REO නියෝජිතයන් වැඩ කරන්නේ කෙසේද?
නියෝජිතයන් ආපසු නොපැවැත්වීමට හේතුව තේරුම් ගැනීමට, REO නියෝජිතයන් කොපමණ ප්රමාණයක් ක්රියාත්මක වනවාදැයි බලමු. සෑම REO නියෝජිතයෙකු සඳහාම පහත දැක්වෙන්නේ නැත, බොහෝ දෙනෙක් එවැනි ක්රියාමාර්ග අනුගමනය කරයි. REO නියෝජිතයන් බොහෝ විට දුරකථන ඇමතුම් පරිහරණය කිරීම සඳහා ඉතා කාර්යබහුල වේ.
- REO නියෝජිතයන් බොහොමයක් බැංකු ලැයිස්තුගත කර ඇත.
ඉහළම නිෂ්පාදන REO නියෝජිතයන් අවුරුද්දකට 50 සිට 300 දක්වා හෝ තවත් නිවාස අත්පත් කර ගැනීම් ලැයිස්තු ගත කරයි. දිනකට එක් හෝ වැඩි ලැයිස්තුගත කිරීමකට අවම වශයෙන් එක් සතියක් ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා බොහෝ දෙනෙකුට සමාන වේ.
- REO නියෝජිතයන් බොහෝ විට වත්කම් කළමනාකරුවන්ට ගෙවිය යුතු වේ.
වත්කම් කළමණාකරුවන්ට එම නියෝජිතයා බඳවා ගැනීමට කුලී පදනම මත ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයාගෙන් කොමිසමෙන් තුනෙන් එකක් ලබා ගත හැකිය. මෙයින් අදහස් වන්නේ රේඩියෝ නියෝජිතයා විසින් ගාස්තුවේ වට්ටම් ප්රතිස්ථාපනය කිරීමට පරිමාව නිෂ්පාදනය කළ යුතුය.
- බැංකු හිමිකරුගේ නිවාස සුරක්ෂිත කිරීම සහ / හෝ සකස් කිරීම සඳහා REO නියෝජිතයන් වගකිව යුතුය.
REO බැංකුව සාමාන්යයෙන් නිවසේදී අගුල් මාරු කර ඇත, එබැවින් REO නියෝජිතයා රකුසෙකු සඳහා අග්රස්ථායක් කුලියට ගනී. මීට අමතරව, සමහර නිවාස ජලයෙන් යට වී හෝ නිවස වාසස්ථානයකට පෙර සිදු කළ යුතු ය. නියෝජිතයන් ශීත ඍතුවේ දී කොන්ක්රීට් කිරීම හා සුන්බුන් ඉවත් කිරීම අධීක්ෂණය කිරීම.
දුරකථන ඇමතුම් වර්ග REO නියෝජිතයන් පිළිතුරක් නැත
REO නියෝජිතයෝ ඔවුන්ගේ කාලය අගය කරති. ප්රශ්න වලට උත්තර සැපයීමෙන් සෑම විනාඩියකට ම නව ලැයිස්තු ගත කිරීමට භාවිතා කළ හැකි මිනිත්තුවක් වේ.
දිනකට පැය ගනනක් පවතී. මෙන්න ඇමතුම් වර්ග REO නියෝජිතයන් ලැබෙනු ඇත:
- මෙම බැංකුවෙන් නිවසක් තවමත් විකිණීමට තිබේද?
REO නියෝජිතයන් පවසන්නේ ඔවුන් MLS යාවත්කාලීන කරන බවයි. නිවසක් බලා පොරොත්තු වුවහොත් MLS විසින් මෙම තත්වය පිළිබිඹු කරයි.
- බැංකුව පිළිගන්නේ කෙතරම්ද?
බැංකුවේ රේඩියේ නියෝජිතයා පිළිබඳ අදහසක් නැත. බොහෝ විට එය බැංකුවේ කළමනාකාරිත්වය සමඟ කතා කරන වත්කම් කළමනාකරු, REO නියෝජිතයා නොවේ.
- මම ඉහළම හා හොඳම ඉල්ලීම ලියන්නේ කෙසේද?
REO නියෝජිතයා විකිණුම්කරු නොව, විකිණුම්කරු සඳහා ක්රියා කරයි. සැළකිය යුතු විකුණුම් පරීක්ෂා කිරීමට ගැනුම්කරුවන්ට උපදෙස් දෙනු ලැබේ. බොහෝ රේඕ නියෝජිතයන් තරඟකාරී මිල ගණන් අනාවරණය නොකරනු ඇත.
- මෙම බැංකු හිමිකාරී නිවස වෙළඳපලේ කොපමණ කාලයක් තිබේද?
එම තොරතුරු සාමාන්යයෙන් MLS ලැයිස්තුගත කර ඇත.
- ගෙදර සකස් කිරීමට කොපමණ මුදලක් වැය වේද?
REO නියෝජිතයා දෘශ්ය පරීක්ෂාවක් සම්පූර්ණ කර ඇති නමුත් එය කොන්ත්රාත්කරුවෙකු නොවන අතර ගැනුම්කරුවන්ට තක්සේරු කළ නොහැකිය.
- බැංකුව කරන්නේ කුමන ආකාරයේ අලුත්වැඩියාවක්ද?
බැංකු සාමාන්යයෙන් " නිවාසවල " වෙන්දේසි කිරීම් විකිණීම සහ අලුත්වැඩියා කිරීම් සිදු නොකරනු ඇත.
ඔබට පෙනෙන පරිදි, REO නියෝජිතයා ඇමතීමට හා කිසිදු පිළිතුරක් ලබා ගැනීමට බලාපොරොත්තු වන පාහේ පාහේ නිෂ්ඵල ය. බැංකු හිමිකාරියක නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා අත්පත් කර ගැනීමේ අත්දැකීම් සහිත මිලදී ගැනුම් කරුවෙකු කුලියට ගැනීමෙන් සින්නක්කර නිවාස මිලදී ගැනීමෙන් වැඩි මිලට ගත හැකිය.
ඔබේ නිසි උනන්දුවක් ඇතිව, පිරිසිදු REO ඉදිරිපත් කරන්න, REO නියෝජිතයා ඔබ ඔබේ ඉල්ලීම පිළිගන්නේ නම් ඔබ ආපසු කැඳවීමට බලාපොරොත්තු නොවන්න. කෙසේ වෙතත්, අවම වශයෙන්, REO නියෝජිතයන් ඔබේ ඉල්ලීම ලැබීම පිළිගත යුතුය. නමුත් ඊට අමතරව, ඔවුන්ගේ යුතුකම විකුණන්නා වේ.