කැලිෆෝනියාවේ පාඨකයෙක් මෙසේ කියයි: "මගේ මිත්රයා කියනවා එයාට එයාට ඩොලර් 25,000 ක මුදලක් ලබා දුන්නාම ටිකක් විකුණන්න කියලා .. මට කියන්න, මට ඩොලර් 25,000 ක් පාවිච්චි කරන්න ඕනේ.මේක මගේ ඇස් දෙකේම ණයයි. මගේ ගෙදර තමයි දියවැඩියාවක් වගේ .. මම එය බිම දාන්නත් මේ දෙවියන්ගෙන් තොරව රාජ්යයෙන් ඉවත්ව යනවා .. කෙටි විකිණීමකට මම මුදල් ලබා ගන්නේ කෙසේද?
පිළිතුර: 2005 වසරේදී කෙටි විකුණුම් ආරම්භ වූ විට, විකුණුම්කරුවන් කෙටි වෙලඳාමෙන් මුදල් උපයා ගත හැකි ආකාරය ගැන බොහෝ විකුණුම්කරුවන්ගෙන් විමසූහ. අලෙවිකරුවන්ට කෙටි විකිණුම් වලින් ලාභ ලැබිය නොහැකි බව ජනප්රිය විශ්වාසයන්ට පටහැනිව, අලෙවිකරුවන්ට කෙටි විකිණීමකට ගෙවිය හැකි ක්රම කිහිපයකි. ඒවා සියල්ලම නීත්යානුකූල නැත.
ඔබට ගෙවීමක් නීත්යානුකූල වන්නේ නම්, ඔබ ලබා ගන්නා ගෙවීම ඔබගේ HUD-1 මත පිළිබිඹු වේ දැයි ඔබ සැක කරන්නේ නම්. බොහෝ විකුණුම්කරුවන් ණය දෙන්නකු රවටා හෝ ණය දෙන්නෙකුගෙන් තොරතුරු ලබා ගැනීමෙන් කෙටි විකිණුම් වංචා සමග කරදරවලට වැටේ. ඔබ ලබා ගන්නා මුදල් හුදෙක් HUD මත සටහන් වන විට, ඔබ සාපේක්ෂව සුරක්ෂිත වේ.
HAFA කෙටි විකුණුම් සඳහා මුදල් ලබා ගැනීම
කෙටි විකුණුම් සඳහා වඩාත් ප්රසිද්ධ වූ මුදල් දිරිගැන්වීමේ වැඩසටහන HAFA කෙටි විකිණීමකි . මෙය රජයේ වැඩපිළිවෙලක් . එය ප්රෙස් වල කොටසක්. ඔබ වෙනුවෙන් නොව, අන් කෙනෙකු වෙනුවෙන් ඔබේ නිවසේ දැරිය හැකි ආකාරය හැරෙන්නට ඔබ හැර අන් කිසිවෙකු සඳහා ඔබ හැර අන් කිසිවක් නොව ඔබ විසින් නිර්මාණය කරන ලද නිවාසයක් බවට පත් කිරීම.
ඔබේ ණයකරු HAFA හි සහභාගී වනවා නම් හා ඔබ HAFA සඳහා සුදුසුකම් ලැබුවහොත්, ඔබට ඩොලර් 3,000 ක් දක්වා මුදල් ලැබෙනු ඇත. බොහෝ බැංකු බොහෝ විට ඩොලර් විකුණුම් මිල ඩොලර් 3,000 ක් ගොඩනඟා ඇති බවත්, ඒ සඳහා අමතර මුදලක් විකුණන්නාගේ සාක්කුවට දමා ඇති බවත්, මිලදී ගන්නෙකු ගෙදර සඳහා ටිකක් වැඩිපුර ගෙවනවා.
මම මේක දැනගෙන හිටියා මම වරක් HAFA එකක් බවට පත්කළේ ඇමෙරිකන් බෑන්ක් ඔෆ් ඇමරිකන් කෙටි විකුණුම් අනුමත කිරීම නිසාය.
වැඩ පත්රිකා කවුළුවෙන් නැවත පදිංචි කිරීමේ දිරි දීමනාවක් නොලැබුණු අතර එය HAFA වැඩසටහන ගැන සඳහන් නොකරයි. අපි HAFA සඳහා අනුමැතිය ලබා ගත් විට විකුණුම් මිල ඩොලර් 3,000 ක් විය. ඉතිං, HAFA කෙටි විකිණුම්කරුවන් මිලදී ගන්නන්ගෙන් පරෙස්සම් වන්න, ඔබ විකිණුම්කරුගේ නැවත පදිංචි කිරීමේ ගාස්තුව ගෙවීමට ඉඩ තිබේ.
Fannie Mae HAFA කෙටි විකිණීම සඳහා වන නීති වෙනස් වේ. එහෙත් ෆැනී මයි හෆා කෙටි විකිණීම , එය කෙටි අලෙවිය අවසන් කිරීම හා නිවාස වෙන්දේසි කාලය අවසන් වන අතර , එය විකුණන්නාට ඩොලර් 3,000 දක්වා ගෙවනු ඇත.
ෆ්රෙඩී මැක් හෆා කෙටි විකුණුම් හරහා ඩොලර් 3,000 ක් ලබා ගත හැකි වුවද, නමුත් මෙම වර්ගයේ කෙටි අලෙවිය පූර්ව අනුමැතිය සඳහා අවශ්ය වේ. ෆ්රෙඩී මැක් හෆා කෙටි විකිණීම සඳහා අනුමැතිය ලබා ගැනීමට ඔබට බැංකුවට ඉදිරිපත් කළ නොහැකි ය.
FHA කෙටි විකිණීම සඳහා මුදල් ලබා ගන්නේ කෙසේද?
ඔබගේ ණය මුදල FHA ණය මුදලක් නම් , ඔබට FHA කෙටි විකිණීම සඳහා සුදුසුකම් ලැබිය හැකිය. FHA කෙටි විකුණුම් යනු පුර්වමම ගැණුම් විකිණීම ලෙස හඳුන්වන අතර ඒවා සාමාන්යයෙන් HUD විසින් අනුමත කරනු ලැබේ. බැංකුව විසින් ඔබේ නිවසේ අගැයීම හා ඔබේ වටිනාකම්වලින් 88% ක අවම මිලකට ලබා ගත හැකි මිල ගණන් ඉදිරිපත් කරන කෙටි විකුණුම් ඔබට ලබා දීමට එකඟ වනු ඇත.
විකිණුම්කරුට ගෙවනු ලබන මුදල් දිරිගැන්වීම වෙනස් වන අතර , ණය වර්ගයේ වර්ගය , විකුණුම්කරුගේ මූල්ය තත්වය සහ කළාපයේ ආවේනික වූ මාර්ගෝපදේශ, අනිකුත් සාධක අතර වේ.
විකිණුම්කරුවන්ට ගෙවන මුදල් දිරිගැන්වීම් $ 750 සිට ඩොලර් 1,000 සිට පරාසයක් දක්නට ලැබුණත්, විකිණුම්කරුට වැඩි මුදලක් ලැබෙන්නේ නැති බව එයින් අදහස් නොවේ. හොඳ තත්වයෙන් නිවසින් පිටව යාමට හා නියමිත වේලාවට කාලය වෙන් කිරීම සඳහා එකඟ විය යුතුය.
කෙටි විකුණුම් සඳහා චේස් බැංකුව මුදල් අත්තිකාරම් ලබා දෙයි
පැරණි වොෂින්ටන් හිස්බුල්ලා ණය සඳහා චේස් බැංකුව මුදල් දිරිගැන්වීම් සිදු කරයි. වොෂින්ටන් මුඩුල්ල්ට එරෙහිව නඩු විභාගයක් නිසා ගෙවීම් සිදු කරන බවට ආරංචි වූ නමුත් කටකතා තහවුරු කිරීමට චේස් බැංකුව කැඳවීමක් නොකෙරේ. ඒ නිසා ජේපී මොර්ගන් චේස් ප්රකාශක ප්රකාශකයෙක් මෙම කටකතාව සනාථ කරයි.
චේස් බැංකු ගනුදෙනුකරුවන්ට ගෙවීම් කිහිපයක් දහස් ගණනින් සිට ඩොලර් 25,000 සිට ඩොලර් 35,000 දක්වා පරාසයක් ඇති අතර සමහර විට මෙම දත්ත නිරීක්ෂණය කිරීමට ක්රමයක් නැත. ඔබේ මුල් ණය මුදල වොෂින්ටන් මුඩු වලය නම් , ඔබට මූල්යමය දුෂ්කරතා ඇති අතර ඔබ අසරණ වී තිබේ නම්, එය මුදල් දිරිගැන්වීමේ බලාපොරොත්තුවෙන් කෙටි විකිණීම සඳහා අයදුම් කිරීමට සුදුසු ය.
කෙටි විකුණුම් සම්පූර්ණ කිරීම සඳහා වොච්ඕයා බැංකුව විකිණුම් කරුවන්ට ගෙවයි
ඔබගේ උකස් වොච්ඕවියා බැංකු ණය හෝ මුල් ගෝල්ඩන් වෙස්ට් ෆයිනෑන්ෂල් හෝ ලෝක ඉතුරුම් නම්, ඔබ මුදල් දිරි දීමනා ලබා ගැනීම සඳහා ප්රධාන අපේක්ෂකයා වේ. වොච්වියා බැංකුව දැන් වෙල්ස් ෆාර්ගෝ බැංකුව සතු වුවද, එය කෙටි විකුණුම් සඳහා අලෙවිකරුවන්ට ගෙවනු ලැබේ. ඇතැම් නිර්ණායක සපුරා තිබේ. නිදසුනක් ලෙස, වකොවිියා කෙටි විකිණීමේදී , බැංකුව විසින් කොන්ත්රාත්තුව මගින් සමීපව සිටින විකුණන්නාගේ මුදල් දිනා ගැනීම සඳහා මුදල් ප්රසාද දීමනාව ඩොලර් 1000 සිට ඩොලර් 7500 දක්වා වැඩි කරගත හැකිය.
Litton Loan Servicing Pay කෙටි විකුණුම් සඳහා විකුණුම් දිරිගැන්වීම තෝරන්න
Litton Loan Servicing ප්රායෝගික ප්රවේශයක් ගනී. ලිට්ටන් කෙටි විකුණුම් සඳහා අනාගත අපේක්ෂකයන්ට ලිපි යවමින් ලිපියක් තුළ දිරිගැන්වීමක් ලබා දී ඇත. මෙම මුදල් ගෙවීම වෙනස් විය හැකි අතර ඩොලර් 5,000 ක් පමණ විය හැකිය. නමුත් විකුණුම්කරුවන් විසින් ලිපියේ සඳහන් සෑම උපාය මාර්ගයක්ම අනුගමනය කළ යුතුය.
චිමිත පොත් කෙටි විකුණුම් සඳහා විකුණුම් දිරි දීමනා ඉදිරිපත් කරයි
සැන් ඩියෙගෝහි විකුණුම්කරුවෙකු විසින් කෙටි විකුණුම් කිරීමට ක්ිමිමෝටෝට් විසින් ඩොලර් 35,000 ක් ලබා දෙන බව වාර්තා වේ. විකිණුම්කරුවකු කෙටි විකිණීමක් ගැන සිතුණේ නැත. Citi විකිණුම්කරු සෘජු තැපෑලෙන් හමු විය. ඔබ ඔබගේ තැපැල් පෙට්ටියේ සිට සිම් පත් පොතේ ලිපියක් දකිනවා නම්, එය ඉවත ලන්න එපා.
ඇමෙරිකන් බෑන්ක් ඔෆ් සෝල්ට් ඔෆ් ද ඇමෙරිකන්
ඇමරිකාවේ බෑන්ක් ඔෆ් ද ඇමෙරිකාවට අවශ්ය යටිතල පහසුකම් සම්භාරය පිරිසිදු කිරීමට අවශ්යය. කෙටි විකුණුම් අනුමත කරන සියලුම බැංකු වලින් නව්යකරණ පද්ධති ක්රියාත්මක කිරීම සඳහා හොඳම බැංකුව ලෙස ඇමරිකාව වේ. ඇමරිකාවේ සමූපාකාර කෙටිකාලීන වෙළඳාම කෙටි අලෙවියකට විකිණීම සඳහා ඩොලර් 2,500 දක්වා විකිනුම් කරුවන්ට හා බොහෝ අවස්ථාවන්හිදී මූල්ය දුෂ්කර ලිපි අවශ්ය වේ.
කැලිෆෝනියා වැසියන් සඳහා කෙටි විකිණුම් මුදල් දිරි දීමනා
කැලිෆෝර්නියා ටැප් (පරිවර්තන ආධාර වැඩසටහන) කැලිෆෝනියාවේ පදිංචිකරුවන්ට ඩොලර් 5,000 දක්වා ගෙවීමක් ලබා දෙයි. සුදුසුකම් ලැබීමට, විකිණුම්කරුවෙකු ආදායම් සීමාවන් හසුරුවන අතර, විකුණුම්කරුගේ ණයකරු TAP වැඩසටහනට සහභාගි විය යුතුය. එය ඔබගේ නිවසේ තබාගැනීම සමග කිසිදු සම්බන්ධයක් නොමැති ඔබේ නිවහන කැලිෆෝනියා වැඩසටහනේ කොටසකි.
ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, DRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයා වේ.