විකිණුම්කරුවකුට සුදුසුකම් නොලබන බව කෙටි විකුණුම් බැංකුවක් පැවසිය හැක්කේ ඇයි?
බැංකු කෙටි කලක් විකිණීම ප්රතික්ෂේප කළ නිසා, ඔබ නැවත නැවත උත්සාහ නොකළ යුතුය යන්න අනිවාර්යයෙන්ම නොවේ. පළමුවෙන්ම, කලින් මිලදී ගත් තැනැත්තා සමග ඔබ කොන්ත්රාත්තුව නොසිටි බවට වග බලා ගන්න. ඔබේ කෙටි විකුණුම් ලේඛන බැංකුව බැංකුවට ඉදිරිපත් කර ඇත්නම්, ඔබ හා ඔබ මිලදී ගත්න්නා මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමකට අත්සන් කළ බව විය හැකිය. බොහෝ කෙටි විකිණුම් කොන්ත්රාත්තුව කොන්ත්රාත්තුවකට කෙටිකාලීනව විකිණීමේ අනුමැතියට යටත් වන අතර යම් ආකාරයක එකතු කිරීමක් අඩංගු වේ. මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුවේ කොන්දේසියක් ලෙස නියම කර ඇති කාල සීමාවක් තිබේ.
ඔබ දැනට පවතින ගැනුම් කරුවෙකු වෙත තවමත් ඔබට වගකිවයුතු වන විට, ඔබ නීත්යානුකූලව ගෙදරකට විකිණිය නොහැකි බැවින්, ලේඛන කටයුතු පරික්ෂා කළ යුතුය, එම සමාගම (හෝ ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා) අමතන්න. එය කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීමට වග බලාගත යුතුය. කල් ඉකුත්වී ඇත.
දෙවනුව, ඔබේ ලැයිස්තුගත කිරීම සැබැවින්ම කල් ඉකුත් වී ඇත්නම්, ඔබ බොහෝ විට තම සේවා සපයමින් බොහෝ වෙනත් නියෝජිතයන්ගෙන් දුරකථන ඇමතුම් ලබා ගැනීම සහ / හෝ ඔබේ නිවස සඳහා ගැනුම්කරුවන් සිටින බව යෝජනා කිරීමට ඔබට බොහෝ විට ලැබේ. මෙම නියෝජිතයන් බොහෝමයක් ගැනුම්කරුවන් නොමැති අතර, කල් ඉකුත් වූ ලැයිස්තුගත කර ඇති නියෝජිතයින් කෙටි විකුණුම් මත වැඩ කිරීමේ කිසියම් අත්දැකීමක් ඇති බවට සහතිකයක් නැත.
සමහර නියෝජිතයින් කෙටි විකුණුම් අලෙවි කිරීමට තවමත් සුදුසුකම් නොලැබේ. එහෙත් එම සේවාවන් ලබා ගත හැකි බැවින්, ඉතා කෙටි අලෙවියකට එකඟ වූ ඉතා හොඳින් පුහුණු වූ නියෝජිතයෙකු කුලියට ගැනීම. කෙටි විකුණුම්වල දී හොඳ පසුබිමකින් තොර අද්දැකීම් සහිත නියෝජිතයෙකුට ඔබේ හේතුව රිදවන අතර ඔබේ කෙටි විකිණීම කලින් අනුමත කර නොතිබීමට හේතුව විය හැකිය.
විකුණුම්කරුවන් වෙහෙස මහන්සි වී මිය යන තෙක් හෝ කෙටි විකිණීම අනුමත නොකරන තෙක් මම අත්දකින නොලබන බොහෝ ප්රවීණතා කෙටි විකුණුම් ඒජන්තයින් .
නව නියෝජිතයෙක් කුලියට ගන්න
නැවුම් ඡායාරූපවලින් ඔබේ නිවස නැවත වෙළඳපොළේ දමා අලුත් මිලදී ගන්නෙකු සොයා ගන්න. ඔබගේ කෙටි විකිණුම් අනුමතය බලා සිටීම සඳහා ගැනුම්කරුවකු කැපවී සිටින බවට වග බලා ගන්න.
මගේ විකිණුම්කරුවන් භාවිතා කරන කුඩා උපක්රමයක් වන්නේ, නියෝජිතයා විසින් මිළදී ගැනීම සඳහා පෝරමයට තවත් අමතර ලිවීම් ලිවීම නොකෙරෙන බව ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා ලිඛිත පොරොන්දුවක් ඉල්ලා සිටීමයි. සෑම ගැනුම්කරුවෙකුටම කෙටිකලක් මිලදී ගැනීමට කැප වීමට කැමැත්තෙන් සිටින අතර, කැප වූ මිලදී ගන්නෙකු අවශ්ය නොවේ. ඇත්ත වශයෙන්ම, ගැණුම්කරු නොකළේ නම්, ඔබ සැබැවින්ම කොන්ත්රාත්තුවක් යටතේ මිලදී ගන්නෙකු නැත. ඔබට වටිනා ලියවිල්ලක් තිබේ.
පෙර නිම කිරීම් අවසන් වූ පසු ඔබගේ දුෂ්කර ලිපිලේඛන සමාලෝචනය කරන්න. බොහෝ බැංකු විසින් කෙටි විකුණුම් ලබා දීමට එම බැංකු විශේෂිත මාර්ගෝපදේශ අනුව අවශ්ය වන පරාමිතීන් එකක් හෝ වැඩි ගණනකට අවශ්ය වේ. සෑම බැංකුවක්ම සමාන මාර්ගෝපදේශ යටතේ ක්රියා නොකරනු ඇත නමුත් සෑම කෙටි විකිණීමකටම අදාළ වන්නේ කිහිපයක් පමණි.
- ඔබ වැඩිපුර වියදම් කරනවා.
- ඔබ ලැබුනේ හෝ දික්කසාද වී ඇති අතර ඔබ විසින්ම නිවසින් බැහැරව ලබා ගත නොහැක.
- ඔබගේ ණය මත පොලී අනුපාතය ගැලපීම හෝ දැනටමත් වැඩි වී ඇත.
- උගසක් අපරාජිතව ඇති කර ඇති පවුල තුළ මරණයක් හෝ රෝගාබාධයක් ඇති වී තිබේ.
- ඔබේ ණය මුදල ගෙවිය යුතු දින සිට දින 30 ක් වත් ඔබගේ ණය මුදල පැහැර හැර ඇත.
- ඔබ රැකියා විරහිතව රැකියා විරහිතව සිටී.
- ඔබ ඔබේ සියලුම ණය ආපසු ලබා දී ඇති බංකොලොත්කමක් ඔබ විසින් සම්පූර්ණ කර ඇත.
සමහර විට, කෙටි අලෙවිය ප්රතික්ෂේප කරන විට, විකුණුම්කරු වර්තමානයේ උකස ගෙවීමේදී වත්මන් යමක් සරල ය.
උකස් ගෙවීම් හිග නොවී ඇත්නම්, බැංකු මාර්ගෝපදේශයන්ට අනුව, කෙටි විකුණුම් අනුමත කිරීමට බැංකුවට අවසර නැත. ඊට අමතරව, ඔබේ බැංකුව මුදල් ලැබුනේ නම්, ඒ ගැන සිතා බලන්න, ඒ සඳහා ඔබට කවර හෝ අනුග්රහයක් ලබා දීම සලකා බැලිය යුත්තේ මන්ද? දෙවනුව, යටිබිමෙන් හා උකස් ගෙවීම් කිරීමක් සමහර විට හැඟවුම්කරණය මගින් වාහනය තුලට ගෙනයෑම සඳහා වාහනය තුලට බිල් 100 ක් බිදවැටීමේ සමාන බවක් හැඟේ.
ඔබේ දුක්ඛිත ලිපිය බලන්න
ඉහත කරුණු 7 න් ඕනෑම තත්වයකට අදාළ නම්, ඔබ ඔබේ දුෂ්කර ලිපිවල ඇතුළත් කිරීමට වග බලා ගන්න. බැංකු සාකච්ඡාකරුවන් විශාල ගොනු පරිමාණයක් හසුරුවයි, ඔවුන් සෑම විටම හැකි පරිදි ප්රවේශමෙන් සෑම තනි ලේඛනයක්ම පරික්ෂා නොකරයි. ඔබ ඉතා දුෂ්කරතාවයක් සහ ලේඛනගත කිරීමක් ද බව පැහැදිලිව ප්රකාශ කළ යුතුය.
ඔබ දික්කසාද වී ඇත්නම්, ඔබේ දික්කසාද පත්රයේ පිටපතක් බැංකුවට යැවිය යුතුය.
වෛද්යමය රෝග විනිශ්චයන් හෝ ප්රතිකාර සැලසුම් සමඟ ඔබේ වෛද්යවරයාගෙන් ඉන්වොයිසි ඇතුළත් කරන්න. ඉවතට සරිලන ලෙස ඔබේ මාසික ආදායම විස්තර කරන්න. සමහර මූල්ය ප්රකාශයන් විසින් සියළුම වියදම් ඇතුළත් කිරීම සඳහා ණය ලබා දීම සඳහා ලප හෝ කොටුව සපයන්නේ නැත. බැංකුව විසින් සම්පූර්ණ කරන ලද ලිපි ලේඛන කුමක් වුවත්, වාමාංශික ආදායම ලැයිස්තුගත කිරීම සහ ඔබේ දකින සියලු වියදම් පිළිබඳ ඔබේම මූල්ය ප්රකාශනය නිර්මාණය කරන්න. ඔබගේ ආදායමෙන් ඔබේ ණය කපා හැරීමෙන් පහළට ඍණ අගයක් පෙන්වන්න. ඔබගේ මූල්යමය චිත්රය පැහැදිලිව අවබෝධ කර ගැනීම සඳහා බැංකු සාකච්ඡාකරුට ඉතා පහසු වනු ඇත.
නැවත විමසන්න
ඔබගේ කෙටිකාලීන අලෙවිය අනුමත කරනු ඇත. බැංකු කෙටි විකුණුම් කිරීමට අවශ්යයි. අනෙකුත් නීතිමය කටයුතු අතර ජාතික උකස් බේරුම්කරණ, HAFA කෙටි විකුණුම් වැඩසටහනක් ලෙස කෙටි විකිණීම සඳහා බැංකු සඳහා මූල්ය දිරිගැන්වීම් සපයයි. ඇත්ත වශයෙන්ම, මම වැඩ කර ඇති බොහෝ බැංකු ණය ණය වෙනස් කිරීම සඳහා කෙටි විකිණීම කැමති. ඔබ වර්තමානයේ ණය මුදල් වෙනස් කිරීමක් නම්, ඔබේ කෙටි අලෙවිය අනුමත කළ හැකි ප්රතිශතය 99.9% දක්වා ඉහළ නංවා තිබේ. ණය වෙනස් කිරීමකින් කෙටි අලෙවියකට මාරු වන ආකාරය කියවන්න.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වන අතර නීති උපදෙස් ලබා නොදේ. ඔබ නීති උපදෙස් ලබා ගන්නේ නම්, එය ලබා දීමට අවසර ලබා ඇති නීතිඥවරයෙකුගෙන් විමසන්න.