නිවසක් මිලට ගැනීමේදී ඔබට බ්ලොන්ඩර්ස් වළක්වා ගත හැක්කේ කෙසේද?
අංක එකේ නිවස මිලදි ගැනීම වැරදි කිරීම: විශ්වාසී උපදේශකවරයෙකු තුළ විශ්වාසය තැබීම ප්රතික්ෂේප කිරීම
මෙම උපදේශකයා ඔබේ දේපල නීතිඥ හෝ නිශ්චල දේපල නියෝජිතයා විය හැකිය.
මිලදී ගන්නන් විවිධ හේතු සඳහා තොරතුරු රැඳවීම:
- ඔවුන් තේරුම් ගන්නේ කෙසේද යන්න ගැන බිය වීම
- නොසැලකිලිමත් විශ්වාසයක් ඔවුන් සියලු පිළිතුරු ඇත
- එය ප්රමාණවත් තරම් වැදගත් නැතැයි හැඟෙන්න එපා
- ඔවුන්ගේ උපදේශකයාගේ විශ්වාසය නොසලකයි
අත්දැකීම් සහිත වතු වෘත්තිකයන් එවන් ගනුදෙනුවක් හා පෞද්ගලිකත්ව මිශ්රණ සමඟ කටයුතු කරයි. මීට පෙර ඒවා ඇසූ පමණින් ඔවුන් සිටින්නේ නැත. ඔබගේ උපදේශකයන් ඔබගේ යහපත වෙනුවෙන් නිරූපණය කර ඇති අතර, එසේ කිරීම සඳහා භාරකරු වගකීමක් ඇත. ඔවුන් ඔබ පිටුපසින් කරන්නේ කුමක් දැ යි ඔවුන් නොදනී නම් ඔවුන් ඔබට උදව් කළ නොහැකි ය. ප්ලස්, ඔබට හැකි ඉක්මනින් ගැල්වීමට වඩා ඔවුන් ඔබට වඩා හොඳ අදහසක් ඇත.
ඔබ සීතල අඩි සහ ගනුදෙනුව පිටුපස පිටතට යාම ගැන සිතුවිලි ඇති නම්, එම හැඟීම් ගැන ඔබගේ නියෝජිතයා සමඟ කතා කරන්න. ඇය ඔබට කනස්සල්ලෙන් ගමන් කිරීමට උපකාර කළ හැකිය. ඔබට අවස්තා අවලංගු කිරීමට අවශ්ය නම්, ඒ සඳහා ඔබට සහාය වනු ඇත. එසේ නම් ඔබේ ගනුදෙනුව කළමනාකරණය කර ගැනීම සඳහා ඔබේ මුදල් ආපසු ලබා ගත හැකි තැන්පතු ආපසු ලබාගත හැකිය.
අංකය දෙකක් නිවස මිලදී ගැනීම වැරදි: අවසන් කිරීමට පෙර මූල්ය පින්තූර වෙනස් කිරීම
මම මගේ මුල්ම නිවස මිල දී ගත් විට, මම මෝටර් රථ ගෙවීමක් හෝ පුනරාවර්තන ණයක් නොතිබීම නිසා පහසුවෙන්ම සුදුසුකම් ලැබීය. වසා දැමීමට සතියකට කලින් මම අලුත් කාර් එකක් මිලට ගත්තා. නව අනුපාත මට තවදුරටත් සුදුසුකම් ලබා නැත. මගේ අම්මාට කණගාටුදායක දුරකථන ඇමතුමක් ලබා දීමෙන් මගේ මෝටර් රථ ණය ගෙවා ගැනීමට ඇයගෙන් ණය ඉල්ලුවෙමි. (ඇයගේ ගමන් මලු සමග බැටළු පැටවා සහ එක් අතකින් බැටළුවෙකු සහිතව බිමට නැගී සිටීමට තර්ජනය කිරීම), මා බේරාගත් එකම උපක්රමය නිවස අහිමි වේ.
වර්තමාන නිවාස ගැනුම්කරුවන් එකම අත්වැරැද්දක් කරයි. ණය ඉල්ලුම්පතක් සම්පුර්ණ කර ණයකුරකින් සහ / හෝ ක්රෙඩිට් කාඩ්පතෙන් කිසිවක් මිලදී නොගන්න. උදාහරණයක් ලෙස කරුණාකර මිලදී නොගන්න:
- වාහන
- රෙදි සෝදන යන්ත්ර, වියළන යන්ත්ර, ශීතකරණ
- මඩින්නන් හෝ ගෙවතු උපකරණ
- වියදම් ඉලෙක්ට්රෝන හෝ පරිගණක
- ඔබේ නව නිවස සඳහා ගෘහභාණ්ඩ
ඔබේ ණය අනුපාතවල සුළු වෙනස්කම් නිසා ප්රතිරක්ෂකයා ඔබේ ණය මුදල් ඉවතට හරවා එය ප්රතික්ෂේප කරනු ඇත. ඔබගේ ණය ගැණුම් කාලය ඉකුත්වී හෝ ඉවත් කර ඇත්නම් , නිවස අහිමි වීමකට අමතරව ඔබේ මුදල් තැන්පත් කළ හැකි මුදල ඔබට අහිමි විය හැකිය.
අංකය තුන නිවස මිලදී ගැනීම වැරදි: වැරදි නිවසක් මිලදී ගැනීම
නිවාස මිලදී ගන්නන්ගෙන් පළමුවෙන්ම කළ යුත්තේ ප්රමුඛතා ලැයිස්තුවක් සහ නිවසේ මිලදී ගැනීමේ අරමුණු නිර්ණය කිරීමයි. වඩාත්ම වැදගත් අංගයන් සහ ප්රතිලාභ මොනවාද සහ ඔබ නොමැතිව ජීවත් විය හැකි ආකාරය සොයා බලන්න. ඔබ ළඟ තබා ගැනීමට පෙර, මෙම ලැයිස්තුව සමාලෝචනය කරන්න. පසුකාලීනව පසුපස හඹා යෑමට ඇති ප්රධාන සාධකය අමතක කර දැමීම පහසුය.
කැලිෆෝර්නියාවේ සැක්රෙන්ටෝ ප්රාන්තයේ මධ්යධරණී ප්රදේශයේ නිවාසයක් සොයමින් සිටින අයෙක් ඇය ඇත්ත වශයෙන්ම අවශ්ය වූ නිවසක් මිලදී ගැනීමෙන් සතුටට පත්විය . ඇය එක් වැසිකිලියක් සුදුසු බව ඇය ඒත්තු ගත් අතර, වැඩිහිටි පුතුන් දෙදෙනෙකු සමඟ නානකාමරයක් බෙදාගැනීම කළ නොහැකි විය.
ඇය අවුරුද්දකට වඩා අඩු මුදලක් විකුණා දැමූ බව ඇය දැඩි ආතතියකින් හා පීඩනයකට හේතු විය. එය තවත් අසල්වැසි නිවාසයක ද්විතියක නිවාසයක් මිලදී ගැනීමට ඇයගේ මුදල් වියදම් කිරීමට සහ තවත් මුදලක් වැය විය. වෙලඳපොල දුෂණයට ලක් වූ හෝ මිලදී ගත් වෙළඳපොළක් වුවහොත්, එය ඊළඟ පුද්ගලයා මෙන් සියල්ල අහිමි විය හැකිය, අවශ්ය වූවන්ට වඩා වැඩි මුදලක් වියදම් කිරීම වෙනුවට.
ඔහු තවත් නිවසක මිල දී ගත් නිවසක් මිල දී ගත්තේ ඩොලර් 100,000 ක් පමණි. නමුත් ඔහු වික්ටෝරියානු චරිතයට ආදරයෙන් බැඳී තිබිණ. ඉහළ තටාක, සුවඳින් ලෑන්ඩර්ස් සහ පුළුල් පඩි සහිත මහල්. අවුරුද්දකට පසු, ඔහුගේ උකස් ගෙවීම සිදු කිරීමට ඔහුට තවදුරටත් නොහැකි විය. නිවස පවත්වාගෙන යාම සඳහා නිවස මිල අධික විය. වඩා කුඩා නිවසක් මිලදී ගැනීම වඩා හොඳයි. එහෙත්, ඔහුගේ උණුසුම් හැඟීම් ඔහුගේ යහපත් විනිශ්චය වසා දමන්නට ඉඩ හැරියේය.
ඔහුගේ මිලදී ගැනීමෙන් පසුව, වෙළඳපොළ මෘදුයි, ඔහුට විකිණිය නොහැකි විය. කෙටි නිවසකට ඔහු සිය නිවස අහිමි විය.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.