නව නිවසක් සොයා ගැනීම සඳහා අනිවාර්ය ගිවිසුම්

ඔබේ මිලදී ගන්නන්ගේ මිලදී ගැනීම සඳහා අන්තරායක් ලියන්න

විකුණුම්කරුවන් මිලදි ගැනුම්කරුවන්ගේ වෙළඳාම්වලට වඩා විකුණුම්කරුවන්ගේ වෙළඳාමේ නිතර නිතර ලියනු ලැබේ. එහෙත් විකිණුම් ගිවිසුම සම්පූර්ණයෙන් කැපීමට පෙර වෙනත් භාණ්ඩයක් සොයා ගැනීම සඳහා අයිතිය ගැනුම්කරුගෙන් විමසීමක් කිරීම අසාමාන්ය දෙයක් නොවේ.

බොහෝ අලෙවිකරුවන් කනස්සල්ලට පත්ව සිටිති, ඔවුන් නිසි නිවහනක් සොයා නොගෙන තම නිවෙස් විකුනන්නේ නම්, ඔවුන් ගබඩා කිරීම හා කුලියට ගැනීම සිදුකිරීමට ඉඩ තිබේ. එසේත් නැතිනම් සොරාගන්නා ලද භාණ්ඩ තොගයක් අසල මාර්ගයේ පාලම අසල සැතපී සිටියි.

අතීතයෙන් වෙන් වී, නොදන්නා අනාගතයක් දෙස බලන විට, විකුණුම්කරුවන්ට එය චිත්තවේගී කාලයක් වේ. සමහර අවස්ථාවලදී නිවසක් විකිණීම සහ මිලදී ගැනීම දරු ප්රසූතියට සමාන ය. සෑම කාන්තාවක්ම බිහි කිරීමට අවශ්ය වූ දේ මතකයට නංවා තිබේ නම් ලෝකය තුළ අඩු දරුවන් සිටිනු ඇත.

අළෙවිකරු සොයා ගැනීමේ නිවසක් සඳහා අනුතුරුව ඇත

නිශ්චිත දේශීය නිශ්චල දේපොළ හා චාරිත්රානුකූලව අනුව, සමහර කොන්ත්රාත්තු අලුත්වැඩියා කරන නිවෙසක් සොයා ගැනීම සඳහා විකිණුම්කරුට බලපාන එක් රේඛාවක් අඩංගු වේ. එය මිලදී ගන්නෙකුගේ දෘෂ්ටි කෝණයෙන්, ගැටලුව වන්නේ, එවැනි වගන්තියක් විකිණුම්කරුට වසා දැමීමට නියමිත දිනයේ දී ඕනෑම අවස්ථාවකදී ඕනෑම අවස්ථාවක ගනුදෙනුකරුට අවලංගු කිරීමට ඉඩ සැලසීමට ඉඩ සැලසෙයි. මෙම වගන්තියේ අදහස කුමක් දැයි දැන සිටියහොත්, සමහරක් ගැනුම්කරුවන් එම කොන්දේසි පිළිගනු ඇත.

නිශ්චිතව සඳහන් කර ඇති මගේ නිවාස විකිණීමේදී මම මිලදී ගත් කොන්ත්රාත්තුව ලියා ඇත: "මෙම දීමනා විකිණුම්කරුගේ නව නිවස මිලදී ගැනීම සමග සමගාමීව වසා දැමීම අවිනිශ්චිතයි." එම වර්ගයේ භාෂිතය නොපැහැදිලි, විවෘතව පවතින අතර, ගැනුම්කරුවන් හා ඔවුන්ගේ ඒජන්තයන් එයට එකඟ වී ඇතැයි විශ්වාස කළ නොහැකිය.

ඇත්ත වශයෙන්ම, මම මෙම දේපළ, ලිපිනය හෝ ලිපිනය අවසන් නොකළේ නැත. කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කරන අවස්ථාවේ දී දේපලක් නොමැති වීම නිසා අවසන් දිනය ලබා දුන්නේය.

ගැනුම්කරුවන්ට යම් ආරක්ෂාවක් හිමි වේ. අලෙවිකරුවෙකුට සුදුසු නව නිවසක් සොයාගත නොහැකි නම් කුමක් සිදුවේද? මිලදී ගන්නන් සීතලෙන්ද? මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුවේ පාර්ශවයන් දෙකම ආරක්ෂා කරන කොන්දේසි මෙහි දැක්වේ:

කොන්ත්රාත්තුව ඉවත් කිරීම අනිවාර්යයි

විකිනුම් නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමක් අත්සන් කරන ලද අයැදුම්කරුට මෙම ඉල්ලීම ඉදිරිපත් කර ඇති බව සඳහන් කරන්න. අලෙවිකරුවන්ට නව නිවසක් සොයා ගැනීම සඳහා සති තුනක් වැනි සාධාරණ කාලයක් ලබා ගත යුතු අතර, එම අවස්ථාවේදීම, විකිණුම්කරු අස්වනු අවලංගු කර හෝ කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීමට අපේක්ෂා කෙරේ.

පාර්ශ්වයන් අනිශ්චිත කොන්ත්රාත්තුවක් සඳහා එකඟ නොවිය හැකි නම්, විකිණුම්කරුගේ හොඳම විකල්ප වන්නේ, මෙම යෝජනාව ප්රතික්ෂේප කිරීම හෝ දින 60 සිට 90 දක්වා වන දිගු කාලයක් අවසන් වන කාලය සඳහා ඉල්ලා සිටීමයි.

අනිකුත් අවශ්යතා සඳහා කාල සීමාව නියම කරන්න

නිවාස පරීක්ෂාව , ඊයම්-තීන්ත පරීක්ෂාව , පලිබෝධ පරීක්ෂණය , CC හා රු. අනුමත කිරීම වැනි අනෙකුත් කොන්ත්රාත්තුවේ වෙනත් හදිසි අවස්ථාවලදී ඔරලෝසුව ආරම්භ වන දිනය නිශ්චය කර ගන්න. තවත් නිවසක්.

ලන්දේසි කොන්ත්රාත්තුව සම්බන්ධයෙන්, ෆෙඩරල් නීතිය අනුව දේපල වතු කොන්ත්රාත්තුව, පරික්ෂා කිරීම සඳහා දින 10 ක් මිලදී ගන්න. සමහර පරීක්ෂණ කාලයන් දිගු වේ. නිරීක්ෂණ කාල පරිච්ෙඡ්දයක් ආරම්භ කරන ලද දිනයක් විය හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස, විකුණන්නා අන්යෝන්ය එකඟතාව හෝ වෙනත් එකඟතාවයකින් ඉවත් කරන දිනට පසුව විය හැකිය.

අවසාන දිනය දීර්ඝ කිරීම

අවශ්ය නම්, වසා දැමීම සඳහා වෙළෙන්දාගේ අයිතිය සම්බන්ධයෙන් එකඟතාවකට එන්න.

පාර්ශ්වයන් දෙකට දින 30 ක කාලයක් සමග ගිවිසුමක් අත්සන් කළ හැකිය. නමුත් නව නිවස සොයා ගැනීමට දින 10 ක් විකුණුම්කරු ගතහොත්, අවසන් දිනට තවත් සති දෙකක් දීර්ඝ කිරීමේ අයිතිය තිබිය යුතුය. ප්රාග්ධනය දිගුවක් සඳහා හේතුව නිසා විකිණුම්කරුගේ නව උකස් සඳහා අරමුදල් සඳහා දින 30 ක් ගත විය හැකිය .

මෙම කරුණු කලින් කලට සාකච්චා කිරීම සහ ලිඛිතව සියළුම කොන්දේසි ලිඛිතව ප්රකාශ කර ඇති අන්යෝන්ය අවබෝධයක් ළඟා කර ගැනීම, සියලුම පාර්ශවයන් දිගු කාලීනව ප්රධාන හිසරදයක් සුරැකෙනු ඇත.

• ගැණුම්කරුගේ නිවස විකිණීම සඳහා අනිවාර්ය ගිවිසුම්

ඔබ වඩාත් නිශ්චිත තොරතුරු කැමති නම්; නිශ්චල දේපල නීතිඥවරයකු අමතන්න.

_{ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, DRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයා වේ.}