බලශක්ති කාර්යක්ෂම උගසක් ලබා ගන්නේ කෙසේද?

FHA බලශක්ති කාර්යක්ෂම උගස් විකුණුම් මිල ඉක්මවා යා හැක

බලශක්ති කාර්යක්ෂම උකස් බොහෝ කාලයක් තිස්සේ වටා ගොස් ඇත. බොහෝ අය මෙම ඌන උපයෝජිත වර්ගයේ මූල්යකරණය අමතක කර ඇති තරම් ප්රමාණවත්ය. නිවසේ පැරණි උදුනක් ප්රතිස්ථාපනය කිරීමට අවශ්ය නම්, හෝ තනි ද්විත්ව කවුළුවක් අවශ්ය වන අතර, ඔබට අවශ්ය වන්නේ බලශක්ති කාර්යක්ෂම උකස ඔබේ පිළිතුර විය හැකි නිසාය. බලශක්ති කාර්යක්ෂම උකසක් ඔබේ පවතින උකස් තුලට අළුත් කළ හැකි අතර බලශක්ති කාර්යක්ෂම වැඩි දියුණු කිරීම් සඳහා ගෙවීමට එම මුදල් භාවිතා කළ හැකිය.

බලශක්ති කාර්යක්ෂම උකසක් ලබා ගැනීම පහසුය. ණය ගැතියන් 100% ක් වැඩිදියුණු කරගත හැකිය. අතිරේක මුල්යකරණය සඳහා වෙන් වෙන් වශයෙන් සුදුසුකම් සපුරා ගැනීමට අවශ්ය නොවේ. බලශක්ති ඉතිරිකිරීම් බොහෝ විට ඉහල යන උකස් ගෙවීම් පියවා ගනී. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔව්, ණය දෙන්නන් ඔබේ උපයෝගීතා බිල්පත් වල ඉතිරි කිරීම් හා වැඩිදියුණු කිරීමෙන් කොපමණ ප්රමාණයක් ඉතිරි කරගන්නේද, සහ ඔබේ ප්රතිරෝධය අවම කිරීමට එම ප්රතිපාදකයා එම ඩොලරය යොදා ගනීවි. උකස් නය ප්රතිශතය ඔබගේ ආදායම PITI ගෙවීම සඳහා අවසර ලබා දී ඇති උපරිම මුදල දැනටමත් ඇත.

බලශක්ති කාර්යක්ෂම උගසකට සුදුසු වන බලශක්ති කාර්යක්ෂමතා වැඩිදියුණු කිරීම් වර්ග

බලශක්ති කාර්යක්ෂම උකසක් මාසිකව උපයෝගීතා බිල්පත් මත සැලකිය යුතු ඉතිරියක් ඇති විය යුතු අතර, බලශක්ති කාර්යක්ෂම වැඩි දියුණු කිරීම් ද වැදගත් වටිනා බලශක්ති සම්පත් සුරැකීමට අමතරව ඔබගේ නිවසේ වටිනාකම වැඩි කළ හැකිය. බලශක්ති කාර්යක්ෂම උකසක් සඳහා සුදුසුකම් ලැබිය හැකි සමහර ආකාරයේ වැඩි දියුණු කිරීම්:

• උණුසුම් සහ සිසිලන පද්ධති
• අත්තිකාරම්, බිත්ති සහ මහල් වල පරිවරණය
• ද්විත්ව කවුළුව වැනි බලශක්ති කාර්යක්ෂම කවුළු
• පද්ධති සවි කිරීම සහ අලුත්වැඩියා කිරීම
• ජල හීටර්
• රෙදි සෝදන යන්ත්ර, වියළන යන්ත්ර සහ ශීතකරණ වැනි බලශක්ති කාර්යක්ෂම උපකරණ
• කාලගුණය
• නව "සිසිල්" වහලවල්

බලශක්ති කාර්යක්ෂමතා උකස් වර්ග

බලශක්ති කාර්යක්ෂම උකසක් සඳහා මූලික වර්ග තුනක් සුදුසුකම් ලබයි.

උපරිම මුදල් ප්රමාණය වෙනස් විය හැකි නමුත්, ණය වර්ගයේ ණය මත පදනම්ව, අධිෂ්ඨානය මත බලශක්ති පරිභෝජනය අඩු කිරීමෙන් වැඩිදියුණු කිරීම මත පදනම් වේ. බලශක්ති කාර්යක්ෂම උකස් සපයන ණය වර්ග :

• ෆැනී මී සහ ෆ්රෙඩී මැක් විසින් මිලදී ගත් සාම්ප්රදායික ණය
• FHA ණය
• VA ණය

FHA ජනප්රිය බලශක්ති කාර්යක්ෂම උගසකි

බොහෝ නිවෙස් ගැනුම්කරුවන් FHA ණය ලබා ගනී. අවම ගෙවීමේ ගෙවීම අවශ්ය වන්නේ මිලදී ගැනීමේ මිල පමණි. වැඩිදියුණු කිරීමේ පිරිවැය සුරකින ලද වර්තමාන වටිනාකමට වඩා අඩු නම්, ඔබගේ ණයට වැඩි දියුණු කිරීමේ පිරිවැය එකතු කිරීමට FHA ඔබට ඉඩ දෙනු ඇත. උකස උපරිම වශයෙන් පහත සඳහන් විය යුතුය:

• දේපළ වටිනාකමෙන් 5% ක් හෝ
• තනි පවුල් නිවසක මධ්ය ප්රමාණයේ මිල 115% ක් හෝ
• ෆ්රෙඩී මැක් සීමාවට අනුකූලව 150% ක්

FHA මාර්ගෝපදේශ අනුගමනය නොකලත්, බොහෝ බැංකු වලට ඇති ඉඩ ප්රමාණය සීමා කර ඇති අතර, ඩොලර් 8000 ක අගයක් ගනී.

HERS වාර්තා සහ FHA බලශක්ති කාර්යක්ෂම උගස

FHA ණයක් සඳහා සුදුසුකම් ලබන අයෙකු බලශක්ති කාර්යක්ෂම උකස් මූල්යකරණය සඳහා සුදුසුකම් ලබයි. කෙසේ වෙතත්, දේපල වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා ඇගයීම කළ යුතුය. නිදසුනක් වශයෙන්, දැනට පවතින HVAC පද්ධතිය වයස අවුරුදු 5 ක් නම්, නව පද්ධතියක වියදම ඉතුරුම් ප්රතිස්ථාපනය නොකිරීම හා එම නිසා සුදුසුකම් නොලැබේ.

හර්ස් (නිවස බලශක්ති ශ්රේණිගත කිරීමේ පද්ධතිය) වාර්තාවක් ඉදිරිපත් කරනු ලැබේ. මෙම වාර්තාවේ වියදම ඩොලර් 250 සිට 800 දක්වා අතර විය හැකිය. ඇතැම් විට HERS වාර්තාවේ පිරිවැය ණයට ගෙන යා හැකිය. HERS වාර්තාව මෙසේය:

• වැඩි දියුණු කිරීම් වර්ග නිර්දේශ කරන්න
• බලශක්ති ඉතිරිය ඇස්තමේන්තු කිරීම
• වැඩිදියුණු කිරීමේ ජීවන තත්වය ඇස්තමේන්තු කිරීම

ඉඟිය: HUD හි මාර්ගෝපදේශ ලබා දෙන්නේ දිනකට දින 90 ක් මිලට ගන්නා බවයි. කෙසේ වෙතත්, බොහෝ බැංකු විසින් දින 14 ක් ඇතුළත වැඩ අවසන් කළ යුතු වේ. ඔබ නිසි කවුළු ඇණවුම් කිරීමට අදහස් කරන්නේ නම්, නිදසුනක් ලෙස, ඔබට එම කවුළු පැමිණීමට හා 14 දින කවුළුව තුළ ස්ථාපනය කිරීමට වග බලා ගන්න.

ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.