කෙටිකාලයක් විකිණීම සඳහා කෙසේද

හොඳම ටෙන්ඩර් 10 කෙටි විකුණුම් මිලට ගැනීම සඳහා උපදෙස්

මගේ සක්රමෙන්ටෝ කෙටි විකුණුම් ලැයිස්තුගත කර ඇති කෙටි අලෙවිකරණ පිරිනැමීම් 100 කට වඩා වැඩි ගණනක් මා සතුව තිබී ඇත. මම තෝරා ගන්නට කුමන යෝජනාව තීරණය කරන්නේදැයි මගේ අලෙවිකරුවන්ට උදව් කරන්න. ඒ නිසා මම කෙටි විකුණුම් ගැනුම්කරුවකු නියෝජනය කරන විට, ලැයිස්තුගත කිරීමේ පාර්ශවයේ අත්දැකීම් වලින් මම දන්නවා එම ලැයිස්තු නියෝජිතයා සහ විකුණන්නා විසින් ඉදිරිපත් කරන ලද අර්ථය අර්ථගන්වන්නේ කෙසේද. මගේ මිලදී ගන්නන් පිළිගත හැකි කෙටි මිලදී ගැනීම් පිරිනැමීමට හේතුව විය හැකිය.

කෙටි විකිණුම් පිරිනැමීමේදී නොසලකා හරින ලද නියෝජිතයන් බොහෝ විට තම මිලදී ගන්නන් සමඟ ගනුදෙනුව අහිමි කර ගැනීමට හේතු වන ආකාරයෙන් මිල දී ගැනීමේ ගනුදෙනුවලින් ලියනු ලැබේ .

මම අනුගමනය සහතික කර ගැනීම සඳහා මා භාවිතා කරන ක්රම අනුගමනය කරන්න.

කඩිනම් මුදල් තැන්පතුවකින් කෙටි විකිණුම් යෝජනාවක් හදන්න

පළමු වරට ගෙදර ගැනුම්කරුවන් බොහෝමයක් මුදල් තැන්පත් කළ ඩොලර් 1,000 ක මුදලක් බැහැර කර ඇත. එහෙත් විකුණුම් මිලෙන් 1% සහ 3% අතර ප්රමාණයක පරිමාවන් ප්රකාශ වේ. එය මිලදී ගන්නා තැනැත්තා බරපතලයි. FHA ණය සඳහා අවම ගෙවීමේ ගෙවීම මිළ ගනුදෙනුව 3.5% ක් වන අතර, එම මුදල් ආපසු ගෙවීමේ කොටස කොටසයි.

විශ්වාසනීය ගිණුමක තැන්පත් කිරීම සඳහා එකඟ වන්න

ඇතැම් දේපල වෙළඳාම් කොන්ත්රාත්තුව සඳහා මුදල් තැන්පතු අනුමැතිය ලබා ගැනීම සඳහා මුදල් තැන්පතුවක් ලබා ගත යුතුය. එම ගැනුම්කරුවන් ඔවුන්ගේ ගනුදෙනුවලට කැප වී සිටින බව පෙන්නුම් කරන බව පෙනේ.

සැසඳිය හැකි විකුණුම් පරීක්ෂා කරන්න

සමහර කෙටි විකුණුම් ලැයිස්තුගත උනන්දුවක් දක්වන පාරිභෝගිකයන් ආකර්ශනය කර ගැනීම සඳහා වෙලඳපොල වටිනාකම යටතේ මිල හිතකර ලෙස මිල කළ නමුත්, එය එම මිල අනුව නිවස විකුණනු ඇත යන්න අදහස් නොකරයි. කෙසේවෙතත්, බොහෝ බැංකු විසින් වෙළඳාම යටතේ 5% හා 10% අතර මිලකට අඩු මිලකට විකිණීම අනුමත කරනු ඇත

ඉදිරිපත් කිරීමට පෙර කෙටි විකුණුම් ලැයිස්තු නියෝජිත අමතන්න

නියෝජිතයා දැනටමත් විවිධාකාර දීමනා ලැබී ඇත්නම්, ඔබේ මිල ගණන් ලැයිස්තුගත මිලයට වඩා බෙහෙවින් වැඩි විය යුතුය. විකුණුම්කරු දැනටමත් කිසියම් යෝජනාවක් පිළිගෙන ඇති අතර එම දීමනාව බැංකුව වෙත යවා ඇත්නම්, එම නිවස මිලදී ගැනීම සඳහා ඔබේ කාලය අපතේ දමා ගත හැකිය.

විශේෂ වාර්තා සඳහා ගෙවීම් කිරීමට හෝ අලුත්වැඩියාවට ගෙවිය යුතුය

ඔබ විසින් ගෙවීමට ගෙවිය යුතු විකුණුම්කරුගෙන් විමසනු ලබන ඕනෑම පරීක්ෂණය HUD-1 මත බැංකුවේ පහළම රේඛාව අඩු කරනු ඇත. අවම මිල ගණන් ඉදිරිපත් කරනු ලබන්නේ කලාතුරකිනි. ප්රධාන අලුත්වැඩියා කිරීමේ සාකච්ඡා සඳහා වේලාව ආරම්භයේ නැත. විකුණුම්-ගෙවීම් පළිබෝධ පරීක්ෂාවන්, වහලි සහතික හෝ නිවාස සහතික කිරීමේ සැලසුම් සඳහා ඉල්ලන්න එපා. "තත්වය" ලෙස නිවසේදී මිලට ගන්න.

කෙටි විකිණීමේ අනුමැතිය සඳහා බැංකුව සාධාරණ කාල සීමාවක් ලබා දෙන්න

සති 3 සිට 4 දක්වා කෙටි විකුණුම් අනුමත කිරීමක් ලබා ගත හැකි වුවද, බොහෝ බැංකු සති 6 සිට 8 දක්වා අවම වශයෙන්, සමහර අවස්ථාවල දී කෙටි විකිණුම් අනුමත කිරීම හෝ ප්රතික්ෂේප කිරීම සඳහා බොහෝ බැංකු ගත වේ. මගේ ගැනුම්කරුවන් දින 120 ක් බලා සිටීමට එකඟ වන අතර කලින් අනුමැතිය ලබා ගන්නේ නම් වහාම ක්රියා කිරීමට සූදානම්. ඔබ දින 30 ක් ඇතුළත අනුමැතිය ලබා ගන්නේ නම්, ඔබේ ඉල්ලීම අහිතකර විය හැකිය.

කෙටි විකුණුම් අනුමත කිරීම සඳහා විකිණුම්කරු ඔබ බලා සිටින්න

විශාලතම ගැටළුව කෙටි අලෙවිකරණ නියෝජිතයන් සහ ඔවුන්ගේ අලෙවිකරුවන් මුහුණට මුහුණලා යන්නේ ඉවතට යන අයයි. ඇතැම් ගැනුම්කරුවන් විසින් නිවාස දුසිම් ගනනක් මත ලියන අතර, එම නිවාස සියල්ලම මිලදී ගැනීමට මිලදී ගන්නා අයට නොහැකි නම්, සාමාන්යයෙන් එය නීතියට පටහැනිව ක්රියාත්මක වන පළමු යෝජනාව ඉදිරිපත් කිරීමට බලාපොරොත්තු වේ. කෙටි විකිණීමේ ලැයිස්තුකරුවකුට මාස කිහිපයක්ම ගනුදෙනුවක වැඩ කිරීමට අවශ්ය වන්නේ කෙටි විකුණුම් අනුමතය මත පිළිගත් අයෙකු සොයා ගැනීම සඳහාය.

ඔබ කෙටි විකුණුම් ඉදිරිපත් කරන විට, විකුණුම්කරු ගෙවීමට එකඟ වන්න

සමහරක් ගැනුම්කරුවන් විසින් යම් වැරැද්දක් සිදු කරනු ලබන්නේ, ගැණුම්කරු විසින් සාමාන්යයෙන් ගෙවනු ලබන ගාස්තු ගෙවන ලෙසට විකුණුම්කරුගෙන් විමසනු ඇත. ඇත්ත වශයෙන්ම, එය ඇත්ත වශයෙන්ම කෙටිකාලීනව එම ගෙවීම් කරනු ලබන විකුණුම්කරු නොවේ. එය බැංකුවයි. විකිණුම්කරු සාමාන්යයෙන් ගෙවිය යුතු යම් නිශ්චිත පිරිවැයක් තිබේ නම්, බැංකුව බොහෝ විට එම ගාස්තු ගෙවනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, ඔබ එම ගාස්තුවලින් කොටසක් ගෙවීමට එකඟ වුවහොත්, බැංකුවට ඔබටම ලැබුණු දීමනාවක් ලැබුණත්, ඔබේ ගනුදෙනුව බැංකුවට වැඩි මුදලක් ලබා දෙනු ඇත.

ශක්තිමත් පෙරළිකාර ලිපියක් ලබා දෙන්න

ණය ගැති අනපේක්ෂිත ලිපියක් අතර, ගැණුම්කරුවෙකුගේ පූර්ව අනුමැතිය ලියවිල්ලකට වඩා කුඩා අතර, ගැණුම්කරු ඇත්ත වශයෙන්ම පූර්ව අනුමැතිය ලබා දී ඇත. කෙටි විකිණුම් විකිණුම්කරුගේ මනස පිළිබඳ විශාල ප්රශ්නයක් වන්නේ මිලදී ගන්නා මූල්යමය වශයෙන් ගනුදෙනුව වසා දැමීමට හැකි වීමයි.

ඔබ කෙටි විකුණුම් ඉදිරිපත් කරන විට, එම කඩදාසි කැබලි අවශ්ය ශක්තිය ලබා දිය යුතුය.

ඔබේ පරීක්ෂණ කාලය කෙටි කරන්න

නිදසුනක් ලෙස කැලිෆෝනියාවේ සාමාන්ය මිලට මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත් මිලදී ගැනීමට දින 17 ක් ලබා දෙයි. ඒ කියන්නේ ගෙදර ප්රධාන වශයෙන් වෙළෙඳපොළෙන් ඉවත් වන අතර, පාරිභෝගිකයා නිසි උනන්දුවක් දක්වන අතර, එම හදිසි කාලයෙන් ඉවත් කරන තෙක් විකිණීම සලකනු නොලැබේ. ඔබට දින 10 සිට 14 දක්වා ඔබගේ නිවෙස් පරීක්ෂා කළ හැකි නම්, ඔබේ ඉල්ලීම වඩාත් ආකර්ෂණීය වනු ඇත.

_{ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, DRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයා වේ.}