දේපළ වෙළඳාම පිළිබඳ වැටහීමක්

නිශ්චල දේපොළවල වැටලීමේ කාර්යය තේරුම් ගැනීම

බාහිර අර්ථ නිරූපනය: දේපල වෙළඳාමට අදාළ වන පරිදි, බඩු බාහිරාදිය, දේපල භාවිතය හෝ දේපල පැවරීම බර හෝ සීමා කිරීම සඳහා වන ඕනෑම නීත්යානුකූල දෙයක් අදහස් වේ. ඕනෑම දේපලක් හා බ්ලොග් වලින් නොමිලේ ලබා දෙන දේපලක් බොහෝ දේපල වට ගණනාවක දුර්ලභය. බඩු බාහිරාදිය උකසක් (ණය), හිමිකම් ලියාපදිංචි කිරීම (ස්වේච්ඡා හෝ ස්ව කැමැත්තෙන්) යනුවෙන් හැඳින්විය හැකිය. බඩු බාහිරාදිය මුදල්වලට සම්බන්ධ විය හැකිය, නමුත් සෑම විටම නොවේ.

මා හැදී වැඩුණු කියමන වන්නේ: සියලු හිමිකම් පැවරීම් බීමත්ව සිටියද, සියලු බඩු මුලාදෑනීම් නොකියමි. තවමත් ව්යාකූල

භාරයක් හෝ උකසක් අවහිර කිරීමක් ලෙස

උදාහරණයක් ලෙස, සාමාන්යයෙන් භාවිතා කරන පොදු දෙයක් ලෙස බොහෝ අය වැරදි ලෙස උපකල්පනය කරනු ලබන්නේ උකසක් පමණි. නිවසක් මිලට ගැනීම නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා මුල්යයනය කරන විට, මුදල් සත්යාපනය සාමාන්යයෙන් ලියකියවිලි දෙකක් අඩංගු වේ: ගෙවන වගකීම වන පොරොන්දු සහතිකයක්, නෝට්ටුව සපයා ඇති අතර, උකසක් හෝ ඔප්පුව සටහන් කර ඇත. උකස යනු විශ්වාසයේ ඔප්පුවකට වඩා තරමක් වෙනස් නමුත් අපගේ ප්රායෝගික අරමුණු සඳහා ඒවා දෙකම බාධා වේ.

උකසක් හෝ ඔප්පුවක් ගෙවන විට, බඩු තොගය පොදු දේපල තුළ දේපලෙන් ඉවත් කරනු ලැබේ. බඩු බාහිරින් ඉවත් කිරීම සඳහා පොදු ලේඛනයක් හැඳින්විය හැක්කේ, ප්රතිමූර්ති ක්රියාවලියක් ලෙසිනි.

බංකොලොත් විමසුමක් හරහා උකස හෝ භාරකාර ඔප්පුවක් සඳහා වගකීම බාරදී ඇති විටක ගැටළුව සිදු වුවද, ණය කිසිවක් නිල වශයෙන් නිදහස් නොකළේය.

සියලු බංකොලොත් නීතීඥයින් නිශ්චල දේපලක් නොකරන අතර සමහරක් බංකොලොත් පරිච්ඡේද 7, නිදසුනක් වශයෙන්, ණය මුදා නොහරින අතර, ඔවුන් යම් මට්ටමක දැනුවත්ව සිටී නම්, සාමාන්යයෙන් ඔවුන්ගේ ගනුදෙනුකරුවන් නිදහස් කිරීමක් සඳහා අතිරේක ගාස්තුවක් ගෙවීමට අවශ්ය නැත මෙම බාධා කිරීම්. මෙම අධීක්ෂනය මගින් බාහිරින් නිකුත් නොකළහොත් මාතෘකාව මත වලාකුළක් ඇති විය හැක.

ස්වේච්ඡා භුක්ති විඳීම

ස්වේච්ඡා රක්ෂිතයක් යනු අයිතිකරු ස්ව කැමැත්තෙන්ම අත්සන් කරන ලියවිල්ලක් වන අතර, එය සාමාන්යයෙන් පොදු වාර්තා තුළ දේපලට එරෙහිව වාර්තා කර ඇත. දෙවනුව ණය හෝ නිවාස හිමිකම් කොටස් ණයක් හෝ වෙනත් ද්විතීයික මූල්ය ප්රතිපාදන ප්රතිනිෂ්පාදනය කිරීම සඳහා මුදල් මාරු කිරීම සඳහා හුවමාරු කිරීමක් විය හැකිය.

සමහර අවස්ථාවල දී, ණය රේඛාව වැනි, නිවාස හිමියා සැබවින්ම මුදල් නෝට්ටුව තල්ලු වන තෙක් මුදල් හුවමාරු කර ගත නොහැකි වනු ඇත, එනම්, මුදල් ණයට ගනියි. පොලී අනුපාත අතිශයින්ම අඩු වූ විට, මම වරක් ණය බැඳුම්කරයක් ගත් අතර එය කිසි විටෙකත් ස්පර්ශ නොකර 7 වසරක විවෘත ණය මුදල විවෘත විය. මම එය හදිසි අරමුදලක් ලෙස සලකමි. එය මට කවදා හෝ අවශ්යද? අවසානයේදී, මම මුදල් භාවිතා නොකොට ගිණුම වසා දැමුවා. නමුත් මගේ ස්වාමිපුරුෂයා සහ මම ඒ උකස්ස නිදහස් කිරීමක් වාර්තා කිරීමට අවශ්ය විය.

අනාරක්ෂිත ලියකියවිලි

ස්වේච්ඡා ලංසු දෙකක ස්වරූප දෙකක් මා සිතේ වසන්තය වන අතර, ලීස් වින්ඩ්ස් සහ යාන්ත්රිකයාගේ ප්රතිරූපය වේ. ස්වේච්ඡාවෙන් නම්, ඉන් අදහස් කරන්නේ නිවසේ අයිතිකරු එම දේපලට එෙරහිව එෙරහිව ෙපොලියක් ලබා ගත හැකි බවය. ලිස් පීඩන්සි නීති විරෝධී ක්රියාවක් කියමින් කදිම ක්රමයකි. නිදසුනක් වශයෙන්, විකුණුම්කරුවකුට විකිණීම සඳහා විකුණන්නා එකඟ වූ නමුත්, කුමන හේතුවක් මත, කුමන හේතුවක් මත, එය වසා දැමීමට විකිණුම්කරුවකු එකඟ වූ බව, විකුණුම්කරුගේ කැමැත්ත තොරව, විකුණුම්කරු ඒකපාර්ශවිකව අවලංගු කර ඇත.

තව දුරටත් සංකීර්ණ කිරීම සඳහා, විකිණුම්කරු තවත් මුදලක් සඳහා වෙනත් ගැනුම්කරුට විකිණීමට විකිණීමට බලාපොරොත්තු වන අතර, දැනට පවතින ගැනුම්කරුට වසා දැමීමට කාලය දීර්ඝ කිරීම ප්රතික්ෂේප කරමු. අලෙවිකරුවකු නව අයිතිකරුට හිමිකම් පැවරීමේ සිට විකිණීම වැළැක්වීම සඳහා දැනට පවත්නා ගැණුම්කරු, විකිණුම්කරුට එරෙහිව නඩු පැවරිය හැකි අතර, ලීස් පෙදෙසි වාර්තාගත කරනු ඇත. උසාවි ක්රියාමාර්ගය විසඳා ගත් තෙක් ලිස් පැන්සන් විකිණීම තහනම් කරනු ඇත.

යාන්ත්රික ලියකියවිලි සාමාන්යයෙන් කොන්ත්රාත්කරුවෙකු හෝ කොන්ත්රාත්කරුගේ උප කොන්ත්රාත්කරුවන් විසින් නොගෙවන ලද වැඩ හෝ ද්රව්ය සඳහා ගොනු කරනු ලැබේ. මාතෘ රක්ෂනය සඳහා ව්යතිරේකයක් ලෙස නම් කිරීමකින් තොරව හිමිකම් ප්රතිපත්තියක් නිකුත් කිරීම සඳහා හිමිකම සඳහා සියලුම ස්වේච්ඡා ලෙනින් ගෙවිය යුතු වේ. නිදහස් කරන තෙක් අක්රියව බඩු බාහිරාදිය දේපල සමඟ පවතිනු ඇත. තවද, ගැණුම්කරුගේ නව ණය දෙන්නාට පැහැදිලි ශීර්ෂයක් අවශ්ය වේ.

බාධකයක් ලෙස හැසිරීම

බොහෝවිට පොදු සේවාවේ යෙදී සිටීම උපයෝගීතා නඩත්තු කිරීම සඳහා නිපුණතාවයක් වේ. එහෙත් මාර්ගයක් නොමැතිව ගොඩබිමට අයත් භූමියකට පිවිසීමට (මාර්ගයේ මාර්ගය) ලබා දිය හැකිය. නිශ්චිත ක්රියාවන් තහනම් කිරීම සහ දේපළවලට අයිතිවාසිකම්වලට බලපෑම් ඇති නිසා, මාරු වීම බාධකයකි. උදාහරණයක් ලෙස, නගරයක් සඳහා මාපක පෝරමය සඳහා වෙන් කර ඇති ස්ථානයකට පිහිනුම් තටාකයක් සාදාගත නොහැකිය. හොඳයි, ඔබට පුළුවන්, නමුත් ඔබේ අවසරයකින් තොරව එම පිහිනුම් තටාකය හාරා යා හැකිය.

ඔබේ මාතෘකා රක්ෂණය ප්රතිපත්තියේ නිදසුන් සටහන් කර ඇති අතර බොහෝ විට තක්සේරුකරුගේ සිතියම මත සටහන් වේ.

ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.