එක්වරම ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා කළ හැකි දේවල් දෙකක් සිදු විය හැක්කේ කෙසේද?

ප්රශ්නය: ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා කළ හැකි දේවල් දෙකක් එකම අවස්ථාවේදීද?

"මගේ බිරිඳ මිලදී ගැනීමට පරිපූර්ණ නිවසක් සොයාගෙන ඇති අතර මාස හයක් සඳහා විකිණීම සඳහා විකිණීම සඳහා විකිණීම සඳහා අප විසින් ඉදිරිපත් කරන ලද මිල ගණන් පහත දැක්වේ. වෙනත් මිලදී ගන්නෙකුගෙන් තවත් ඉල්ලුමක් ලැබුණු අතර, අලෙවිකරුවාට වැඩි මුදලක් ලබා ගැනීමට අපව බොරු කරන්නේද? ලැයිස්තුගත කිරීම පිළිබඳ පොරොන්දුවක් දෙකක් එකම අවස්ථාවේදි සිදුවිය හැකිද? අපි හිතන්නේ දෙයක් හරි නැතැයි අපි සිතනවා. "

පිළිතුර: ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා වූ කොටස් දෙකක් - ඉතා දිගු වේලාවක් වෙළඳපොලේ පවතින අධික ලැයිස්තුගත කිරීමක පවා - පොදු සිදුවීමක් වේ. විකිණුම්කරුවෙකු වශයෙන්, ඔබ එක් අයෙකුට වඩා වැඩි ගණනක් පිරිනැමීමට, විකිණුම්කරුවෙකු ලෙස හැඳින්විය හැකි අසාමාන්ය දෙයක් නොවේ.

මටත් කණගාටුයි වෙන කෙනෙක් ඔබට ඔබේ නිවසෙන් ඉවත් කිරීමට අවශ්ය වන අතර, ඔබ කලකිරීමට පත් විය යුත්තේ කෙසේද යන්න තේරුම් ගත හැකිය.

මාසයක් හෝ මාසයකදී නිවසකට වෙළඳපොළේ වාඩිවී සිටීමට සිදු වන අසාමාන්ය ප්රපංචයක් වුවද, කිසියම් සැපයුමක් නොමැති වුවද, උනන්දුවක් දක්වන ගැණුම්කරුවෙකු පැමිණෙන විට, අනෙක් අතට අතලොස්සකි.

ලැයිස්තුවක් ලැයිස්තුගත කළ හැකි යෝජනා දෙකක් විය හැකි ක්රම කීපයක් පහත දැක්වේ:

බහු දීමනා සඳහා නියෝජිතයින් දිරි දීමනා

පළමුවෙන්ම, නියෝජිතයා ඉහළ මිලක් ලබාගැනීමට නියෝජිතයාට නීතිමය හා බෙහෙවින් වැදගත් භාරකාරි භාරකරු වන අතර, ඒ සඳහා ඉහළ මිලක් නියෝජිතයාගේ සාක්කුවට මුදල් නොලැබේ. බොහෝ නියෝජිතයින් විසින් ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා පිළිගත හැකි මිලක් විකුණුම්කරුට විකුණනු ලැබේ.

ලැයිස්තුගත කිරීමේ තැරැව්කරු සහ තැරැව්කාර වෙළඳාම අතර සාමාන්යයෙන් නිෂ්චල දේපල කොමිස් . ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා විසින් තැරැව්කරුගෙන් කොමිස් කොටසක් ලබා ගනී.

මෙන්න උදාහරණයක්:

• ලැයිස්තුවේ මිල ඩොලර් 200,000.
• ලැයිස්තුගත තැරැව්කාර කොමිසම 3% හෝ ඩොලර් 6,000 කි.
• ලැයිස්තුගත කිරීමේ තැරැව්කරුවෙකු ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා වෙත ඩොලර් 3,000 ක් පමණ ලබා දෙයි.

• වෙනත් ගැනුම්කරුවෙකු ඩොලර් 205,000 ක් ගෙවා ඇත්නම්, ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා උපයන්නේ අමතර $ 75 පමණි.

දින ලැයිස්තුගත කිරීම පිළිබඳ යෝජනා දෙකක්

ඉන්වෙන්ටරි, එනම් ක්රියාකාරී ලැයිස්තුගත කිරීම්, නිරන්තරයෙන් වෙනස් වේ. ඉන්වෙන්ටරි පහත වැටෙන විට, වෙළඳපොළේ පවතින ඉතිරි නිවාස සඳහා තරඟය ධාවනය කරයි. පසුගිය මාසයේ ගනුදෙනුකරුවන් විසින් පසුගිය මාසයේ සම්මත කරගත් නිවාස, මෙම මාසයේ උණුසුම් භාණ්ඩ බවට පත් විය හැකිය.

දේපල සෙවුම සඳහා ඔබේ පරාමිතියන් බොහෝ විට පහසුවෙන් මිලදී ගන්නෙකුට වඩා පහසුවෙන් ගැලපේ. වෙනත් වචනවලින් කිවහොත්, ඔබ සියලු දෙනාම එකවරම නිර්ණායකයන් සමඟ එකම නිවෙස් දෙස බලා සිටින නිසා, ඔබ එම නිවෙස්වල සංචාරය කරනවා.

ඔබ ඇත්ත වශයෙන්ම නිවසක් අවශ්ය නම්, අනිකුත් ගැනුම්කරුවන්ට එය අවශ්ය වනු ඇත. එය ඉක්මණින් ක්රියාත්මක කිරීමට සහ "රාත්රියේදී" නින්ද නොයෑමට එය හොඳ හේතුවක්. ඔබ එසේ කරන විට, වෙනත් මිලදී ගන්නෙකුගෙන් ඔබට එය ලබා ගත හැකිය.

නව ලැයිස්තුගත කිරීම් පිළිබඳ යෝජනා දෙකක්

නව ලැයිස්තුගත කිරීම් පළමුව සති කිහිපයක් ඇතුලත වෙළඳපොළට පැමිණීම කෙරෙහි විශාල අවධානයක් යොමු කරයි. එම කාලයෙන් පසුව අවසන්වීමට ඉඩ ඇති අතර ප්රදර්ශනය පහළ යනු ඇත.

අලෙවිකරණයේ දවස් 14 කට නොවැඩි අලෙවියක් සඳහා බොහෝ වාර ගණනක් ඉදිරිපත් කරයි . නිවසේ ඇති ආයාචන ආයාචනය නම් , මිල නිවැරදිව, හොඳ තත්ත්වයේ හා කැමති පෙදෙසක පිහිටා ඇත, බොහෝ ගැනුම්කරුවන් එය අවශ්ය වනු ඇත.

මතක තබාගන්න, ස්ථානය, ස්ථානය, ස්ථානය. නව ලැයිස්තුගත කිරීම් සඳහා ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා ඉඟි පහත දැක්වේ:

• ඉක්මනින් ඉදිරිපත් කිරීම.
• පැය 24 කට වැඩි කාලයකදී ප්රතිචාර දක්වන ලෙස විකුණන්න එපා.
• ඔබේ නියෝජිතයා ඔබ වෙනුවෙන් පිරිනැමීම භාරගැනීමට ඉඩ දෙන්න.
• කවුන්ටරය ලබා දීමට හේතුව විකුණන්නාට නොලැබේ.

නියෝජිතයන් ලැයිස්තුගත කිරීම හා අලෙවිය අතර වෙනස

සමහර විට ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා "සාක්කුව" ගැනුම්කරුවෙකු වන අතර, වෙනත් දීමනාවක් පැමිණෙන විට නියෝජිතයා අමතා උපදෙස් ලබා දී ඇති ගැනුම්කරු. මෙම අවස්ථාවෙහිදී, ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා මෙම ගැනුම් කරුවෙකු සමඟ පළමුවෙන්ම ඉදිරිපත් කරන ලද තොරතුරු හුවමාරු කර ගත හැක, එවිට ඔබේ මිළට වඩා හොඳ මිලක් ලඟා විය හැක. ඔබගේ නියෝජිතයා විසින් ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයාගෙන් අනික් ඉල්ලීම වන්නේ එම නියෝජිතයාගේ ගැනුම්කරුගෙන් එය වෙනසක් සිදු කළ හැකි නිසාය.

ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා ද්විත්ව නියෝජිතායතනයේ දෙවන යෝජනාව ගැනුම්කරු නියෝජනය කරන්නේ නම්, ඔබේ ඉදිරිපත් කිරීම අවාසිදායක වනු ඇති කරුණු තුනක් සිදු විය හැකිය.

• ඔබගේ යෝජනාව දෙවන යෝජනාවට වඩා අඩු විය හැකිය. ඔබේ ඉල්ලුම වැඩි කිරීම ගැන සලකා බැලීමට ඔබට අවශ්ය විය හැකිය.
• ඔබේ ලංසුව අඩු නොවේ නම්, ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා විකිණුම් කරුගේ ශුද්ධ ශුද්ධ ආදායම කොමිෂන් සභාවේ ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා අඩු කිරීම මගින් වැඩි කළ හැක. කොමිෂන් සභාව ලැයිස්තුගතව ඇත්නම් නම් සමහර MLS සටහන්. ඔබේ නියෝජිතයා ඔබේ මිල ගණන් නිර්ණය කිරීමේදී සැලකිල්ලට ගන්න.
• ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා ඔබට වඩා ඔබ ගැනුම්කරු ගැන වැඩි විස්තර දන්නා බැවින් දෙවන ගැනුම්කරු වඩාත් ශක්තිමත් වනු ඇත. ඔබ ගැන විකුණන්නාට පවසන ලිපියක් ලියන්න.

_{ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, DRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයා වේ.}