ණය අනුමත කිරීම

පෙරගෙවුම් ලිපි Homebuyers ද Edge

ජනප්රිය විශ්වාසයට පටහැනිව ණය ප්රතිපාදන නියෝජිතයාගේ ප්රයෝජනය සඳහා නොවේ. ණය අවපීඩනය විකිණුම්කරුට විශ්වාසදායක බව සනාථ කිරීමකි. නිවාස වට්ටම් විශේෂඥයන් පළමු වරට නිවසේ ගැනුම්කරුවන්ට නිවසක් සඳහා සාප්පු සවාරි යාමට පෙර ණය මුදලක් ඉල්ලා සිටීම අත්යවශ්ය වේ. ණය පූර්ව අනුමැතිය අත්යාවශ්ය පළමු පියවරක්. එහෙත්, ඔබ පූර්ව සුදුසුකම් ලැබීමට වඩා ණය සඳහා කලින් අනුමත කිරීමට වඩා හොඳ බව ඔබ දන්නවාද ?

ඔබ මුලින් ම සිතීමට වඩා පූර්ව අනුමැතිය ලබාගැනීමට වැඩි වාසි ඇත. ණය දෙන්නෙකු ණය ගැණුම්කරුවෙකුට පූර්ව අනුමැතිය ලිපියක් ලබා දෙන විට , එය ණයකරුට හැකි වනු ඇත:

නිවැරදි නිවාස දෙස බැලීමෙන් කාලය ඉතිරි කරන්න

ඔබේ නිශ්චල දේපල නියෝජිතයා ඔබට නිවෙස් වල ස්වයං විද්යුත් තැපැල් ලිපි යැවීම සිදු කළහොත්, ඔබ මිලදී ගැනීමට සුදුසුකම් ලබා ඇති නිවාස තෝරාගැනීම වඩාත් දැඩි ලෙස සවි කර ඇති පරාමිති වෙනස් කිරීමට ඇයගෙන් ඉල්ලා සිටිය හැකිය. ඔබ ඔබේ නියෝජිතයාගෙන් ඊමේල් නොලැබුනේ නම්, ඇය වෙත ඔබ එවන ලෙස ඇයගෙන් ඉල්ලා සිටින්න. බොහෝ MLS පද්ධති නියෝජිතයින්ට ලබා දෙන එකම දත්තයන්ගෙන් බොහෝ සේවාදායකයින් යැවීමට ඉඩ ලබා දේ. මේ ආකාරයට, ඔබට "අහසෙහි පයිල්" සමග ආදරයෙන් මිදෙන්නට වෙනුවට සැබැවින්ම මිලට ගත හැකි නිවාස පරීක්ෂා කිරීම මගින් ඔබ කාලය ඉතිරි කර ගත හැකිය.

නිසි නිවාස පරීක්ෂා කිරීම සඳහා වැඩි කාලයක් ගත කරන්න

ඔබගේ පරාමිතිවලට ගැලපෙන අයගේ නිවෙස්වල බඩු තොග අඩු කිරීම මගින්, සෑම නිවසකටම ලබා දිය හැකි සියලු කුඩා ප්රමානයන් පිළිබඳව කල්පනා කිරීමට වැඩි කාලයක් ගත කළ හැකිය.

මුල් වරට නිවසේ ගැනුම්කරුවන් බොහෝමයක් ඔවුන්ගේ මනාපයන් තෝරා නොගන්නේ නම්, දැන් ඔබ ඔබේ උපරිමය සඳහා වඩාත්ම වැදගත් කාරණා දෙස බලා සිටින කුඩා දේ දෙස බලා ඔබේ ශක්තිය උපයෝගී කර ගත හැකිය. ගරාජය තුළ හෝ ක්ෂුද්රජීවනය තුලට පහර දෙයි.

විශ්වාසය දිනා ගැනීම හා කලකිරීමෙන් මිදෙන්න

ඔබ එම සම්පූර්ණ නිවස සොයාගත් විට, ඔබ එය මිලදී ගැනීමට සුදුසුකම් නොලබන බව පවසමින් කිසිවෙකුට එය වෙතින් ඉවත් නොකළ හැකිය. කාංසාව අවම කර ගැනීමෙන් ඔබට නුසුදුසු වන අන්තිම මිනිත්තුවේ ණය විස්මයන් ඉවත් කර ගත හැකිය. ඔබ තෝරාගත් නිවසේ ඔබේ ගෙදර සිටින බව ඔබ දන්නවා ඔබ රාත්රියෙහි නිදාගන්න. එපමණක් නොව, ඔබ විසින් ඉදිරිපත් කරන ලද නිවසේ ඔබ නිවසේදීම නිශ්චිතවම වසා දමනු ඇති බවත්, ඔබට කිසිවකු සමඟ "කාටවත් කාටවත්" නැති බව ඔබේ ඥාතීන්ට හා මිතුරන්ට පැවසිය හැකිය.

කේවල් කිරීමේ සහ සාකච්ඡා කිරීමේ බලය වැඩි කිරීම

විකුණුම්කරුවන් ඔබේ මිල ගණන් වහාම පිළිගැනීමට ඉඩ තිබේ. එම මිල ගණන් වඩා ලැයිස්තුගත මිල සඳහා වඩා අඩු නම් විකිණුම්කරු තම නිවස විකුණන බව මනසේ සාමය ලබා දෙයි. ඇය තම නිවසේ වෙළඳපොළෙන් පිටතට රැගෙන ගොස් ණය ගැනුම්කරුට සුදුසුකම් ලබා ඇති බවට විශ්වාසයෙන් යුතුව පොරොත්තු තත්වයට පත් කළ හැකිය. දේපල තවමත් සුදුසුකම් ලැබිය යුතු වුවද, විකිණුම්කරුට වසා දැමිය හැකි බව දැන ගැනීම විකුණන්නාට දැවැන්තය. එය ඔබේ විශ්වසනීයත්වය වැඩි කර දෙනු ඇත.

වඩා ඉක්මනින් අවසන් කළ යුතු කාලය සතුටින් භුක්ති විඳින්න

ඔබගේ ණය ඉල්ලුම්පත්රය සකසන අතරතුරදී කවුන්ටරයක් ​​නොමැති බැවින්, ණය දෙන්නා සමස්ත සැකසුම් ක්රියාවලිය වේගවත් කළ හැකිය. තක්සේරු වහාම ඇණවුම් කළ හැකිය. යම් නිශ්චිත අවස්ථාවන්හිදී, සති දෙකක් හෝ තුනකට වසා දැමීම සඳහා දින 30 ක් කෙටි කිරීමට ඉක්මනින් වෙළඳාම් කිරීම අවශ්ය වන අතර, එය පිළිගත නොහැකි කුමන යෝජනාවක්ද යන්න තීරණය කළ නොහැකිය.

ඔබේ මිලදී ගැනීමේ යෝජනාව නිසැකවම ඔබ ඉක්මනින් වසා දැමීම සඳහා අලෙවිකරුවෙකුගේ අවශ්යතාව ඉටු කර ගත හැකි නම් නිසැකවම පෙරමුනට යා හැක.

මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමකින් සෑහීමකට පත්විය හැකි දිගුකාලීන උකස් අනුපිළිවෙලක් වන්නේ , ඔබ ඔබගේ සෙවුම ආරම්භ කිරීමට සූදානම් වූ වහාම පූර්ව අනුමැතියක් ලබා ගැනීම සඳහා ඔබේ වාසිය ලබා ගැනීමයි. ණය දෙන්නන් ඔබේ සම්පූර්ණ ණය ඉල්ලුම්පත්රය මත පදනම්ව, බැංකු ගිණුම් සහ අනෙකුත් වත්කම්, රැකියා සත්යාපනය සහ ණය වාර්තා තුනකින් ලබාගත් දත්ත සමාලෝචනය කරයි .

ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.