බැංකු හා ණය

ණය සඳහා ආරම්භක මාර්ගෝපදේශය සහ ඥානවන්තව ධෛර්යය ලබා ගන්නේ කෙසේද?

ණය ගැනීමෙන් බොහෝ දේ කළ හැකි ය. නිවසකට මුදල් ගෙවීමට ඔබට මුදල් නොමැති නම් (හෝ ඉහළ මිලක් සහිත වෙනත් දෙයක්) නිවාස ණයක් ඔබට නිවසක් මිලදී ගැනීමට සහ මූලධනය ගොඩනැගීම ආරම්භ කිරීමට ඉඩ සලසයි. නමුත් ණය ගැනීම ඉතා මිල අධික විය හැකි අතර, ඔබේ මුදල් පවා විනාශ කළ හැකිය. ණය ලබා ගැනීමට පෙර, ණය වැඩ කරන්නේ කෙසේද යන්න, හොඳම අනුපාතයන් ණයට ගන්නේ කෙසේද සහ ගැටලු මඟහරවා ගත හැකි ආකාරය ගැන දැනගන්න.

නුවණින් රැකගන්න

ඔබේ අනාගතය වෙනුවෙන් ආයෝජනය කිරීම හෝ මුදල් ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබට අවශ්ය දේ මිලට ගැනීම හා ණය මුදල් ලබා ගත නොහැක.

සමහර අය "හොඳ ණය" සහ "නරක ණය" යනුවෙන් අදහස් කරති . අනෙක් අය නරක ලෙස සියලු නය දකිනු ඇත. නරක ණය හඳුනා ගැනීම පහසුය ( අධික ණය ගැති ණය හෝ නිවාඩු ක්රෙඩිට් කාඩ්පත් මත මුලින් අරමුදල් සපයන නිවාඩු), නමුත් හොඳ නය වඩාත් සංකීර්ණ වේ.

පහත දැක්වෙන ණය පිළිබඳ යාන්ත්රිකයන් අපි විස්තර කරමු. ඔබ ගෙඩි හා බොත්තම් වලට පැමිණීමට පෙර, ඔබ ණය ලබා ගැනීම සඳහා නිශ්චය කිරීම වැදගත් වේ.

අධ්යාපනය වියදම් හොඳ පිළිගැනීමක් ඇත: ඔබ වෘත්තීය සඳහා වෘත්තිමය වශයෙන් සහ ආදායම් ලබා දෙන උපාධි සහ කුසලතා සඳහා ගෙවනු ඇත. මෙය හරියටම නිවැරදියි, නමුත් සෑම දෙයක්ම හොඳින් අනුමත කර ඇත. ශිෂ්ය නය පැහැර හැරීම් සියල්ලේම ඉහල මට්ටම් කරා ළඟා වන බැවින්, ඔබට ලැබෙන විපාකවලට කොපමණ මුදලක් ගෙවීමට එය වටහා ගත හැකිය. ඔබගේ අධ්යයන ක්ෂේත්රය ඥානවන්තව තෝරා ගැනීම සහ ණය ලබා ගැනීම අවම කිරීම.

නිවාස හිමිකම නය හොඳ ලෙස භාවිතා කරයි. කෙසේ වෙතත් 2008 නිවාස උකස් අර්බුදයට නිවාස ණය වගකිව යුතු අතර , නිවාස හිමියන්ට ඔවුන්ගේ අවසන් උකස් ගෙවීම් කිරීමට නිරතුරුවම සහන සලසයි. නිවාස හිමිකම ඔබට ඔබේ පරිසරය පාලනය කිරීමට සහ සාධාරණත්වය ගොඩනගා ගැනීමට ඉඩ ලබා දේ. නමුත් නිවාස ණය විශාල ණය වන නිසා ඒවා විශේෂයෙන් අවදානම් සහිතයි.

වාහන බොහොමයක් අවශ්ය නොවේ නම්, බොහෝ ප්රදේශ වලදී. බොහෝ කම්කරුවෝ ජීවත්වීම සඳහා කායික වශයෙන් කොතැනක හෝ ජීවත් විය යුතු අතර, පොදු ප්රවාහන ප්රවාහය ඔබ ජීවත් වන විකල්පයක් නොවේ. අවාසනාවකට මෙන්, මෝටර් රථයක් සඳහා ප්රමාණවත් වියදමක් දැරීමට පහසු වන අතර, පාවිච්චි කරන ලද වාහන බොහෝ විට මිළ අඩු විකල්ප ලෙස නොසලකා හැරේ.

ව්යාපාරයක් ආරම්භ කිරීම හා වර්ධනය වීම විපාකයක් විය හැකිය, නමුත් එය අවදානම් සහිතයි. බොහෝ නව ව්යාපාර ව්යසනයන් වසර කිහිපයක් ඇතුලත අසාර්ථක වුවද, "සෙවුම් සාධාරණත්වය" සෞඛ්ය සම්පන්න එන්නත් කිරීම මගින් හොඳින් පර්යේෂණය කළ හැකි ව්යාපාර සාර්ථක විය හැකිය. ව්යාපාරයක් තුළ අවදානම හා වෙළඳාම සඳහා විපාකයක් ඇති අතර ණය මුදල් නිතරම ගනුදෙනුවෙහි කොටසක් වේ. නමුත් ඔබ සෑම විටම විශාල ණය මුදලක් නොලැබේ.

වෙනත් ඕනෑම දෙයක් සඳහා ණය ලබා ගත හැකිය (ඔබගේ ණය දෙන්නන් ඔබ අරමුදල් භාවිතා කරන්නේ කෙසේ ද යන්න සීමා නොකරයි). ඔබ ණයට ගැනීමේ අර්ථයක් තිබේද නැද්ද යන්න ඔබ සැලකිලිමත් විය යුතු යමක් වේ. පොදුවේ, ඔබගේ නිවාස වියදම්, ආහාර සහ උපයෝගීතා බිල් වැනි ඔබගේ වර්තමාන වියදම් සඳහා අරමුදල් ලබා ගැනීම සඳහා ණය ලබා ගැනීම තිරසාර නොවන අතර එය වළක්වා ගත යුතුය.

ණයක් ලබා ගත යුත්තේ කොහෙන්ද?

සමහර විට විවිධ ප්රභවයන්ගෙන් ණය ලබාගත හැකිය, පොලී අනුපාතය සහ ගාස්තු ණය දෙන්නන් සිට ණය දෙන්නන්ට සාපේක්ෂව එය මිලදී ගැනීමට ගෙවිය යුතු වේ. විවිධ ණය දෙන්නන් තිදෙනෙකුගෙන් උපුටා ගැනීම සහ ඔබට වඩාත් හොඳ සේවාවක් පිරිනමන්න.

බැංකුවලට මුලින් මුලින්ම මතකයට එන්නේ, ඔවුන් හොඳ විකල්පය විය හැකිය, නමුත් වෙනත් ණය දෙන්නන් නිශ්චිතවම පෙනුම වටී. බැංකු ඉලක්කයන් සහිත විශාල ගෘහස්ථ නම් සහ ප්රජා බැංකු ඇතුළත් වේ.

ක්රෙඩිට් වෘත්තීය සමිති බැංකු ඉතා සමාන ය, නමුත් ඔවුන් ආයෝජකයින්ගෙන් බාහිරව ගනුදෙනුකරුවන් සතුය. භාණ්ඩ හා සේවාවන් බොහෝ විට සමාන වන අතර අනුපාතිකය සහ ණය සමිතිවල නිතරම ගාස්තු (නමුත් සැමවිටම නොවේ) බොහෝ විට හොඳය.

විශාල බැංකු වලට වඩා කුඩා ණය ලැබිය හැකි නිසා, ඔබේ ණය ඉල්ලුම්පත්රය පෞද්ගලිකව සමාලෝචනය කිරීමට ණය නිලධාරියෙකු පහසුවෙන් ලබාගැනීමට පහසු වනු ඇත. ස්වයංක්රීය වැඩසටහන් සඳහා කටයුතු කිරීම සඳහා ඉතා සංකීර්ණ වන අක්රමිකතා ඇති විට, ඔබේ පෞද්ගලික ප්රවේශය අනුමත කිරීමට ඔබට ඇති ඉඩ කඩ වැඩි වේ.

අන්තර්ජාලය ණය දෙන්නන් සාපේක්ෂව අලුත් ය, නමුත් මේ මොහොතේ ඒවා හොඳින් ස්ථාපිත වී ඇත. මාර්ගගත ණය සඳහා අරමුදල් විවිධ මූලාශ්රවලින් පැමිණේ. අතිරේක මුදල් සහිත පුද්ගලයන්ට සම-ණය දෙන්නන්ට සහ මුදල් නොවන ණය දෙන්නන් (විශාල ආයෝජන අරමුදල් වැනි) ණය සඳහා අරමුදල් සපයයි. මෙම ණය දෙන්නන් බොහෝ විට තරගකාරී වන අතර, බොහෝ බැංකු සහ ණය සමිති විසින් භාවිතා කරන ලද ඒවාට වඩා විවිධ නිර්ණායක මත පදනම්ව ඔබගේ ණය අනුමත කරති.

නිවසක් මිලදී ගැනීමේදී උකස තැරැව්කරුවෝ දෙස බැලීමට වටිනවා. තැරැව්කරුවකු ණය ලබා දෙන අතර බොහෝ තරඟකරුවන්ට සාප්පු සවාරියේ යෙදීමට හැක. ඔබේ දේපල නියෝජිතයා යෝජනා සඳහා යෝජනා කරන්න.

දැඩි මුදල් ආධාර දෙන්නන් ආයෝජකයන්ට සහ දේපල වෙළඳාම් කරන අනෙකුත් අය සඳහා අරමුදල් සම්පාදනය කරයි. නමුත් සාමාන්ය නිවාස හිමියන් නොවේ.

මෙම ණය දෙන්නන් ඔබ මිලදී ගන්නා දේපල හා ඔබ සතු අත්දැකීම් මත පදනම්ව ණය ඇගයීම සහ අනුමත කිරීම සහ ඒවා ආදායම් අනුපාත සහ ණය ලකුණු ගැන සැලකිලිමත් වේ.

එක්සත් ජනපද ආන්ඩුව සමහර ශිෂ්ය නය අරමුදල් සපයන අතර එම ණය වැඩසටහන් අනුමත කිරීම සඳහා ණය ලකුණු හෝ ආදායම අවශ්ය නොවේ. පුද්ගලික ණයක් බැංකු සහ වෙනත් අයගෙන් ලබාගත හැකිය. එහෙත් පුද්ගලික ණය දෙන්නන් සමග සුදුසුකම් ලබා ගැනීමට ඔබට අවශ්ය වනු ඇත.

මුදල් සමාගම් මෙට්ටයෙන් ඇඳුම් සහ ඉලෙක්ට්රොනික උපකරණ සඳහා ණය ලබා දේ. මෙම ණය දෙන්නන් බොහෝ විට ගබඩා ක්රෙඩිට් කාඩ්පත් හා "කිසිදු උනන්දුවක්" පිරිනමනු ලැබේ .

වාහන අලෙවිකරුවන් ඔබට එම ස්ථානයේම මිලට ගැනීමට සහ ණයට ලබා දේ. වෙළඳුන් සාමාන්යයෙන් බැංකු, ණය දෙන සමිති හෝ වෙනත් ණය දෙන්නන් සමඟ හවුල් වේ. සමහර වෙළඳුන්, විශේෂයෙන් ලාභ අඩු පාවිච්චි කරන මෝටර් රථ විකුණන තමන්ගේම මූල්ය කටයුතු මෙහෙයවයි.

ණය වර්ග

විවිධ භාවිත සඳහා මුදල් ලබා ගත හැකිය. කිසියම් ණයක් යම්කිසි අරමුණක් සඳහා නිර්මාණය කර ඇති අතර, ඒ සඳහා වෙනත් ණයක් භාවිතා කළ හැකිය.

අනාරක්ෂිත ණය සඳහා වඩාත් නම්යශීලීත්වයක් ලබා දෙයි.

නය සුරක්ෂිත නොකෙරෙන නිසා ඔවුන් අනාරක්ෂිත යයි කියනු ලැබේ: ණය දෙන්නාට ඇප සහතිකයක් ලෙස ඔබ ඇප තැබීම අවශ්ය නොවේ. සාමාන්යයෙන් අනාරක්ෂිත ණය (පුද්ගලික ණය ලෙසද හැඳින්වේ) ඇතුළත් වේ:

• ක්රෙඩිට් කාඩ්පත් අනාරක්ෂිත ණය වර්ග වලින් එකකි. ක්රෙඩිට් කාඩ් ගිණුමක් සමගින් ඔබ වියදම් කරන ණයක් ලැබෙනු ඇත, නැවත නැවතත් ණයට ගත හැකිය. ක්රෙඩිට් කාඞ්පත් අධික ලෙස (අධික පොලී අනුපාත හා වාර්ෂික ගාස්තු සහිත) විය හැකිය. නමුත් කෙටි කාලීන "ටේස්ටර්" පිරිනැමීම් පොදු වේ.
• සිග්නේචර් ණය යනු ඔබේ අත්සන පමණක් සහතික කරනු ලබන පුද්ගලික ණය වේ. ඔබ ආපසු ගෙවීම සඳහා එකඟ වන අතර, ඔබට කිසිදු ඇපයක් නොලැබේ. ඔබට ආපසු ගෙවීමට අපොහොසත් වුවහොත්, ඔබගේ ණය දෙන්නන්ට ඔබට හානි කිරීමට හා ඔබට එරෙහිව නඩු පැවරිය හැකිය (ඔබගේ අවසානය අවසානයේ ඔබගේ වැටුප් සහ බැංකු ගිණුම් වලින් මුදල් ලබා ගත හැකි වනු ඇත ).
• ඒකාබද්ධ ණය සඳහා දැනට පවතින ණය ඒකාබද්ධ කිරීම සඳහා, ඔබේ ණය ලබා ගැනීමේ වියදම් හෝ ඔබේ මාසික ගෙවීම් පහත දැමීමේ අරමුණෙන්. නිදසුනක් ලෙස, ඔබ ක්රෙඩිට් කාඩ් කීපයක ශේෂයන් තිබේ නම්, ඒකාබද්ධ ණයක් ඔබට ඉහළ පොලී අනුපාතයකින් නිදහස් කර ගැනීමට සහ නැවත ගෙවීමේ සරල කිරීමට හැකි වේ.

ශිෂ්ය ණය යනු අධ්යාපනය සම්බන්ධ වියදම් සඳහා වන අනාරක්ෂිත ණයකි. මෙම ණය සඳහා සාමාන්යයෙන් අධ්යාපනික වැඩසටහන් වලට සහභාගී වන පුද්ගලයන් සඳහා පමණක් ලබා ගත හැකි අතර, උපකාරක ගාස්තු, ගාස්තු, පොත් සහ ද්රව්ය, ජීවන වියදම සහ තවත් බොහෝ දේ භාවිතා කළ හැක. එක්සත් ජනපද ආන්ඩුව ණය ගැති හිතකාමී ලක්ෂණ සහිත ශිෂ්ය නය ලබා දෙයි, පුද්ගලික ණය දෙන්නන් අතිරේක අරමුදල් විකල්පයන් ලබා දෙයි.

මෝටර් රථ, RVs, මෝටර් සයිකල් සහ අනෙකුත් වාහන සඳහා කුඩා ණය ගෙවීමට ඔබට ස්වයං ණය ලබා දෙයි. සාමාන්ය ආපසු ගෙවීමේ නියමයන් අවුරුදු පහක් හෝ ඊට අඩුයි. නමුත් ඔබ මෝටර් රථ ණයක් සඳහා අවශ්ය ගෙවීම් නතර කරන විට, ණය දෙන්නන්ට වාහනය නැවත ලබා ගත හැකිය .

නිවසක් මිලදී ගැනීමට අවශ්ය විශාල මුදල සඳහා නිවාස ණය සැලසුම් කර ඇත. සම්මත ණය වසර 15 සිට 30 දක්වා අඩුයි, සාපේක්ෂ අඩු මාසික ගෙවීම් නිසා. නිවාස ණය ඔබ විසින් ණයට ගැනීම සඳහා දේපලක් මත රක්ෂණයක් මගින් සාමාන්යයෙන් සුරක්ෂිත කර ඇති අතර, ගෙවීම් නතර කිරීම නතර කළහොත්, එම දේපලට ණය දෙන්නන්ට එම දේපල අවහිර කළ හැකිය . සාමාන්ය නිවාස මිලදී ගැනීමේ ණය මත ප්රභේද ඇතුළත් වේ:

• නිවාස හිමිකම් ණය (දෙවන උකස්): ඔබ දැනටමත් හිමිව ඇති නිවසේ වටිනාකම් වලට එරෙහිව ණයට ගැනීම. ණය ගැණුම්කරුවන්ට ගෙදර වැඩිදියුණු කිරීම් , අධ්යාපන වියදම්, සහ වෙනත් භාවිතයන් සඳහා මුදල් ලබා ගනී.
• රජයේ ණය වැඩසටහන්: කුඩා ගෙවීමක් හෝ අඩු ණය ලකුණු සහිත පහසු පහසු කිරීම. ණය දෙන්නන්ට එක්සත් ජනපද ආන්ඩුව විසින් පිටුබලය දෙන නිසා ණය දෙන්නන්ට අතිරේක ආරක්ෂාවක් තිබේ. FHA නය වඩාත් ජනප්රිය නිවාස ණය අතර වේ.
• ඉදිකිරීම් ණය: ඉඩම්, ගොඩනැගිලි ද්රව්ය සහ කොන්ත්රාත්කරුවන් ඇතුළුව නව නිවසක් ඉදිකිරීම සඳහා ගෙවීම් කිරීම .

ව්යාපාර ණය ආරම්භ කිරීම හා ව්යාපාරයක් සඳහා අරමුදල් සපයයි. බොහෝ ණය දෙන්නන් ව්යාපාරයේ අයිතිකරුවන් පෞද්ගලිකව ඇපකැප වී සිටියි. ව්යාපාරයට සැලකිය යුතු වත්කම් හෝ ලාභ ඉතිහාසයේ දිගු ඉතිහාසයක් තිබේ. එක්සත් ජනපදයේ කුඩා ව්යාපාර පරිපාලනය (SBA) බැංකුවලට දිරිදි වීමට දිරිමත් කිරීමට ණය පහසුකම් සපයයි.

මයික්රොලෝන්ස් යනු ඉතා කුඩා ව්යාපාර ණයකි . පංතියේ කල්ලි සහ කුඩා පරිමාණ ව්යවසායකයින් සඳහා මෙම ණය සුදුසුකම් ලැබීමට පහසු වනු ඇත - විශේෂයෙන් ඔබ ණය දෙන, ආදායම් සහ අත්දැකීම් ලබා දෙන ප්රධාන ණය දෙන්නන් සොයන්නේ නැත.

ණය ආධාර කරන්නේ කෙසේද?

ණය පැහැදිළිව පෙනේ. ඔබට මුදල් ණයට ගැනීමෙන් පසුව එය ආපසු ගෙවිය හැකිය. එහෙත්, ඔබ ණය පැහැර හරින තීන්දු තීරණ ගැනීමට ණය ක්රමවේදය තේරුම් ගත යුතුය.

පොලිය යනු ඔබ ණය මුදල් සඳහා ගෙවන මිල වේ. අතිරේක ගාස්තුවක් ගෙවිය හැකිය. එහෙත්, වැඩි මුදලක් ඔබගේ ණය මුදලෙහි පොලී ගාස්තු විය යුතුය. අඩු පොලී අනුපාත ඉහළ අනුපාතයට වඩා යහපත් වන අතර, වාර්ෂික ප්රතිශත අනුපාතය (APR) ඔබේ ණය ගැනුම් වියදම් තේරුම් ගැනීමට හොඳම ක්රමවලින් එකකි.

මාසික ගෙවීම් ණය වලින් වඩාත් දෘශ්යමාන කොටස වේ - ඔබ සෑම මාසයකම ඔබේ බැංකු ගිණුමෙන් ඉවත්ව යන බව පෙනේ. ඔබේ මාසික ගෙවීම ඔබ ණයට ගත් මුදල, ඔබේ පොලී අනුපාතය සහ වෙනත් සාධක මත රඳා පවතී.

• ක්රෙඩිට් කාඩ් ණය (සහ වෙනත් චක්රීය ණය) ඔබේ ගිණුමේ ශේෂය මත පදනම්ව ගණනය කරනු ලබන අවම ගෙවීම් සහ ඔබේ ණයකරුගේ අවශ්යතා මත ගෙවනු ලැබේ. එහෙත් එය ඔබගේ ණය පැහැර ගැනීමට වසර ගනනාවක් ගත වන නිසා අවම මුදල ගෙවීමට අවදානමක් ඇත. ඔබ සැලකිය යුතු මුදලක් ගෙවනු ඇත.
• වාරික ණය (බොහෝ මෝටර් රථ, නිවාස, සහ ශිෂ්ය ණය) ස්ථාවර මාසික ගෙවීමකින් කාලය ගෙවයි. ඔබේ ණය ගැන විස්තර කිහිපයක් ඔබ දන්නවා නම් එම ගෙවීම ගණනය කළ හැකිය. සෑම මාසික දීමනාවක්ම ඔබේ ණය ශේෂය කරා ගමන් කරයි, තවත් කොටසක් කොටසක් ණය මුදල පොලී වියදම් ආවරණය කරයි. කාලයත් සමඟම ඔබේ මාසික ගෙවීම් සඳහා වැඩි මුදලක් ඔබගේ ණය ගෙවීම් සඳහා යොදවනු ලැබේ.

ණය මුදලක් (මාස හෝ වසර තුළ) ඔබ සෑම මසකම ගෙවනු ලබන්නේ කොපමණ මුදලක් සහ ඔබ ගෙවිය යුතු සම්පූර්ණ පොලිය වේ. දිගුකාලීන ණය කුඩා ගෙවීම් සමඟ පැමිණේ, නමුත් ඔබ එම ණය මුදලෙන් වැඩි පොලියක් ගෙවනු ඇත. ඔබට දිගුකාලීන ණයක් ලැබුණත්, එය කලින් කලට ගෙවීමට සහ පොලී වියදම් මත ඉතිරි කළ හැකිය.

ගෙවන ගෙවීම ඔබ ඔබ මිලදී ගන්නා ඕනෑම දෙයක් සඳහා ඔබ ගෙවිය යුතු මුදල් වේ. ගෙවීම් ගෙදර සහ මෝටර් රථ මිලදී ගැනීමේදී සම්මත ගෙවීම් වන අතර, ඔවුන් ණයට ගැනීමට අවශ්ය මුදල් ප්රමාණය අඩු කරයි. මෙහි ප්රතිපලයක් ලෙස, ඔබ විසින් ගෙවනු ලබන පොලිය ප්රමාණය සහ ඔබේ මාසික ගෙවීම් ප්රමාණය අඩු කිරීමට ගෙවීම් කළ හැකිය.

ණය දෙස බලන්නේ කෙසේදැයි බලන්න . පොළිය අයකර ගන්නා ආකාරය සහ ඔබේ ණය ශේෂය සඳහා ගෙවීම් අදාළ වන විට ඔබ දැන ගනු ඇත.

• කාලය ගෙවීමේ ක්රමයට ගෙවීම් කළ හැකි ආකාරය බලන්න (බොහෝ මෝටර් රථ, නිවාස, සහ ශිෂ්ය ණය)
• ඔබ සලකා බැලූ ණයක් සඳහා ගෙවීම් සහ පිරිවැය ගණනය කිරීම සඳහා පැතුරුම්පත් භාවිතා කරන්න
• ගෙවීම් සහ පොලී ගාස්තු චක්රීයව ගිණුම් (ක්රෙඩිට් කාඩ්)

අනුමත කරන්නේ කෙසේද?

ඔබ ණයක් සඳහා අයදුම් කරන විට, ණය දෙන්නන් සාධක කිහිපයක් ඇගයීමට ලක් කරනු ඇත. ක්රියාවලිය ලිහිල් කිරීම සඳහා, අයදුම් කිරීමට පෙර ඔබම එම අයිතම ම ඇගයීමට ලක් කරන්න. - අවධානය යොමු කළ යුතු යමක් වැඩි දියුණු කිරීමට පියවර ගන්න.

ඔබේ ණය ගැනුම් ඉතිහාසය පිළිබඳ ඔබේ කතාව කියයි. ඔබ ඉල්ලුම් කරන අලුත් ණය ගෙවන්නේද නැද්ද යන්න අනාවැකි පළ කිරීමට ණය දෙන්නන් ඔබේ අතීතය දෙස බලන්නේ. එසේ කිරීම සඳහා, ඔබේ ණය වාර්තාවේ ඇති තොරතුරු සමාලෝචනය කිරීම, ඔබ ද ඔබ දකින්න පුළුවන් (නොමිලේ) . ක්රෙඩිට් ලකුණු නිර්මාණය කිරීමෙන් පරිගණක ක්රියාවලිය ස්වයංක්රීයකරණය කළ හැකි අතර, ඔබේ ණය වාර්තා වල ඇති තොරතුරු මත පදනම්ව සංඛ්යාත්මක ලකුණු සංඛ්යාවක් වේ. උසස් ලකුණු අඩු ලකුණු ගණනකට වඩා හොඳයි, සහ හොඳ ලකුණු ඔබ අනුමත කර ලැබෙන අතර හොඳ අනුපාතයක් ලබා ගැනීමට ඉඩ තිබේ.

ඔබට නරක ණයක් තිබේ නම් හෝ ක්රෙඩිට් ඉතිහාසයක් ස්ථාපිත කිරීමට ඔබට අවස්ථාවක් නොලැබුණහොත්, ඔබට කාලීනව ණය ලබා ගැනීම සහ ණය ආපසු ගෙවීම් කිරීමෙන් ඔබේ ණය වර්ධනය කර ගත හැකිය.

ණයක් ගෙවීම සඳහා ඔබට ආදායමක් අවශ්යය . ඒ නිසා ණය දෙන්නන් ඔබේ ඉපැයීම් ගැන කුතුහලයෙන් සිටිති. බොහෝ ණය දෙන්නන් ණය සඳහා ආදායම් අනුපාතය ගණනය කිරීම සඳහා ඔබගේ මාසික ආදායම ණය ආපසු ගෙවීමට කොපමණ ප්රමාණයක් සොයා බලන්න. ඔබගේ මාසික ආදායමෙන් විශාල කොටසක් ණය ගෙවීමකින් කන්නන් නම්, ඔබේ ණය මුදල අනුමත කිරීම අඩු කිරීමට ඉඩ තිබේ. පොදුවේ, ඔබේ ආදායමෙන් සියයට 31 ක් යටතේ ඔබේ මාසික වගකීම් (හෝ නිවාස ණය ඇතුළත් නම්, සියයට 43 ක්) තබා ගත යුතු ය.

අනෙක් සාධකයන්ද වැදගත් වේ. උදාහරණයක් වශයෙන්:

• සමපාර්ශ්වීය සහයෝගීතාවය අනුමත කිරීමට ඔබට උපකාර විය හැක. ඔබේ ඇප නොගෙවූ ණය තෘප්තිමත් කිරීම සඳහා ණය දෙන්නෙකු ලබා ගත හැකි යමක් (ඔබ විසින් ගෙවිය යුතු මුදල් ගෙවීමේ කටයුතු නවත්වන බවට උපකල්පනය කරන විට) ඔබට ඇපකරයක් භාවිතා කිරීමට ඔබ "පොරොන්දුව" කරයි . ප්රතිඵලයක් වශයෙන්, ණය දෙන්නන් අඩු අවදානමක් ඇති අතර ඔබේ ණය අනුමත කිරීමට වැඩි කැමැත්තක් දැක්විය හැකිය.
• ඔබේ ඇපයට අදාළ ණය අනුපාත සඳහා ණය මුදල් වැදගත් වේ. ඔබ මිලදී ගත් මිලෙන් සියයට 100 ක් ණයට ගන්නවා නම්, ණය දෙන්නන් වැඩි අවදානමක් ගන්නවා - ඔවුන්ගේ මුදලින් තමන්ගේ මුදල් ආපසු ගැනීමට ඉහළම ඩොලරයට අයිතමය විකුණා දැමීමට සිදු වනු ඇත. ඔබ සියයට 20 ක හෝ ඊට අඩු ගෙවීමක් සිදු කරන්නේ නම්, ණය දෙන්නන් ණය දෙන්නන් සඳහා ආරක්ෂිත වේ. (සමහර විට ඔබ ක්රීඩාවෙහි වැඩි සමක් ඇති බැවින්).
• කොසෙන්ජර් ඔබේ ඉල්ලුම වැඩි දියුණු කළ හැකිය. ඔබ විසින්ම සුදුසුකම් ලබා ගැනීමට ප්රමාණවත් ණය හෝ ආදායමක් නොමැති නම්, ඔබ සමඟ ණයට අයදුම් කිරීමට යමෙකුගෙන් ඉල්ලා සිටිය හැකිය . එම පුද්ගලයා (ඔබට හොඳ ණයක් සහ ප්රමාණවත් ආදායමක් තිබිය යුතුය) එම ණය මුදල ආපසු ගෙවීම සඳහා ණය ගෙවා ගැනීමට පොරොන්දු වේ. එය විශාල හා අවදානම් සාධකයකි. එබැවින් ණය ගැණුම්කරුවන් සහ අයාචිතයින් දෙදෙනාම ඉදිරියට යාමට පෙර හොඳින් සිතා බැලිය යුතුය.

පිරිවැය සහ ණය අවදානම

ණයක් ලබා ගැනීමේ ප්රතිලාභ පහසුවෙන් අවබෝධ කර ගැනීමට පහසුය: ඔබට මුදල් ලැබෙනු ඇත, පසුව ඔබට එය ආපසු ගෙවිය හැකිය. ඊටත් වඩා වැදගත් වන්නේ, ඔබ නිවසකට, මෝටර් රථයක හෝ පාසලකට සෙමෙස් සඳහා මිලදී ගැනීමට අවශ්ය දේ ලබා ගන්න. සම්පූර්ණ පින්තුරය ලබා ගැනීම සඳහා ඔබ ණය මුදල කොපමණ මුදලක් තීරණය කළ යුතුද යන්න ගැන ණයට ගැනීමේ අඩුපාඩු තබා ගන්න.

ගෙවීම්: ඔබ ණය ආපසු ගෙවීමට අවශ්ය බව පුදුමයට කාරණයක් නොවේ. කෙසේ වෙතත් නැවත ගෙවීම පැහැර හරිනු ඇත. විශේෂයෙන්ම ගෙවීම් වසර ගණනාවක් (සමහර ශිෂ්ය නය සඳහා) ආරම්භ නොවනු ඇත, එය කාලය පැමිණෙන විට ඔබ එය සොයා ගැනීමට පෙළඹෙනු ඇත. විශේෂයෙන් ඔබ ඔබේ මාසික ආදායම විශාල වශයෙන් ගත කරන විට, ණය ගෙවීම් සිදු කිරීම විනෝදයක් නොවේ. දැරිය හැකි ගෙවීම් සහිතව ඥානවන්තව ණයට ගන්නවා වුවද, දේවල් වෙනස් විය හැකිය. රැකියාවක් කැපීම හෝ පවුලේ වියදම වෙනස් කිරීමක් ඔබට ණයක් ලැබුණු දින ගැන පසුතැවෙන්නට පුළුවන.

පිරිවැය: ඔබ ණයක් ගෙවන විට, ඔබ ණයට ගත් සෑම දෙයක්ම ආපසු ගෙවන අතර - ඔබ අතිරේකව ගෙවිය යුතුය. එම අතිරේක වියදම් සාමාන්යයෙන් පොලී , සහ සමහර ණය (නිවාස සහ වාහන ණය වැනි) සමග, එම පිරිවැය දැක ගැනීමට පහසු නැත. ඔබගේ මාසික ගෙවීම් නොපෙනෙන ලෙස පොලී ගෙවිය හැක, හෝ එය ඔබේ ක්රෙඩිට් කාඩ් බිල්පත්රයෙහි රේඛීය අයිතමයක් විය හැකිය. ඕනෑම ආකාරයකින්, ඔබ ණය වශයෙන් මිලට ගන්නා සෑම දෙයක්ම සඳහා පොළී වියදම වැඩි කරයි. ඔබේ ණය වැඩිපුර ගණනය කරන්නේ නම් (ඉහතින් විස්තර කර ඇති), ඔබ කොපමණ උනන්දුවක් දක්වන කාරණයක්දැයි සොයා ගන්න.

ණය: ඔබේ ණය ලකුණු ණය ඉතිහාසය මත රඳා පවතී, නමුත් හොඳ දෙයක් විය හැකිය. ඔබ ක්රමානුකූලව ණය ලබා ගන්නේ නම් ඔබට (හා සමහරවිට) තවමත් විශිෂ්ට ණය ලකුණු ඇත. කෙසේවෙතත්, ඔබ වැඩියෙන් ණයට ගත්තොත්, ඔබේ ණය අවසානයකට ලක් වේ. Plus, ඔබ ණය මත ගෙවීම් පැහැර හැරීමේ අවදානම වැඩි කරයි, එය ඔබේ ලකුණු ලකුණු පහළට ඇද දමනු ඇත.

පරිපූර්ණත්වය: මුදල් මිලට ගන්න විකල්ප, ණයක් ලබා ගැනීමට ඔබට දොරවල් විවෘත කළ හැකිය. ඒ සමගම, ඔබ ණයට ගත් පසු, ඔබ ගෙවිය යුතු ණය මුදලක් සමඟ රැඳී සිටියි. එම ගෙවීම් ඔබට ගැලපෙන තත්වයක් හෝ ජීවන රටාවක් තුළ ඔබව උගුලට හසු කර ගත හැකිය. නමුත් ණය ගෙවා අවසන් වන තුරු වෙනස්කමක් නොවේ. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබ නව නගරයකට මාරු කිරීමට හෝ වැඩ කිරීම නැවැත්වීමට ඔබට පවුලක් හෝ ව්යාපාරයකට කාලය කැප කළ හැකිය, ඔබ ණය-නිදහස් වන විට පහසු වේ.