නිවාස අවපාතය ඉතිරි කිරීම සඳහා ඉඟි
1929 සිට අනෙකුත් සියලු අවපාතය වසර දෙකක හෝ ඊට අඩු කාලයක් පැවතුනි.
මෙම අවපාතය බොහොමයක් කොටස් මිල ගනන්, ඉහල පොලී අනුපාත, ඉහල විරැකියා අනුපාත සහ පාරිභෝගික විශ්වාසය අහිමි වූ අතර තවත් පොදු ගති ලක්ෂණයක් විය. ඔවුහු නිශ්චල දේපල මිලදී ගැනීමට හොඳ අවස්ථාවක් විය.
නිවාස අවපාතයක මධ්යයේ නිවාස ලබා ගැනීම
මිල පහත වැටුණු විට, ප්රශ්නය කොහෙවත් යන්න බැරිද යන්න නොවෙයි, ආපසු යන්නට පෙර ඔබ කොපමණ දේපළ මිලට ගත හැකිද යන්නයි. නිවාස අවපාතයකදී ඔබ නිවසක් මිලට ගන්නේ නම්, හොඳ මිලක් ලබා ගැනීම, නිවාස අවපාතයේ රැඳී සිටීමට හා ඉවත්ව යෑමට හැකි තරම් වැදගත් ය.
මෙහිදී ඥානවන්ත තීරණයක් ගැනීමට සහ පහත වැටීමේ මිල ප්රාග්ධනය කිරීමට ඔබට උපකාරී වනු ඇත.
- පහළ වෙළෙඳපොළකින් මිලට ගැනීම
මිල පහත වැටෙන විට ඔබ මිල දී ගැනීම සඳහා මූල්යමය හැඟීමක් තිබේ නම් එය සොයා ගන්න. මිල තවමත් පහළට වැටිලා නැත්නම්, පහළට කොහෙද විවේක ගන්න පුළුවන් කොහෙද කියලා කියන්න පුළුවන්, ඇයි ඒක ඇත්තටම වැදගත් වෙන්නේ නැත්තේ. - වැඩි මිලට නිවාස දෙස බැලීම
අවපාත වෙළඳාම් වලදී, සමහර වෙළඳුන්ට තම නිවාස ඉහළ මිලක් ගෙවීමට අසාමාන්ය ය. ඔබ වෙළඳපොළේ නොනවත්වා ගෙදරක් හමු වූවා නම්, එය දෙවන පෙනුමක් ලබා දෙනු ඇත. මෙන්න කියන්න පුළුවන් කොහොමද?
- නිවාස අවපාතයක අභාග්යසම්පන්න මිලට ගැනීම
නිවාස අහිමි වීම, කෙටි විකුණුම් හා REO හි වෙනස්කම් තිබේ. වෙළඳපොල වටිනාකම යටතේ ආපදා සහිත දේපල මිලදී ගැනීම ගැන වැඩි විස්තර දැනගැනීම සහ මිලදී ගන්නා අයට වඩා ලාභදායී - කෙටි විකුණුම්, අත්පත්කර ගැනීම් හෝ දේපල හිමිකරු (REO's). සීඅයිඒ නීතිය වෙන්දේසි අලෙවියකට බලපාන්නේ කෙසේද?
- කෙටි විකිණීමකට පෙර
ඔබ කෙටි විකුණුම් මිලට ගැනීමට පෙර ඔබේ අයිතීන් ගැන කියවන්න - නිදසුනක් වශයෙන්, විකුණුම්කරුගේ ණය දෙන්නා කෙටි විකිණීම අනුමත කළ යුතු අතර, කෙටි විකිණුම් ගනුදෙනු අවසන් කිරීම සම්බන්ධ වන්නේ කුමක්ද යන්න තේරුම් ගත යුත්තේ මන්ද යන්නයි. - පසු ගෙවීම් සින්නක්කර මිලදී ගැනීම: REOS
මෙන්න, බැංකුවෙන් නිවාස වෙන්දේසි / REO මිලදී ගැනීම සඳහා, බැංකු හිමිකාර නිවාස සඳහා සාකච්ඡා ගනුදෙනුව සහ REO නිවාස හා කෙටි විකුණුම් අතර වෙනස. REOs මිලදී ගැනීමට නියෝජිතයකු යොදවා ගැනීමට ඔබට හැකිය.
නිවාස අවපාතයක මිලට ගැනීමේ අඩුපාඩු
ඔබ විකිණිය හැකි සෑම නිවසක්ම හොඳ මිලදී ගැනීමක් නොවේ. සමහරු විශාල අලුත්වැඩියා කිරීම් අවශ්ය නැතහොත් වැරදි අසල්වැසි ප්රදේශයක පිහිටා තිබිය හැක. නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා යතුර වන්නේ ස්ථානය, පිහිටීම, පිහිටීම වේ.
නිවාස අවපාතයක නිවෙස් ගැනුම්කරුවන් සඳහා පූර්ව ආරක්ෂණ කරුණු මෙන්න.
- කඩිනම් අලෙවිකරණ වටිනාකම ගෙවන්නේ කෙසේද?
උකස් ගෙවීම් පැහැර හැරීම් නිවසේ වටිනාකම්වලට බලපායි. විශේෂයෙන් නිවාස වෙන්දේසි කිරීම් නඩත්තු කර තිබේ නම්, නිවෙස්වල නිවාස වෙන්දේසිවල බලපෑම බොහෝ විට දැනෙනවා. මෑතකදී අත්පත්කර ගැනීම්වලට මුහුණ දුන් අසල්වැසි නිවසක විකිණීමේදී ඇගයුම්කරුට සුදුසු විකුණුම් විකිණීම සඳහා උපකාරී වේ. - නිවාස අහිමි කිරීම් සඳහා වන අඩුපාඩු
වෙන්දේසියේ හෝ භාරකරුගේ විකුණුම්වලදී මිලදී ගත් ගෙවල්වල තත්වය ගැනත්, ගැනුම්කරුවකුට අපේක්ෂා කළ හැකි සහ පරීක්ෂාවකින් තොරව නිවසක් මිලදී ගැනීමේදී සූදානම් විය හැකි ආකාරය ගැන වැඩිදුර කියවන්න.
- නිවාස අවප්රමාණ කිරීම
ඒවා පෞද්ගලික දේපලක් නොවන නිසා දේපළ වෙළඳාම් යනු දේපල; නිවස තුළට, ඔවුන් වෙත නිවාසයට ඇලවීම, එනම් නිවසේ සවිකිරීමය. රෝමක්ස් රැහැන් හෝ තඹ බටවලින් ඉරා දැමීමට සහ ඒවායේ පිටුපසින් ඉවතලෑම සඳහා ඒවා විකුණමින් සිටින සමහර බිහිසුණු නිවෙස් හිමියන් බිත්ති කඩා දැමීම නතර නොකරයි. - ඔබේ නිවස අහිමි කිරීමට මාර්ග
නිවාස අවපාතයක් පහර දෙන සෑම විටම, වංචාකාරයෝ ලීයෙන් වැඩකරති. මෙන්න මෙන්න මේකයි, ගිමිමික යෝජනා ක්රම වලට වැටෙන්න එපා, ඉහල ගෙදර මිලදී ගැනීම සහ නිවසේ මුදල් අත්වැරැද්දන් සහ ඒවා සාදා නොගන්නේ කෙසේද යන්න. - Fixer-uppers මිලදී ගැනීම
අඩු වියදම් සහිත ගෙවල් සමහරක් විශාල අලුත්වැඩියා කිරීම් අවශ්ය වනු ඇත. මෙන්න ගෙදරක් මිල දී ගැනීමට අවශ්ය වන්නේ කෙසේ ද යන්න සහ කුඩා ප්රතිරූපකරණයක් අවශ්ය වන ප්රධාන ප්රතිචක්රිය කිරීම හෝ නිවස අතර ඇති වෙනස කියන්න.
ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, DRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයා වේ.