරාගනු ඇත.