කෙටි විකුණුම් ලැයිස්තුකරු කරන්නේ කුමක්ද?

ප්රශ්නය: කෙටි විකුණුම් ලැයිස්තුකරු කරන්නේ කුමක්ද?

පාඨකයෙක් මෙසේ අසයි: " මුල්ම නිවාස ගැනුම්කරුවන් වීම , අපට මිලදී ගැනීමට අවශ්ය සෑම නිවසක් ම කෙටි විකිණීමකි . අපි කෙටි විකුණුම් මිල දී ගත් මිතුරන් ඇත, ඔවුන් එය කළ යුතුව තිබුනේ නම් ඔවුන් කිසි විටක එය සිදුවූයේ දැයි ලොකුම ගැටලුව නොදැන සිටි අතර, ඔවුන්ගේ නියෝජිතයා පවසා ඇත්තේ සියළුම ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයින්ට සියල්ලම ඉතිරිවී ඇති නිසා ඔවුන්ගේ නියෝජිතයා පවසා ඇත්තේ කෙටි විකුණුම් ලැයිස්තුකරුවකු කරන්නේ කුමක්ද?

පිළිතුර: කෙටි විකිණුම්කරුවකු වීමට ඉතා අසීරු විය හැකිය. එය ඉතා සුමට හෝ ඉක්මන් කිරීමට ඉඩ ලබා ගැනීම සඳහා කෙටි විකුණුම් දී මිලදී ගන්නෙකු ලෙස ඔබට ඉතා කුඩා වන නිසා. ඔබට කළ නොහැකි දේ ගොඩක් තිබේ. කෙටි අලෙවිකරණ නියෝජිතයා පමණක් කළ හැකි දේවල්.

කෙටිකාලයක් මිලදී ගන්නෙකුට කුමක් කළ හැකිද?

කෙටි අලෙවිකරණ නියෝජිතයෙක් කුමක්ද යන්න ගැන කතා කිරීමට පෙර, කෙටි විකුණුම් ක්රියාවලියක් සඳහා මිලදී ගන්නෙකුට කුමක් කළ හැකිදැයි බලමු. කෙටිකාලයක් මිලදී ගන්නෙකුගේ යුතුකම් තිබේ. අර තියෙන්නේ:

• ඔබේ මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුව ඉලෙක්ට්රොනික් ආකාරයෙන් අත්සන් කර ඇත්නම් එය මුද්රණය කර තීන්ත පෑන් සමඟ අත්සන් කරන්න. ඔබේ ආරම්භක සහ අත්සන් වලට ඉහළින් අත්සන් කරන්න. ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා වෙත සැපයීමට ඔබේ නියෝජිතයා වෙත ලබා දෙන්න. සෑම බැංකුවක්ම ඩිජිටල් අත්සන් කිරීම් පිළිගැනීමට නොහැකි නිසා බැංකුව ඉල්ලා සිටියි. මේ දවස හා වයස පවා.
• ඔබේ පෙරගෙවුම් ලිපියට දින 30 ක් ඇතුළත වර්තමාන දිනයක් තිබිය යුතුය. බොහෝ කල් ඉකුත් වූ ලිපි ඉතා සීමිත කාලයකට පමණි. ඔබගේ පූර්ව අනුමැතිය ලියවිල්ල කල් ඉකුත් වීමට ඉඩ නොදෙන්න.

• කෙටි විකුණුම් ඒජන්තයෙකු ඔබට එකතු කිරීමක් හෝ උප බැංකුව සඳහා සටහන් කරන ලද ලියවිල්ලක් ඔබෙන් විමසනු ඇත, වහාම එසේ කරන්න. එවැනි ලේඛනයක් නැවත පැමිණීමේ ප්රමාදයක් කෙටි විකුණුම් සාකච්ඡා ප්රමාද කිරීමට හෝ අවසන් කිරීමට හැකි වනු ඇත.
• ඔබ කෙටි විකිණීමේ අනුමැතිය බලා සිටින අතරේ ඔබේ මූල්ය තත්වය වෙනස් කර හෝ වෙනස් නොකරන්න. ඔබ ප්රධාන මිලදී ගැනීමක් කරන්නේ නම්, ඔබේ ණයට ගැටළුවක් ඇති විය හැකිය. ඉතිරිකිරීම් විනාශ නොකරන්න, ක්රෙඩිට් කාඩ්පතක් මත අසාමාන්ය ගාස්තු අය නොකරන්න.

• ඉක්මන් නොවන්න. අන්තර්ජාලය ඔස්සේ නිවෙස් දෙස හෝ නිවෙස් බලා යෑමට ඉඩ නොදෙන්න. ඔයා ඔයාගේ තේරීම කරලා තියෙනවා. ඔබ මෙම මිලදී ගැනීම කෙරෙහි අවධානය යොමු නොකරන්නේ නම් ඔබ ඔබට ඇට වර්ගයි. ඔබ මෙම නිවස මිලදී ගැනීම නොකළහොත් එය මිලදී නොගන්න.

කෙටි විකුණුම් ලැයිස්තුකරු කෙටිකාලීනව අලෙවි කිරීමට අදහස් කරන්නේ කුමක්ද?

කෙටි විකුණුම් නියෝජිතයා තම හෝ ඇයගේ සාකච්ඡා සඳහා කටයුතු කරන්නේ නම් හෝ නියෝජිතයා සාකච්ඡා කිරීම සඳහා තෙවන පාර්ශවයක් කුලියට ගන්නේ නම් ඔබ සොයා ගත යුතුය. කෙටිකාලීන වෙළඳ නියෝජිතයන් පුද්ගලිකවම සාකච්ඡා සඳහා හසුරුවනු ලබනවා. තෙවන පාර්ශවීය සාකච්ඡාකරු කලාතුරකින් විකුණන්නා නිරූපණය කරයි. ගැටුම්, ගැටලු හෝ අතාර්කික ඉල්ලීම් හැසිරවීමට ආකාරය නොදැන සිටියි. එයින් තුනක් කෙටි විකුණුම්වල පැතිර පවතී.

කෙටි විකුණුම් නියෝජිතයෙකුගේ සාමාන්ය වගකීම් හා වගකීම් පහත දැක්වේ.

• විකුණුම්කරුවා විසින් අවශ්ය කරන ලියකියවිලි හා එම ලේඛන බැංකුව වෙත යවනු ලැබේ.
• ඉල්ලුම්කරුවන් අලෙවිකරන්නන්ගෙන් බැංකු ප්රකාශ සහ පඩොල් පබ්ලිකේෂන් යාවත්කාලීන කරන අතර එම ලේඛන බැංකුව වෙත යවනු ලැබේ.
• ඇස්තෙම්න්තුගත ඇවුරුම් ප්රකාශය ඇණවුම් කර එය බැංකුවට යවනු ලැබේ.
• BPO ලබා ගැනීම සඳහා බැංකුවේ උත්සාහය සම්බන්ධීකරණය කරයි.
• බැංකුව විසින් සී.ඒ.එම් .
• පළමුව ණය දෙන්නෙකු සමඟ මිළ ගණන් හා දෙවන ලීසිං ගෙවීම ලබා දෙයි.
• දෙවන ණය දෙන්නාගේ ඉල්ලීම් සාකච්ඡා කරයි.

• සතිපතා ණයකරු සමඟ සතිපතා පරීක්ෂා කර බැලීම සහ වෙනත් ලියකියවිලි අවශ්ය වන්නේද යන්න පිළිබඳව සොයා බැලීම.
• ඔවුන් සිදු වන පරිදි ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා වෙත යාවත්කාලීන කරයි.
• මූලික හිමිකම් වාර්තාව නියම කරයි.
• කෙටි විකුණුම් බැංකුවකින් ඉල්ලීම් වලට සරිලන නමුත් ඉල්ලීමක් තිබිය යුතුය.
• කෙටි විකුණුම් නියෝජිතයා එවැනි උපදෙස් පිළිගන්නේ නම් නීතිමය හා බදු උපදෙස් ලබාගැනීමට අලෙවිකරුවාට උපදෙස් දෙනු ලැබේ.
• ඇස්තෙම්න්තුගත වසා දැමීෙම් පකාශයට ගැලපෙන බවට සහතික කිරීමට කෙටි විකුණුම් අනුමත ලිපියක් විමර්ශනය කරන්න.
• එවැනි නිකුතුවක් සිදුවිය හැකි නම්, විකිණුම්කරුට වගකීම නිදහස් කිරීම.
• කෙටි අලෙවිය සඳහා සහභාගී වන සියලුම පාර්ශ්වයන්ට කෙටි විකුණුම් අනුමත ලිපිය ලබා දෙයි.
• මිලදී ගන්නන්ගේ නිවෙස් පරීක්ෂා කිරීම සඳහා නිවසේ ප්රවේශය සම්බන්ධීකරණය කරයි.
• අවසාන ලේඛන විමර්ශනය සහ / හෝ අවසන් කිරීම සඳහා සහභාගී වේ.

මාර්ගයේ කිසියම් පොඩි කනස්සල්ලකින් ඇතිවන අළුත්ම අස්ථාවරත්වයට ඇද දැමිය හැකිය.

සන්නිවේදනය සහ යාවත්කාලීනයන් මගින් පාර්ශවයේ අපේක්ෂාවන් කළමනාකරණය කිරීම සහ සියලු කොටස් සුමිහිරි තබා ගැනීම සඳහා කෙටි විකුණුම් ඒජන්තවරයාගේ වගකීමයි.

එය සරල කාර්යයක් නම් එය සරල කාර්යයක් නොවේ. බොහෝ නියෝජිතයන් කෝඩ් මී මැස්සන් බෝතලයක් බොන්නක් දඩයම් කරන අතර, එය කෙටි විකිණීමකට වඩා හොකි පිත්තකින් හිසට පහර දෙති. කෙටි විකුණුම් පිළිබඳ විශේෂඥයන් වන කෙටි විකුණුම් නියෝජිතයන් නොදන්නා සිදුවීම් හැසිරවිය හැකි ආකාරය සහ නොදන්නාකම සමඟ කටයුතු කිරීමට සූදානම්. සෑම දිනකම වෙනස් වේ.

ඉවසීම, නිපුණතාවයන් සහ විශාල පින්තූරයට ඉඩ නොලැබේ: එම කෙටි අලෙවිය අවසන් කිරීම.

ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.