කෙතරම් කෙටි විකුණුම් වසා දැමිය හැකිද?

බොහෝ දේ කෙටි විකිණීමේ වසාදැමීමේදී බොහෝ දේ කළ හැකි වුවද, ක්රියාකාරී වීමට හේතුවක් තිබේ. ගනුදෙනුවකදී වැරදි සිදු විය හැකි සෑම දෙයක්ම ඔබේ කාලය නාස්ති කිරීම වෙනුවට, පළමුවරට ගැටලුවක් නතර කිරීම සඳහා නිශ්චිත පියවර ගැනීම සඳහා කාලය ගතවනු ඇත.

ඔබ ඉතා දුෂ්කර කොටසක් කර ඇති අතර, කෙටි විකිණීමේ අනුමැතිය බලා සිටීම හා අවසන් වීම් කරා යාමට අනුමැතිය ලබා ගැනීම.

අනිකුත් දේ සාපේක්ෂව පහසු වන අතර නිත්ය දේපල ගනුදෙනුවලට වඩා බෙහෙවින් වෙනස් විය යුතුය. කිසිවක් වෙනස් නොවන අතර ඔබේ අවසන් කාලසීමාව සපුරාලිය හැකිය.

කෙටි විකිණීම අවසන් කිරීම සඳහා පළමු පියවර

ඔබේ ණයකාරයා සමඟ ඔබගේ හොඳ විශ්වාස ඇගයීම සහ අනුමත ලිපියක් සමාලෝචනය කරන්න. විකිණුම්කරු සහ ගෙවන්නා ගෙවීමට එකඟ වූ අවසන් මිල ගණන් කෙටි විකුණුම් බැංකුව කෙටි විකුණුම් අනුමත කිරීමේ ලිපියක් මගින් අනුමත කරනු ලැබේ.

හිඟයක් තිබේ නම්, එය ගෙවන්නේ කවුදැයි සොයා බලන්න. එය විකිණුම්කරු නම්, කෙටි විකුණුම් බැංකුව විකුණන්නාට ගෙවීමට ඉඩදෙයිද? ලිපියේ දක්වා ඇති අවසාන වියදම් පිරිවැය ඔබේ මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුවේ එකඟවී ඇති වියදම්වලට ගැලපෙන බව ඔබට යම් ආකාරයක සාධකයක් අවශ්යය. හදිසියේම අනපේක්ෂිත ලෙස මිලදී ගන්නා පාරිභෝගිකයින්ගේ වැසීමේ වියදම් සමඟ පහර දීමක් සිදුවුවහොත් මෙය වසා දැමීමේදී විශාල ගැටලුවක් විය හැකිය. එපමණක් නොව, ඔබට නව GFE අත්සන් කිරීමට අවශ්ය නම්, එය වසා දැමීමට ප්රමාද විය හැක.

එක් කෙටි විකුණුම් අනුමත ලිපියක්

මෙම සුවිශේෂී ගනුදෙනුව කෙටි විකුණුම් ණය දෙන්නන් හෝ ඊට වැඩි නම්, සියලුම කෙටි විකුණුම් අනුමත ලිපි ගැලපෙන බවට වග බලා ගන්න.

එක් ලිපියක කොමිස් මුදලක් උපරිම අයුරින් අවසර දෙනු ලබන අතර තවත් ලිපියක් එය අඩු කරයි නම්, ඔබට ගිවිසුමක් නොමැත. අක්ෂර ඇතුලත් විය යුතු අත්යවශ්ය අංග මෙහි දැක්වේ:

• දෙවන ණය දෙන්නාට ගෙවීම. පළමු ණය දෙන්නා සහ දෙවන ණය දෙන්නන් දෙකම දෙවන ණය දෙන්නාට ගෙවනු ලබන මුදල නියම කළ යුතුය. එම ප්රමාණය සමාන විය යුතුය.

• අනුමත මිලදී ගන්නන්. සමහර අවස්ථාවලදී ගනුදෙනුකරුවන්ට ඔප්පුව අවසානයේ දී ඔප්පු කිරීමට වෙනත් පුද්ගලයන් එකතු කිරීමට අවශ්ය වේ. එම පුද්ගලයන් අනුමත ලිපියෙහි නම් කළ යුතුය. මරී ජෝන්ස් විසින් මිලදී ගන්නා ලෙස පළමු ණය දෙන්නාගෙන් එක් අකුරක් සහ වෙනත් ණය දෙන්නෙකු වන මරියා ජෝන්ස් සහ ඩේවිඩ් ජෝන්ස් අනුමත කරන අයෙකුගෙන් තවත් ලිපියක මිලදී ගන්නන් ලෙස ඔබට එක් ලිපියකින් ලබා ගත නොහැකිය.
• අවසන් දිනය. ඔබ ලිපි දෙක අතර ආදිතම දිනය විසින් වසා දැමිය නොහැකි නම්, එම ණය දෙන්නා වෙතින් කෙටි විකිණුම් දිගුවක් ලබා ගත යුතුය.

නිවාස විකිණීම අවසන් කිරීමට පෙර නිවස පරීක්ෂා කිරීම

කෙටි විකුණුම් සාමාන්යයෙන් ඒවායේ "තත්වය" ලෙස විකුණනු ලැබේ. මෙය සාමාන්යයෙන් අර්ථ නිරූපනය කරන්නේ විකුණන්නා අලුත්වැඩියා නොකරන බවය. ඔබේ නිවාස පරීක්ෂා අඩුපාඩු හෝ ගැටළු හෙළිදරව් කරන්නේ නම්, එය විකුණන්නාගේ ගැටළුව නොවේ. එය ඔබගේ ය. මෙන්න සාමාන්ය විසඳුම්:

• නිවසේදී "වාසස්ථානය" ලෙස පිළිගන්න
• කෙටි විකුණුම් අවලංගු කරන්න
• අලුත්වැඩියා කිරීමට කෙටි විකුණුම් බැංකුවෙන් විමසන්න. එහෙත් බැංකුව එම මතය ප්රතික්ෂේප කරනු ඇත.

කෙටි විකිණීම මුදල් අවසන් කිරීම ප්රමාද විය හැක

කෙටි විකිණීමකට සම්බන්ධ ගැටළු තිබේ. තක්සේරුකරණය සිට ප්රතිරක්ෂණය සඳහා, මාර්ගෝපදේශ තදින් ක්රියාත්මක වේ. එක් කුඩා පිපිරුමකට, ප්රතිමූර්ති කිරීම හා අත්පත් කර ගැනීම සඳහා කෙටි විකුණුම් ණයක් ලබා ගත හැකිය.

එම ණය මුදලෙහි ඔබට අරමුදල් කොන්දේසි තිබිය හැකිය.

මෙම ප්රශ්නයට අගැයීමට ලක් වූ ෆීඑච්ඒ අලුත්වැඩියාවන් ගැන සැලකිලිමත් වනු ඇත. විකුණන්නා විකුණනු ලබන්නේ "එසේය," විකිණුම්කරු අරමුදල් කොන්දේසි වලට අනුකූල වීම ප්රතික්ෂේප කරයි. එහෙත් සැබෑ ලෝකය නම්, විකුණුම්කරු මුදල් සැපයුම් කොන්දේසි සපුරාලීමට ප්රතික්ෂේප කරන බව නම්, විකුණුම්කරු එය නොකළහොත් කෙටි විකුණුම් වසා නොදමනු ඇත. මිලදී ගන්නන්ට නිවසක් අලුත්වැඩියා කිරීමට අවශ්ය නොවේ.

විකුණන්නාගේ කොන්දේසි සකස් කිරීමට විකුණන්නා ප්රතික්ෂේප කරයි නම්, එම ව්යාපෘති ඔබම සඳහා සූදානම් විය යුතුය. විකිණුම්කරුගෙන් ලිඛිතව අවසර ලබා ගන්න. වඩාත් වගකිව යුතු විකුණුම්කරුවන්ට මිලදී ගන්නාන්නාට පැහැදිලි අරමුදල් කොන්දේසි.

_{ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, DRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයා වේ.}