අවුරුදු 50 ක උකස් හා අනතුරු පිළිබඳ කරුණු
50 වසරක උගස් වසර 50 කට වැඩි කාලයක් ගෙවීමට නියමිත ණය වේ. ණය වාරිකය දිගු වන බැවින්, අනෙකුත් ණය වලට සාපේක්ෂව මාසිකව ගෙවීම් ඉතා අඩු ය. 50 වසරක උගස් මුදල් ප්රවාහ මෙවලමක් ලෙස භාවිතා කරනු ලබන අතර වසර 50 කට වැඩි කාලයක් නොගෙවූ අතර, 50 වසරක උගස් වැඩ කරන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ විස්තර දැන ගැනීමට සහ ඔවුන් ඔබ වෙනුවෙන් හරිද නැද්ද යන්න.
අවුරුදු 50 ක උකස් පදනම
බොහෝ අවුරුදු 50 පුරවැසියන් ස්ථාවර අනුපාත උගස් ය.
ඔබ අවුරුදු 50 කට වඩා වැඩි ණයක් ගෙවීමට සැලසුම් කර ඇත. බොහෝ විට උකස් අවුරුදු 15 හෝ 30 ක උගුරක් නිසා මෙය සාපේක්ෂව දිගු වේ. ඔබ 50 වසරක උකස් අවුරුදු 50 ක් වත් තබා නොතිබුණත්, මෙම ණය මුදල සැලසුම් කර ඇත්තේ වසර 50 ක කාලයක් තුළය. වසර 50 ක කාල සීමාවක් (හෝ දිගු) සැලසුම් කර ඇති නිවාස ණය සොයා ගැනීම අපහසුය.
50 අවුරුදු ණය භාවිතා කරන්න
බොහෝ අය අඩු මාසික ගෙවීම් සඳහා අවුරුදු 50 ක උකසක් තෝරා ගනී. ඔබ අවුරුදු 15 හෝ 30 ක උකසක් භාවිතා කරන්නේ නම්, ඔබේ මාසික ගෙවීම් වැඩි වනු ඇත. මෙම ණය මුදලෙන් ණය මුදලෙන් ගෙවීම මගින් මාසික ගෙවීම් නාටකාකාර ලෙස අඩු වේ.
ඔබ මෙය ක්රියාත්මක කරන්නේ කෙසේදැයි බැලීමට උකස් කැල්කියුලේටරය සමඟ ඔබට හැඩගැසිය හැක. කාල රාමුව සිට අවුරුදු 15 සිට 30 දක්වා අවුරුදු 50 සිට මාරු කරන්න.
50 අවුරුදු උකස් සහිත ගැටළු
අඩු මාසික ගෙවීම් ආකර්ෂණීය විය හැකිය, හැම විටම වෙළඳාම. 50 වසරක උකස් ක්රමයක් භාවිතා කිරීමෙන් ඔබ වැඩි පොලියක් ගෙවනු ඇත.
ඉහත සඳහන් ලින්ක් එකේ ගණනය කරන්නන් (හෝ පොදු ණය ක්රමක්ෂය කැල්ක්යුලේටරය ) භාවිතා කිරීමෙන්, ඔබ අවුරුදු 50 ක උකසක් සමඟ සම්පූර්ණ පොලී පිරිවැය බෙහෙවින් වැඩි වන ආකාරය බලන්න.
පොලී වියදම වැඩි කරන දිගු කාල සීමාවක් නොවේ. 50 වසරක උගස් ඉහල පොලී අනුපාතයන් ඇත. ඔබ වසර 30 ක උකසක් මත ඔබට වඩා සියයට 25 ක් හෝ ඊට වැඩියෙන් ගෙවීමට අපේක්ෂා කරන්න.
ඔබ වසර 50 ක උගදි යන්නේ නම්, ඔබගෙන්ම මෙසේ විමසන්න: මට දරාගත හැකි වඩා වැඩි ගෙයක් මිලට ගන්නවාද?
ගෙවීම්: ක්ෂය වීම
30 වසරක උගස් හෝ 50 අවුරුදු උකස් වැනි උගස් ගැන කතා කරන විට, අපි ණය මුදල ගෙවීමට කොපමණ කාලයක් ගත වේද යන්න ගැන කතා කරනවා. සෑම මසකටම ගෙවීමක් සමඟ ඔබ යම්කිසි පොලියක් ගෙවනු ලබන අතර ඔබ ණය ශේෂයෙන් කොටසක් ආපසු ගෙවිය යුතුය. අවුරුදු 50 ක උකසක් සහිතව ඔබේ 50 වසර අවසාන ණය මුදල සම්පූර්ණයෙන්ම ගෙවිය යුතුය.
ණයක් ගෙවීමේ ක්රියාවලිය 'ක්රමක්ෂය කිරීම' ලෙස හැඳින්වේ.
ඔබ යම්කිසි ණයක් කොටසක් (උදාහරණයක් ලෙස පොළී අනුපාතය හෝ කාලපරිච්ෙඡ්දය) වෙනස් කළ විට, එය ක්ෂයවීම ඉක්මනින් වෙනස් වනු ඇත. කාල රාමුව දිගු කිරීමෙන්, ණය වඩාත් සෙමින් ක්රමයෙන් අඩු කරයි.
50 අවුරුදු උකස් සඳහා විකල්ප
අවුරුදු 50 ක උකස ඔබ සඳහා පරිපූර්ණ විය හැකිය. ඔබ ඔබේ ගෙදර වැඩ කරන්නේ නම් සහ ඔබේ ණය දෙන්නන් සමග සමීපව කටයුතු කළහොත්, එය හොඳම විකල්පය තීරණය කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, ඔබ විකල්පයන් සලකා බැලිය යුතු අතර, ඉදිරියට යාමට පෙර ඒවා පාලනය කරන්න.
ඔබගේ ඉලක්ක සහ ඔබේ ණය මත පදනම්ව, පොලී ණය පමණක් වසර 50 ක උකසක් හා සමාන යමක් ඉටු විය හැකිය. පොළී ණයක් හෝ අවුරුදු 50 ක උකස් වෙලඳපොල මත පදනම්ව ඔබට වැඩි වාසි ලබා ගත හැකිය.
තීරණයක් ගැනීමට පෙර බැංකු ඉදිරිපත් කරන දේ බලන්න.
කෙටි කාලීන ණයක් භාවිතා කිරීම සඳහා ණය ලබා ගැනීම අඩු කිරීම සහ සලකා බැලිය යුතුය. ඔබ වඩා වැඩියෙන් මිලට ගැනීමට ඔබ දිගින් දිගට ගියහොත්, පසුව ගැටළු වලට මුහුණ දීමට පහසුය.