හිමිකරුවන් විසින් විකිණීම සඳහා වසා දැමීමට දැන ගැනීමට අවශ්ය කුමක්ද?
කෙසේවෙතත්, ඔබ ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා ගෙවීමක් නොකරන්නේ නම් සහ ඔබ ගනුදෙනුකරු සමඟ පමණක් සාකච්ඡා කරන්නේ නම්, හිමිකරු විසින් කොන්ත්රාත්තුව විකිණීම සඳහා මිලදී ගැනීමට උපකාර කිරීමට ඔබට අවශ්ය වනු ඇත.
එබැවින් ඔබ විසින් අත්පත් කර ගැනීම සඳහා ලංසුව සඳහා පහසුවෙන් ලඟාවිය හැකි බවට හිමිකරු කොන්ත්රාත්තුව මඟින් විකිණීමට ඇත.
හිමිකරු විසින් විකිණීම සඳහා විකිණීමේ කොන්ත්රාත්තුව
- ගැනුම්කරුට නියෝජිතයෙකු නොමැති නම්, මිලදී ගන්නාකරුට මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුව ලිවීමට ඔබට අවස්ථාව ලබා දිය හැකිය.
- ඔබේ වෙළඳපොළේ වායුගෝලය මත යැපෙන මිළ ගැනුම්කරුවන් ඔබට විවිධාකාර ලිවීම් ලිවිය හැකිය. ගැනුම්කරුවන් වෙළඳපොලේ වෙළඳාමේ දී ලිවීම ලිවිය යුත්තේ කෙසේදැයි ගැනුම්කරුවන් වෙළඳපොලේ දී සැපයුම් ලිවිය යුතු ආකාරය සමාලෝචනය කරන්න .
- ඔබේ නිවස මිලදී ගැනීමට ඔබේ ණය ගැණුම්කරු විසින් සුදුසුකම් සපුරා ඇති බවට වග බලා ගන්න.
- ප්රකාශය ලෙස ඔබේ මිලට ගන්නා තැනැත්තා සෑහෙන මුදලක් තැන්පත් කර ගන්න.
- ඔබ වෙනුවට නිවසක් සොයා ගැනීම සඳහා ඔබට ගැණුම්කරුවෙකුගෙන් ඉල්ලීමක් ගැන සිතන්න. ඔබ සුදුසු නිවසක් සොයා නොගන්නා බව ඔබ සැලකිලිමත් නම්, ඔබේ යෝජනාව මත යැපීම ඔබ නිවාස අහිමි නොවන බවට සහතික කිරීමට එක් ක්රමයකි.
- අනික් අතට, ගැණුම්කරු ඔබ විසින් හදිසි අලෙවියකට ඉල්ලනු ඇත. නිවැරදිව කටයුතු කළ හැකි නම්, ඔබ නිතරම ගනුදෙනුවෙන් මිදීමට මිලදී ගන්නෙහිය, නැතහොත් ප්රතික්ෂේප කිරීම පළමුවැනි අයිතිය හරහා වඩාත් හොඳ මිලක් ලැබුවහොත්, ගැණුම්කරු ඉවත් කිරීමට බල කෙරෙනු ඇත.
- ඔබ සතිපතා ඉදිරිපත් කිරීමක් අවශ්ය වනු ඇතැයි අපේක්ෂා කරන්න. ඔබ මිලදී ගත්කරුගේ ඉල්ලීම පිළිගත යුතු නැත. එය ඉතා අඩු නම්, සෑම විටම ප්රතිප්රහාරය; යන්න එපා. සමහර අවස්ථාවලදී වැසිකිළියක වසාගෙන සිටීම මගින් ජලය පිරික්සා බැලීමට පාරිභෝගිකයා කැමති වේ. ඔබට වාසියක් ලබා ගැනීමට උත්සාහ කළහොත් ඔවුන්ට අපහාස නොකරන්න
- ඔබට අදාළ වනවාද යන්න තීරණය කිරීමට මිල දී ගැනුම්කරුගේ යෝජනාව ප්රතික්ෂේප කිරීම හේතු විය හැකි හේතු නිරීක්ෂණය කරන්න.
- මිලදී ගන්නන් ඔබේ මිල ගෙවීමට අකමැති නම්, ගැණුම්කරු මිළදී ගැනීම සඳහා හෝ මිළ ගැනුම්කරුගේ වැසීමේ වියදම් සමහරක් ගෙවීම සඳහා ඉදිරිපත් කිරීම මඟින් ගනුදෙනුව පැණවීමට අවශ්ය විය හැකිය.
නිවාස හිමියන් විසින් විකිණීම සඳහා නිවසේ පරීක්ෂණ පැවැත්වීම දැන සිටිය යුතුය
හිමිකරු විසින් විකිණීම සඳහා විකුණන විට, නිවසේදීම වෙළඳපොළේ තැබීමට පෙර ඔබේම නිවස පරීක්ෂා කිරීම විචක්ෂණශීලී විය හැකිය. මේ ආකාරයෙන් ඔබ වැරදියි, එය නිවැරදි කිරීමට හෝ එය වෙනත් ආකාරයකින් ආමන්ත්රණය කළ හැකිය. Plus, ඔබට මිලදී ගන්නෙකු ඔබගේ ගෙදර පරීක්ෂා කිරීම , වෙනත් ගැනුම්කරුවෙකු කුලියට ගැනීම ගැනුම්කරු විසින් පිළිගනු ඇත. නිශ්චල දේපල නියෝජිතයා ඔබගේ පරීක්ෂණය පිළිගැනීමට බෑණනුවන්ට උපදෙස් දෙන්නේ නැත.
- ගෙදර ස්වාමියා විසින් නිවස පරීක්ෂා කිරීම සඳහා තෝරා ගනු ලැබුවහොත්, නිවස පරීක්ෂා කිරීම සඳහා සූදානම් වීම සඳහා ඔබට කළ යුත්තේ කුමක්ද යන්න මෙහි දැක්වේ. මෙම උපදෙස් ඉක්මනින් හා කාර්යක්ෂමව ඔබගේ නිවස හරහා ගෙදර පරික්ෂක විසින් ගමන් කරයි.
- සමහර විට අයබදු ගෙදර පරීක්ෂකයින්ට කුලියට ගනී. එම අවස්ථාවෙහිදී, ඔබේ පෙර ගෙවුම් ගෙදර පරීක්ෂකයා මිලදී ගන්නන්ගේ නිවසේ පරීක්ෂක වෙත කතා කරන්න.
- අවසන් ගමන් මාර්ග පරීක්ෂා කිරීම සඳහා ගැණුම්කරුට සූදානම් විය යුතුය. මෙම ගැනුම්කරු ගැන නැවත සාකච්ඡා කිරීමට කාලය මෙය නොවේ.
- ඔබගේම පරීක්ෂණය සඳහා ගෙවීමට පෙර, ඔබගේ ගෙදර පරීක්ෂක සලකා බැලීම නැවත්වීමට, මිලදී ගන්නන්ගේ නිවසේ පරීක්ෂකයට වඩා වෙනස් ආකාරයන් සොයා ගත හැකිය.
මුල් පිටුව අනාවරණය
රටේ බොහෝ ප්රදේශ වල, විකුණුම්කරුවන්ගෙන් පලිබෝධ පාලන වාර්තා ඉල්ලයි. මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුවකට පිවිසීමට පෙර ඒවා පරීක්ෂා කර බැලීම වඩා හොඳය. එසේ නොමැති නම්, නිශ්චිත වාර්තා අනුමත කිරීම හෝ අවශ්ය වුවහොත් නිශ්චිත වාර්තා වලට ඔබේ අනුමැතියට යටත් වනු ඇති බවට එකඟ විය යුතුය. උදාහරණයක් ලෙස පළිබෝධ නාශක සඳහා ගෙවීමට එකඟ නොවන්නේ නම්, එවිට එය ඩොලර් 30,000 ක් වනු ඇත.
- ෆෙඩරල් නීතිය සහ ඔබගේ රාජ්ය නීතිය මගින් අවශ්ය තොරතුරු හෙළිදරව් කිරීම හා කරුණු කරුණු ලබා දෙනු ඇත. මිලදී ගත් තැනැත්තාට අවශ්ය තොරතුරු හෙළිදරව් කළ යුතු අතර, එය රිසිට්පතෙහි අත්සන ලබාගත් පුද්ගලයාට එය හොඳය.
- ඔබ කොන්ඩෝ හෝ නගර නිවාස වැනි සැලසුම්ගත ඒකකය සංවර්ධනයක ජීවත් වනවා නම්, මිලදී ගන්නා තැනැත්තා නිවාස හිමියන්ගේ සංග්රහයේ නීති සහ රෙගුලාසි පිටපතක් ඉල්ලා සිටී. මෙම ලේඛන ඉදිරිපත් කිරීම සඳහා අය කරන ගාස්තුවක් තිබේ නම්, එය කුමන පාර්ශ්වයක් විසින් ගෙවනු ලබන්නේද යන්න පිළිබඳ සාකච්ඡා කළ හැකිය.
- මිලදී ගන්නා තැනැත්තාට හිමිකම් රක්ෂණ රක්ෂණයක් ලැබෙනු ඇත, එය නැවත පාර්ශ්ව අතරේ සාකච්ඡා කරගතහැකි වියදමකි.
- විකිණීමෙන් පසු මනසේ සාමය සඳහා, ගැණුම්කරු සඳහා නිවාස වගකීම් සැලැස්මක් ගෙවීමට ඉදිරිපත් කිරීමට හොඳ අදහසක්. මේ ආකාරයට, සෑම කුඩා දෙයක්ම බිඳ වැටෙන විට හෝ අක්රිය වීමෙන් පසු, ඔබ එය අසාර්ථක වීමට හෝ ඔබ අසමත් වීම ගැන ඔබට දොස් පවරන්නේ නැත.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.