මිලදී ගැනීමට සහ විකිණීම සඳහා නියෝජිතයන් තෝරා ගන්න
ඔබ දෙදෙනා එක් එක් කාරණා විස්තර කිරීමට ප්රමාණවත් වීමට පෙර, එම කාර්යය විස්තර එක් එක් දේ සලකා බලමු. බොහෝ නියෝජිතයන් විකුණන්නේ හෝ ලැයිස්තුගත කර හෝ ඒ ආකාරයටම ප්රවර්ධනය කිරීමට සමත් වේ. නිවාස සඳහා ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා පමණක් විශේෂඥයකුට නිශ්චිතවම නිවාස මිලදී ගන්නන් සමග දැඩි ලෙස කටයුතු කළ හැකිය. බොහෝ දේපල වෙලඳුන් නියෝජිතයන් සමාන ගැනුම්කරුවන් සහ විකුණුම්කරුවන් ගැන හැසිරවීම.
හොඳ ලංසුවක් (විකුණුම්කරු) නියෝජිතයාගේ මූලික ලක්ෂණ
- සාපේක්ෂ වෙලඳපොල විශ්ලේෂණයන්ගේ විද්යාව හා සමාන අසල්වැසි නිවෙස් හා අසල්වැසි වෙන් වෙන් කරන ලද කදිම නූතන ශිල්ප ක්රම අලූත් කරති. ඒ සියල්ලම සාධාරණ ලෙස පිළිගත හැකි මිල
- සෘජු තැපෑල, ප්රචාරණය, ජාලකරණය සහ මාර්ගගත ප්රකාශනය ඇතුළත් සංකීර්ණ අලෙවිකරණ ව්යාපාරයක් ඉදිරිපත් කරයි. නියෝජිතයින්ට ප්රදර්ශනය කිරීම හා මිලදී ගන්නන්
- භූමිකම්පා අලෙවි වෘත්තිකයින් හා වෙනත් කොන්ත්රාත්කරුවන්ගේ විමර්ශන ජාලයක් පවත්වාගෙන යාමට අමතරව, විකිණීම සඳහා නිවස පිළියෙල කරන්නේ කෙසේද යන්න විකුණුම්කරුවන්ට උපදෙස් දීමට හැකිය
- එහි දුර්වලතාවන් මැඩපවත්වන අතර නිවසේ ශක්තීන් ප්රදර්ශනය කිරීමේ හැකියාව ඇත
- සාකච්ඡා අතරතුර ඉහළ මට්ටමේ පවත්වා ගෙන යන අතර කෙටිම කාලසීමාව තුලදී ඉහළම මිලක් සඳහා නිවස විකිනීමෙන් අලෙවිකරුවන්ගේ උනන්දුව ආරක්ෂා කරයි.
හොඳ විකුණුම් (ගැනුම්කරු) නියෝජිතයාගේ මූලික ලක්ෂණ
- ඉවසිල්ලෙන්, දයානුකම්පිතව, හොඳ සවන්දෙන්නෙක් සහ ගැටුම් නිරූපකය පාරිභෝගිකයාගේ අවශ්යතාවය සොයා ගෙන එය බෙදාහැරීමට කැප වූ කැපවීමකි.
- නිවෙස් ප්රදර්ශනය කිරීම ආදරය, නිවාස ඉදිකරන අන්දම තේරුම්ගෙන, වටිනාකම වැඩි කරවන වැඩිදියුණු කිරීම් සිදු කරයි
- සංවිධානාත්මක, සවිස්තරාත්මක වූවක් හා විශිෂ්ට පසු විපරමක් සහ විකුණුම් පිළිගත හැකි බහාලුම් මිලක් සඳහා ඉතා ගැඹුරු අවබෝධයක් ලබා ඇත
- අනිත් අය සමඟ හොඳින් ක්රියා කරන අතර කාරුණික, කාරුණික මෙන්ම වෘත්තිකයෙකි. එමෙන්ම කෙනෙකු සමඟ ඇසුරු කරන කෙනෙකු සමඟ ප්රීතියට පත් වන අයුරින් කතා කරනවා
- අසල්වැසි ප්රදේශය, ප්රජාව තුළ එහි සංකල්ප දැනුවත්ව, අතීත හා වර්තමාන තොග පිළිබඳ සමීප දැනුමක් ඇත
වෙනම නියෝජිතයන් බඳවා ගැනීමට හේතු
- ඔබගේ වර්තමාන නිවස සහ ඔබ මිලදී ගැනීමට අවශ්ය අසල්වැසි ස්ථාන විවිධ නගර දෙකක පිහිටා තිබේ නම්, එය එක් එක් ප්රදේශය තුළ විශේෂීකරණය වූ වෙනම නියෝජිතයන් කුලියට ගැනීමට ඔබට වාසිදායක විය හැකිය. අනෙක් නියෝජිතයා වෙත යොමු කිරීම සඳහා ඔබේ ලැයිස්තුගත නියෝජිතයාගෙන් විමසන්න.
- සමහර නියෝජිතයන් ලැයිස්තුගත කර ඇති අතර අනෙකුත් අයගේම ගනුදෙනුකරුවන්ගේ තැරැව්කරුවන් ලෙස පමණක් ක්රියාත්මක වන බැවින් ඔබට අවශ්ය වන්නේ විශේෂඥ දැනුම සඳහා පමණි.
- අසල්වැසි ප්රදේශවල විශේෂඥයින් වන ගනුදෙනුකරුවන් මිලදී ගැනීම හෝ විකිණීම ගැන උනන්දුවක් දක්වන ගනුදෙනුකරුවන්ගේ පසුගාමී නඩත්තුවීම නිසා, ඔබට දැනටමත් ඔබ ගැනුම්කරුවෙකු හෝ විකුණන්නා ඇත.
- ඔබේ ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා කණ්ඩායමක් නායකත්වය හා මිලදී ගැනීමේ පැත්තෙන් ඔබ සමඟ වැඩ කරන ප්රධාන නියෝජිතයා නොවන අතර, කණ්ඩායමේ සිටින ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා වෙත ඔබ භාරදීමට කැමැත්තක් දක්වයි.
තනි නිදර්ශන සඳහා හේතු
- නිසැකවම, එක් දුරකථන ඇමතුමක් සමඟ, ඔබ විවිධ ගනුදෙනු දෙකක් සඳහා එකම නියෝජිතයා අමතන්න; ඒක පහසුයි.
- බොහෝ විට, නියෝජිතයා එක ශීර්ෂ සමාගමක් හරහා එකවර වසා දැමීම සම්බන්ධීකරණය කළ හැකි අතර, එම නියෝගය ලබා ගැනීම සඳහා හිමිකම සහිතව ගනුදෙනු සමඟ සංකීර්ණ (සහ ප්රගතිශීලී) තොරතුරු හුවමාරු කර ගත හැකිය.
- සමහර විට නියෝජිතයා ඔබ මිලදී ගැනීමට උපකාර කිරීමට ඔබ එම නියෝජිතයා බඳවා ගැනීමට එකඟ වුවහොත් ලැයිස්තුගත කර ඇති වට්ටම් ඔබට ලබා දෙනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, මා දන්න සෑම නිෂ්පාදකයෙක්ම උපරිම ප්රයත්නයකට අවශ්ය වන ප්රධාන නිෂ්පාදනකරුවන් , වෙනම ගනුදෙනු දෙකක් වේ, ඔවුන්ගේ ගාස්තු අඩුකිරීමට ඔවුහු ප්රතික්ෂේප කරති. එහෙත්, ඔබේ ව්යාපාරය සඳහා එකිනෙකා සමඟ එකිනෙකා සමඟ තරග කරන විට, විශේෂයෙන් ම එය විමසා බැලීමට එය වටිනවා.
- ඔබ ඇත්තටම කැමති සහ ඔබේ නියෝජිතයා විශ්වාස කරන්න. ඔබේ නියෝජිතයා ඔබට සොයා ගත හැකි වඩාත්ම සුදුසුකම් ලත් හා නිසි නියෝජිතයා බව ඔබ විශ්වාස කළ හැකිය.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.